Η Thua Thien Hue ενισχύει τη διαχείριση και αποτρέπει τον πληθωρισμό των τιμών των ακινήτων

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thua Thien Hue ζήτησε από τις αρχές να έχουν λύσεις για την πρόληψη και την αυστηρή αντιμετώπιση πράξεων «πληθωρισμού τιμών» και κερδοσκοπίας στον τομέα των ακινήτων.

Το Τμήμα Κατασκευών του Thua Thien Hue δήλωσε ότι ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, μόλις υπέγραψε και εξέδωσε την οδηγία αριθ. 22/CT-UBND σχετικά με την ενίσχυση της διαχείρισης και του ελέγχου των διακυμάνσεων των τιμών των ακινήτων στην επαρχία Thua Thien Hue.

Συνεπώς, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thua Thien Hue ζήτησε από τα τμήματα, τα παραρτήματα, τους τομείς και τις τοπικές αρχές να εφαρμόσουν σοβαρά και αποτελεσματικά τους νομικούς κανονισμούς που σχετίζονται με τον τομέα των ακινήτων ή να συντονιστούν με άλλους φορείς και μονάδες όταν τους ζητηθεί. Να συνεχίσουν την εφαρμογή του Έργου για την πρόληψη φορολογικών απωλειών σε συναλλαγές μεταβίβασης ακινήτων στην επαρχία Thua Thien Hue έως το 2025, σύμφωνα με τις ανατεθείσες λειτουργίες και τα καθήκοντα.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thua Thien Hue ανέθεσε στην Επαρχιακή Αστυνομία να συντονίσει με τις αρμόδιες αρχές την επιθεώρηση και την εποπτεία των συναλλαγών ακινήτων, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με το νόμο. Να εντοπίζει και να αντιμετωπίζει αυστηρά τις πράξεις «πληθωρισμού τιμών» και κερδοσκοπίας στον τομέα των ακινήτων, συμβάλλοντας στη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων.

Η αγορά ακινήτων Thua Thien Hue θα αρχίσει να ανακάμπτει στα τέλη του 2024. Φωτογραφία: Ngoc Tan

Ταυτόχρονα, το Τμήμα Κατασκευών έχει αναλάβει την προεδρία και τον συντονισμό με το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και τις Λαϊκές Επιτροπές της Περιφέρειας για την επιθεώρηση και την αναθεώρηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων ακινήτων των επιχειρήσεων, των επενδυτών, των γραφείων εμπορίας ακινήτων και των μεσιτών ακινήτων στην επαρχία.

Επιπλέον, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thua Thien Hue ανέθεσε επίσης στο Υπουργείο Κατασκευών να συντονιστεί με το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και το Υπουργείο Δικαιοσύνης για την οργάνωση επιθεωρήσεων, ελέγχων και τη λήψη μέτρων για τη διόρθωση πράξεων πληθωρισμού τιμών, χειραγώγησης τιμών, κερδοσκοπίας, και να αντιμετωπίσει παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης, της νομοθεσίας περί ακινήτων και των συναφών νόμων (εάν υπάρχουν) εντός των αρμοδιοτήτων τους.

Να αναλάβει ηγετικό ρόλο στον συντονισμό με τις τοπικές αρχές για τη δημιουργία και τη διαχείριση του συστήματος πληροφοριών για την αγορά κατοικίας και ακινήτων σύμφωνα με τις διατάξεις του διατάγματος αριθ. 94/2024/ND-CP της κυβέρνησης, ημερομηνίας 24 Ιουλίου 2024, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του νόμου περί ακινήτων σχετικά με τη δημιουργία και τη διαχείριση του συστήματος πληροφοριών και της βάσης δεδομένων για την αγορά κατοικίας και ακινήτων.

Αναλάβετε την πρωτοβουλία να συντονιστείτε με το Υπουργείο Πληροφοριών και Επικοινωνιών για την οργάνωση της δημόσιας ανακοίνωσης πληροφοριών σχετικά με την αγορά ακινήτων σύμφωνα με τους κανονισμούς και στην πλατφόρμα Hue-S για τα έργα επενδύσεων σε ακίνητα που υλοποιούνται (κατάσταση υλοποίησης...)· ανακοινώστε πληροφορίες για φορείς, οργανισμούς και άτομα ώστε να κατανοήσουν με σαφήνεια το πρόγραμμα και το σχέδιο ανάπτυξης κατοικιών· τον σχεδιασμό κατασκευών· ανακοινώστε δημόσια πληροφορίες σχετικά με τις αγοραπωλησίες ακινήτων· οργανισμούς και άτομα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων· οργανισμούς και άτομα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των συμβουλευτικών υπηρεσιών, των υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων· επενδυτές έργων που είναι επιλέξιμοι για κινητοποίηση κεφαλαίων σύμφωνα με τους κανονισμούς, ώστε να διασφαλιστεί η διαφάνεια των πληροφοριών της αγοράς, να αποτραπεί η απάτη, η εξαπάτηση και η απάτη στον τομέα των ακινήτων και να ανακοινωθούν πληροφορίες σχετικά με την αγορά κατοικίας και ακινήτων σύμφωνα με τους κανονισμούς στον ιστότοπο του Υπουργείου Κατασκευών.

Από την πλευρά του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thua Thien Hue ανέθεσε σε αυτό το Τμήμα να προεδρεύει και να συντονίζει με το Τμήμα Οικονομικών και το Επαρχιακό Τμήμα Φορολογίας για την οργάνωση επιθεωρήσεων, την καταγραφή της κατάστασης, τη διευκρίνιση των αιτιών των διακυμάνσεων των τιμών γης στην περιοχή κατά την πρόσφατη περίοδο και την προληπτική υποβολή προτάσεων στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ρυθμιστικών μέτρων για να διασφαλιστεί η σταθερή, υγιής και βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς.

Συντονισμός με το Τμήμα Κατασκευών για την επιθεώρηση και την αναθεώρηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων ακινήτων των επιχειρήσεων, των επενδυτών, των γραφείων εμπορίας ακινήτων και των μεσιτών ακινήτων στην επαρχία. Κατεύθυνση των αρμόδιων υπηρεσιών και μονάδων για την αναθεώρηση της οργάνωσης των δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης στην περιοχή, ώστε να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με το νόμο, η δημοσιότητα και η διαφάνεια· άμεσος εντοπισμός και αυστηρή αντιμετώπιση παραβιάσεων των νομικών κανονισμών στις δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης και αποτροπή πράξεων εκμετάλλευσης των δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης για κερδοσκοπία και διατάραξη της αγοράς.

Είναι γνωστό ότι πρόσφατα, η αγορά ακινήτων στο Thua Thien Hue έχει αρχίσει να ανακάμπτει. Συγκεκριμένα, το τρίτο τρίμηνο του 2024 είναι η περίοδος που σηματοδοτεί την «ανάκαμψη» της αγοράς ακινήτων στο Thua Thien Hue.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών του Thua Thien Hue, μέχρι το τέλος του τρίτου τριμήνου του 2024, ο όγκος των συναλλαγών ακινήτων στην επαρχία Thua Thien Hue αυξήθηκε σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του ίδιου έτους. Συνεπώς, η συνολική αξία των συναλλαγών ακινήτων μέχρι το τέλος του τρίτου τριμήνου του 2024 έφτασε τα 279,243 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 150 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο. Οι συναλλαγές επικεντρώθηκαν κυρίως σε διαμερίσματα (65 μονάδες) και μεμονωμένες κατοικίες (26 μονάδες) σε έργα στην πόλη Hue και στις γειτονικές περιοχές.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html