Από την 1η Ιουλίου: Η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας έχει επίσημα την εξουσία να εκδίδει Κόκκινα Βιβλία στους πολίτες.

Από την 1η Ιουλίου 2025, σύμφωνα με το Διάταγμα 151/2025/ND-CP της Κυβέρνησης, οι τοπικές αρχές θα αναδιοργανωθούν σε ένα μοντέλο δύο επιπέδων, γεγονός που θα οδηγήσει σε πολλές αλλαγές στον τομέα της γης. Ένα από τα αξιοσημείωτα σημεία είναι ότι ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας θα έχει την εξουσία να εκδίδει το πρώτο Πιστοποιητικό Δικαιώματος Χρήσης Γης (Κόκκινο Βιβλίο) στους πολίτες.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας έχει την εξουσία να εκδίδει το πρώτο Πιστοποιητικό Δικαιώματος Χρήσης Γης (Κόκκινο Βιβλίο) σε πολίτες από την 1η Ιουλίου 2025.

Το επίπεδο της κοινότητας είναι έντονα αποκεντρωμένο στον τομέα της γης.

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 5 του διατάγματος 151/2025/ND-CP, από την 1η Ιουλίου 2025, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας εξουσιοδοτείται να χορηγεί το πρώτο Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη σε ημεδαπούς, Βιετναμέζους στο εξωτερικό που είναι Βιετναμέζοι πολίτες και οικιστικές κοινότητες.

Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας είναι επίσης αποκεντρωμένη για να εκτελεί πολλά άλλα σημαντικά ζητήματα στη διαχείριση της γης, όπως:

Απόφαση έγκρισης σχεδίου αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης·

Έγκριση του σχεδίου για την επιβολή του νόμου, την ανάκτηση γης και τη χρηματοδότηση της επιβολής του νόμου·

Αποφασίστε για συγκεκριμένες τιμές γης.

Απόφαση για την τιμή πώλησης κατοικιών επανεγκατάστασης στην κοινότητα.

Οι διαδικασίες για την πρώτη έκδοση του Κόκκινου Βιβλίου συντομεύονται

Ένα αξιοσημείωτο σημείο της μεταρρύθμισης είναι ότι η διαδικασία έκδοσης του πρώτου Κόκκινου Βιβλίου θα συντομευτεί σημαντικά. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το Παράρτημα Ι του Διατάγματος 151/2025/ND-CP:

Ο χρόνος για την πρώτη καταχώριση γης και ακινήτων που συνδέονται με γη δεν υπερβαίνει τις 17 εργάσιμες ημέρες.

Η προθεσμία για την πρώτη έκδοση του Πιστοποιητικού Δικαιωμάτων Χρήσης Γης δεν υπερβαίνει τις 3 εργάσιμες ημέρες.

Σε σύγκριση με τους παλαιούς κανονισμούς του διατάγματος 101/2024/ND-CP, ο χρόνος εγγραφής μειώνεται κατά 3 ημέρες, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση χρόνου για τα άτομα που διεκπεραιώνουν τις διαδικασίες.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους σε οποιαδήποτε μονάδα της ίδιας επαρχίας.

Ένα νέο σημείο που σαφώς διευκολύνει τους ανθρώπους είναι ότι από την 1η Ιουλίου, η καταγραφή γης και η ιδιοκτησία που συνδέεται με τη γη (συμπεριλαμβανομένης της πρώτης καταγραφής και της καταγραφής αλλαγής) μπορούν να υποβληθούν σε οποιαδήποτε μονάδα παραλαβής φακέλων στην ίδια επαρχία, αντί να υποβάλλονται μόνο στον τόπο όπου βρίσκεται η γη όπως πριν.

Δεν απαιτείται πλέον ξεχωριστή επιβεβαίωση για τον σχεδιασμό και τις διαφορές

Σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 18 του διατάγματος 151/2025/ND-CP, κατά την έκδοση Κόκκινων Βιβλίων, η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας δεν χρειάζεται να επιβεβαιώνει ξεχωριστά τη συμμόρφωση με τον σχεδιασμό, την απουσία διαφορών ή τη σταθερή χρήση γης. Αυτό συμβάλλει στην απλούστευση των διαδικασιών, δημιουργώντας συνθήκες για την εύκολη πρόσβαση των ανθρώπων και την νόμιμη άσκηση των δικαιωμάτων χρήσης γης.

Η ισχυρή αποκέντρωση της διαχείρισης της γης σε επίπεδο κοινότητας όχι μόνο συμβάλλει στον εξορθολογισμό του μηχανισμού, αλλά συμβάλλει επίσης στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας στην εξυπηρέτηση των ανθρώπων, προωθώντας τη διοικητική μεταρρύθμιση και την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη σε επίπεδο βάσης.

Σύμφωνα με το nhandan.vn

Πηγή: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html