Η Κίνα λαμβάνει δυναμικά μέτρα για τη διάσωση των ακινήτων, πρόκειται η αγορά να τερματίσει τις δυσκολίες της;

Αφού άφησε δύο κολοσσούς, την Country Garden και την Evergrande, να χρεοκοπήσουν, η Κίνα έθεσε επιτέλους σε λειτουργία μια «σανίδα σωτηρίας» για την China Vanke, τη δεύτερη μεγαλύτερη εταιρεία ανάπτυξης της χώρας σε πωλήσεις.

Σύμφωνα με το Bloomberg , πριν από λίγες ημέρες, οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής συναντήθηκαν επίσης με πολλούς κολοσσούς του κλάδου των ακινήτων, όπως οι Vanke, Longfor Group Holding, Gemdale Corp και Poly Developments Holdings Group.

Τα ισχυρά μηνύματα στήριξης από τις αρχές της Σεντζέν και οι δεσμεύσεις των μεγαλομετόχων βοήθησαν τα εισηγμένα σε δολάρια ΗΠΑ ομόλογα της Vanke να αυξηθούν απότομα στην τιμή τους.

Ωστόσο, οι επενδυτές εξακολουθούν να αναζητούν ισχυρότερα μέτρα για να νιώσουν πραγματικά καθησυχασμένοι, με την αγορά να αναμένει ότι το Πεκίνο θα λάβει περαιτέρω μέτρα για να αντιστρέψει την κρίση που μαστίζει την αγορά ακινήτων εδώ και χρόνια.

Αφού άφησε τους δύο κολοσσούς Country Garden και Evergrande να χρεοκοπήσουν, η κινεζική κυβέρνηση τελικά έθεσε σε εφαρμογή μια «σανίδα σωτηρίας» για την China Vanke (Φωτογραφία: Yahoo News).

«Αφού η κυβέρνηση άφησε να εννοηθεί ότι θα στηρίξει τον τομέα των ακινήτων, πιστεύουμε ότι οι επενδυτές πρέπει να δουν πιο συγκεκριμένες ενέργειες προτού επιστρέψουν», δήλωσε στο Bloomberg ο Andy Suen, επικεφαλής ομολόγων Ασίας στην εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων PineBridge Investments.

Ο Wilson Er, διαχειριστής χαρτοφυλακίου στην εταιρεία διαχείρισης κεφαλαίων Kamet Capital Partners, κάλεσε τις ρυθμιστικές αρχές να λάβουν μέτρα για την αποκατάσταση της εμπιστοσύνης των αγοραστών κατοικιών.

Αυτό θα μπορούσε να επιτευχθεί μέσω της ίδρυσης επιχειρηματικών ομίλων στον τομέα των ακινήτων, της προσαρμογής του κόστους κινητοποίησης κεφαλαίων και της συνεργασίας με κρατικούς κατασκευαστές, είπε.

Καθώς οι πωλήσεις κατοικιών εξακολουθούν να μειώνονται και οι κατασκευαστές να αθετούν τις υποχρεώσεις τους, οι επενδυτές θέλουν να δουν τολμηρά και συγκεκριμένα μέτρα, όπως φθηνή χρηματοδότηση και την ανάληψη ημιτελών έργων από τις τοπικές αυτοδιοικήσεις. Οι επενδυτές ελπίζουν επίσης να επαναλάβουν αυτό που έκανε η Σεντζέν για τη Βάνκε.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trung-quoc-manh-tay-giai-cuu-bat-dong-san-thi-truong-sap-het-kho-20231112121644252.htm