Παρουσίαση σχεδίου για την ανακαίνιση του οικοπέδου αρ. 1, Ly Thai To Street, Ho Chi Minh City.

Στις 25 Οκτωβρίου, το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ υπέβαλε έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με το σχέδιο ανακαίνισης του οικοπέδου στην οδό Ly Thai To αρ. 1, στην περιφέρεια Vuon Lai.

Κατάλυμα στην οδό No. 1 Ly Thai To Street, Vuon Lai Ward, Πόλη Χο Τσι Μινχ. Φωτογραφία: HOANG HUNG

Συνεπώς, το Τμήμα Κατασκευών πρότεινε ένα σχέδιο για την αναδιαμόρφωση του οικοπέδου με αριθμό 1 στην οδό Ly Thai To σε πάρκο και την κατασκευή ενός μνημείου για τα θύματα της Covid-19.

Συγκεκριμένα, η πολεοδομική προσαρμογή σε κλίμακα 1/2000 θα επικεντρωθεί στη μελέτη τοπικών προσαρμογών στον πολεοδομικό σχεδιασμό της περιοχής για την επίτευξη των στόχων της δημιουργίας πράσινων πάρκων, δημόσιων παιδικών χαρών, μνημείου για τα θύματα της Covid-19 και ενσωμάτωσης της αξιοποίησης του υπόγειου χώρου.

Με βάση το τρέχον σχέδιο, θα διεξαχθεί αρχιτεκτονικός διαγωνισμός για ένα μνημείο προς τιμήν των θυμάτων της Covid-19 και η κατασκευή του θα χρηματοδοτηθεί μέσω σύμπραξης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα.

Όσον αφορά την κατασκευή δημόσιου πάρκου, αυτή θα υλοποιηθεί με βάση έναν τοπικά προσαρμοσμένο σχεδιασμό κλίμακας 1/2000, επενδύοντας σε πράσινα πάρκα και παιδικές χαρές για το κοινό στην οδό Ly Thai To Νο. 1 μέσω ενός κοινωνικοποιημένου επενδυτικού μοντέλου.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, το έργο επέκτασης της οδού Tran Binh Trong (το τμήμα από την οδό Ly Thai To έως την οδό Hung Vuong) αναμένεται να έχει μια προκαταρκτική συνολική επένδυση περίπου 1,073 δισεκατομμυρίων VND.

Όσον αφορά το γραφείο της περιφέρειας Βουόν Λάι, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Βουόν Λάι πρότεινε τη μεταφορά του γραφείου μετά τη συγχώνευση των δύο επιπέδων τοπικής αυτοδιοίκησης στην περιοχή της οδού Λι Τάι Το αρ. 1. Ωστόσο, κατά τη συνάντηση, οι μονάδες συμφώνησαν να διαθέσουν μια άλλη δημόσια έκταση εντός της περιφέρειας (αναμένεται να είναι η τοποθεσία το οικόπεδο στην οδό Ντιέν Μπιέν Φου αρ. 376, στην περιφέρεια Βουόν Λάι).

Τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου στην οδό Ly Thai To αρ. 1, περιοχή Vuon Lai, πόλη Χο Τσι Μινχ. Φωτογραφία: HOANG HUNG

Με βάση τις παραπάνω προτάσεις, το Υπουργείο Κατασκευών συνιστά στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ να εγκρίνει την πολιτική χρήσης του οικοπέδου αρ. 1 στην οδό Ly Thai To για την ανάπτυξη δημόσιου πάρκου, την ανέγερση μνημείου για τα θύματα της Covid-19 και την αξιοποίηση του υπόγειου χώρου. Ταυτόχρονα, συνιστά την προσαρμογή του τοπικού σχεδιασμού 1/2000 της περιοχής σύμφωνα με το παραπάνω σχέδιο.

Το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής θα διενεργήσει απογραφή, αξιολόγηση και ταξινόμηση των επαύλεων στην προαναφερθείσα περιοχή, η οποία θα χρησιμεύσει ως βάση για τη διατήρηση (εάν υπάρχει).

Κάλεσμα για κοινωνική κινητοποίηση για την κατασκευή ενός μνημείου για τα θύματα της Covid-19 και την κατασκευή ενός δημόσιου πάρκου στο οικόπεδο στην οδό Ly Thai To αρ. 1.

Το Τμήμα Κατασκευών, σε συντονισμό με τις αρμόδιες μονάδες, θα προτείνει ένα επενδυτικό σχέδιο για την επέκταση της οδού Tran Binh Trong από την οδό Ly Thai To έως την οδό Hung Vuong (εξασφαλίζοντας τη συμβατότητα με τον δημόσιο χώρο του πάρκου, την περιφερειακή κυκλοφορία και τον σχετικό σχεδιασμό).

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Βουόν Λάι, σε συντονισμό με το Υπουργείο Οικονομικών, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος και το Υπουργείο Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικής, θα προτείνει διαδικασίες για την κατασκευή του γραφείου της περιφέρειας στην οδό Ντιέν Μπιέν Φου 376, στην περιφέρεια Βουόν Λάι.

Σχεδιασμός και τρέχουσα κατάσταση του οικοπέδου αρ. 1, Ly Thai To Street

Σύμφωνα με το σχέδιο, το οικόπεδο στην οδό Ly Thai To αρ. 1 ( Government Guest House - PV), με έκταση 4,3 εκταρίων, έχει σχεδιαστεί για ανάπτυξη μικτής χρήσης. Το οικόπεδο έχει πυκνότητα δόμησης 20%, με ύψη που κυμαίνονται από 1 έως 15 ορόφους, και συντελεστή χρήσης γης 2,0 φορές. Από αυτό, 2,1 εκτάρια προορίζονται για ανάπτυξη μικτής χρήσης, 2,18 εκτάρια για δημόσιο χώρο πρασίνου σε αστικό επίπεδο και το οικόπεδο περιλαμβάνει σταθμό για την εκτεταμένη Γραμμή 1 και τη Γραμμή 3 του μετρό.

Όσον αφορά την κυκλοφορία γύρω από το οικόπεδο, η οδός Tran Binh Trong (το τμήμα από την οδό Ly Thai To έως την οδό Hung Vuong) έχει μήκος περίπου 370 μέτρα με προβλεπόμενη διατομή 17 μέτρα. Επί του παρόντος, ο δρόμος έχει μέσο πλάτος περίπου 5 μέτρα και δεν έχει ακόμη συνδεθεί με την οδό Ly Thai To. Όσο για τους γύρω δρόμους, όπως οι Hung Vuong και Ly Thai To, έχουν ήδη αναπτυχθεί σύμφωνα με το σχέδιο.

Ταν Χιέν

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html