Η πόλη Χο Τσι Μινχ θα ιδρυθεί ως ζώνη ελεύθερου εμπορίου.

Η Εθνοσυνέλευση αποφάσισε να δημιουργήσει μια ζώνη ελεύθερου εμπορίου στην πόλη Χο Τσι Μινχ, εφαρμόζοντας πιλοτικά ειδικές πολιτικές για την προσέλκυση επενδύσεων και τη μετατροπή της πόλης σε περιφερειακό οικονομικό κέντρο.

Συνεχίζοντας την ημερήσια διάταξη της 10ης Συνόδου, το πρωί της 11ης Δεκεμβρίου, με 433 από τους 438 αντιπροσώπους που συμμετείχαν στην ψηφοφορία, η Εθνοσυνέλευση ενέκρινε ψήφισμα που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του ψηφίσματος αριθ. 98 σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Το παρόν ψήφισμα ορίζει την πιλοτική εφαρμογή αρκετών συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της πόλης Χο Τσι Μινχ όσον αφορά τη διαχείριση επενδύσεων, τα οικονομικά και τον κρατικό προϋπολογισμό, τη διαχείριση των πόλεων, τους πόρους και το περιβάλλον, τον κατάλογο προτεραιοτήτων για την προσέλκυση στρατηγικών επενδυτών, τη δημιουργία και λειτουργία της Ζώνης Ελεύθερου Εμπορίου της πόλης Χο Τσι Μινχ, τη διαχείριση της επιστήμης , της τεχνολογίας και της καινοτομίας, καθώς και την οργανωτική δομή της δημοτικής αρχής.

Αντιπρόσωποι της Εθνοσυνέλευσης στην αίθουσα Dien Hong το πρωί της 11ης Δεκεμβρίου.

Σύμφωνα με το ψήφισμα, η Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου της πόλης Χο Τσι Μινχ είναι μια γεωγραφικά καθορισμένη περιοχή που ιδρύθηκε για να εφαρμόσει πιλοτικά ανώτερους, πρωτοποριακούς μηχανισμούς και πολιτικές που αποσκοπούν στην προσέλκυση επενδύσεων, χρηματοδότησης, εμπορίου και υπηρεσιών υψηλής ποιότητας για την προώθηση των εξαγωγών, της βιομηχανίας, της έρευνας και ανάπτυξης (Ε&Α) και των ανθρώπινων πόρων υψηλής ποιότητας.

Οι ζώνες ελεύθερου εμπορίου οργανώνονται σε λειτουργικές περιοχές, όπως: ζώνες παραγωγής, λιμένες και ζώνες λιμενικής εφοδιαστικής, κέντρα logistics, ζώνες εμπορίου και υπηρεσιών και άλλα είδη λειτουργικών ζωνών όπως ορίζεται από το νόμο.

Το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ έχει την εξουσία να αποφασίζει για τις διαδικασίες για τη δημιουργία και την επέκταση των ορίων των ζωνών ελεύθερου εμπορίου. Εν τω μεταξύ, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης έχει την εξουσία να αποφασίζει για αυτά τα θέματα σχετικά με τις ζώνες ελεύθερου εμπορίου που σχετίζονται με την περιοχή του θαλάσσιου λιμένα Cai Mep Ha. Το Διοικητικό Συμβούλιο των Ζωνών Επεξεργασίας Εξαγωγών και των Βιομηχανικών Πάρκων είναι η μονάδα που διαχειρίζεται άμεσα τη ζώνη ελεύθερου εμπορίου.

Τα έργα στις ζώνες ελεύθερου εμπορίου της πόλης Χο Τσι Μινχ (εξαιρουμένων των εμπορικών κατοικιών) εξαιρούνται από τους πλειστηριασμούς και τις προσφορές γης, με στόχο την επιτάχυνση της προσέλκυσης επενδύσεων και της ανάπτυξης υποδομών. Αυτός ο μηχανισμός δεν περιλαμβάνεται ακόμη στον νόμο περί γης για παραγωγικά και επιχειρηματικά έργα.

Οι επιχειρήσεις που αναλαμβάνουν έργα σε αυτόν τον τομέα δικαιούνται επίσης να καταχωρίσουν τις επενδύσεις τους βάσει ειδικών διαδικασιών. Λαμβάνουν μείωση 50% στον φόρο εισοδήματος (στο 10%) για 20 χρόνια, συμπεριλαμβανομένης φορολογικής απαλλαγής για τα πρώτα 4 χρόνια και περαιτέρω μείωσης 50% για τα επόμενα 9 χρόνια. Οι εργαζόμενοι υψηλής εξειδίκευσης, οι εμπειρογνώμονες και οι επιστήμονες λαμβάνουν επίσης μείωση 50% στον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων για 10 χρόνια.

Επιπλέον, οι επιχειρήσεις επιτρέπεται να καταχωρούν, να τιμολογούν και να διακανονίζουν συναλλαγές σε ξένο νόμισμα. Αυτό είναι επίσης ένα νέο χαρακτηριστικό σε σύγκριση με τους συνήθεις κανονισμούς διαχείρισης συναλλάγματος.

Στο Ψήφισμα, η Εθνοσυνέλευση εξουσιοδότησε επίσης την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ να αποφασίσει για επενδύσεις σε κατασκευές σε συνδυασμό με κατασκευή κατοικιών, εμπορικές κατασκευές και κατασκευές υπηρεσιών, κατασκευές δημόσιων έργων και δημόσια έργα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, σε χώρους συντήρησης και επισκευής τρένων και σε περιοχές δίπλα σε κόμβους κυκλοφορίας κατά μήκος της Περιφερειακής Οδού 3 που έχουν οριστεί για ανάπτυξη βάσει του μοντέλου TOD.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ μπορεί να αποφασίζει για οικονομικούς και τεχνικούς δείκτες και δείκτες χρήσης γης για τον πολεοδομικό σχεδιασμό που διαφέρουν από τους κανονισμούς των εθνικών τεχνικών προτύπων για τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό, αλλά πρέπει να διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς τεχνικής υποδομής, κοινωνικής υποδομής και περιβαλλοντικής ασφάλειας για τις κατοικημένες περιοχές.

Όσον αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό, το ψήφισμα ορίζει ότι η πόλη Χο Τσι Μινχ θα έχει μόνο ένα συνολικό σχέδιο πόλης, το οποίο θα βασίζεται στην υλοποίηση του περιεχομένου του πολεοδομικού σχεδιασμού σε εθνικό και περιφερειακό επίπεδο, καθώς και στην ενσωμάτωση και ενσωμάτωση επαρχιακών και αστικών γενικών σχεδίων.

Το εγκεκριμένο γενικό σχέδιο πόλης αντικαθιστά το επαρχιακό σχέδιο και το γενικό σχέδιο πόλης. Το γενικό σχέδιο πόλης έχει την ίδια νομική ισχύ με το επαρχιακό σχέδιο σύμφωνα με τους κανονισμούς πολεοδομίας και το γενικό σχέδιο πόλης σύμφωνα με τους κανονισμούς πολεοδομίας και αγροτικού σχεδιασμού.

Αυτό το εγκεκριμένο σχέδιο χρησιμεύει ως βάση για την προετοιμασία, την αξιολόγηση και την έγκριση αστικών και αγροτικών σχεδίων, καθώς και ως βάση για την αξιολόγηση της καταλληλότητας του έργου σύμφωνα με τους κανονισμούς. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εγκρίνει το γενικό σχέδιο της πόλης και το προσαρμόζει μετά την έγκρισή του από το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ...

Με βάση το συνολικό γενικό σχέδιο της πόλης Χο Τσι Μινχ, το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης αποφασίζει για τον κατάλογο των έργων αστικού και αγροτικού σχεδιασμού που θα καταρτιστούν ταυτόχρονα ως σχέδια χωροταξίας και λεπτομερή σχέδια. Εάν το λεπτομερές σχέδιο καταρτιστεί και αξιολογηθεί πρώτα, θα εγκριθεί πρώτα και θα ενημερωθεί στο σχέδιο χωροταξίας.

11 ομάδες έργων προτεραιότητας για την προσέλκυση στρατηγικών επενδυτών.

Ένα βασικό στοιχείο στο ψήφισμα που ενέκρινε πρόσφατα η Εθνοσυνέλευση είναι ο κατάλογος των έργων προτεραιότητας και των πολιτικών για την προσέλκυση στρατηγικών επενδυτών. Το ψήφισμα προσθέτει 11 ομάδες έργων προτεραιότητας για την προσέλκυση στρατηγικών επενδυτών.

Αυτό περιλαμβάνει μια ομάδα επενδυτικών έργων για την κατασκευή και λειτουργία ολοκληρωμένων ψυχαγωγικών και θερέτρων, που περιλαμβάνουν υπηρεσίες διαμονής για τουρίστες που πληρούν τουλάχιστον 5 αστέρων πρότυπα, υπηρεσίες θερέτρων υψηλής ποιότητας και ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγορών και ψυχαγωγίας κατά μήκος του ποταμού Σαϊγκόν, του ποταμού Ντονγκ Νάι και των παράκτιων διαδρόμων, με στόχο τη δημιουργία δυναμικής για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη με επενδυτικό κεφάλαιο 30.000 δισεκατομμυρίων VND ή περισσότερο.

Επενδυτικά έργα για εξειδικευμένα ιατρικά clusters, αθλητικά συγκροτήματα, πολιτιστικά πάρκα ή θεματικά πάρκα με επενδυτικό κεφάλαιο 6.000 δισεκατομμυρίων VND ή περισσότερο.

Τα έργα ανακαίνισης και μετεγκατάστασης κατοικιών σε ποτάμια, κατοικιών κατά μήκος ποταμών, κατοικιών σε κανάλια και κατοικιών κατά μήκος καναλιών έχουν επενδυτικό κεφάλαιο 6.000 δισεκατομμυρίων VND ή περισσότερο.

Τα επενδυτικά έργα υποδομών στη ζώνη ελεύθερου εμπορίου περιλαμβάνουν: επενδύσεις σε λιμάνια με κεφαλαιουχική κλίμακα 75.000 δισεκατομμυρίων VND ή περισσότερο· επενδύσεις σε κέντρα logistics με κεφαλαιουχική κλίμακα 25.000 δισεκατομμυρίων VND ή περισσότερο· επενδύσεις σε βιομηχανικές, αστικές και λειτουργικές περιοχές υπηρεσιών με κεφαλαιουχική κλίμακα 20.000 δισεκατομμυρίων VND ή περισσότερο...

Πηγή: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html