Γιατί ο «καθαρισμός δεδομένων γης» απαιτεί από τους ανθρώπους να φωτοτυπούν τα κόκκινα βιβλία;

Ολόκληρη η χώρα εφαρμόζει την κατασκευή μιας ενιαίας, διαφανούς και ψηφιακής βάσης δεδομένων γης. Ωστόσο, αυτό που εξοργίζει τους ανθρώπους είναι ότι πολλά μέρη εξακολουθούν να απαιτούν την υποβολή φωτοτυπιών των κόκκινων βιβλίων στην κοινότητα ή το νομό, ενώ όλες αυτές οι πληροφορίες είναι ήδη αποθηκευμένες από την κρατική υπηρεσία στο σύστημα διαχείρισης γης.

Καθαρισμός δεδομένων γης, το σωστό και απαραίτητο βήμα

Στις μέρες μας, σε όλη τη χώρα, οι τοπικές αρχές εφαρμόζουν ταυτόχρονα την κατασκευή βάσεων δεδομένων γης, ένα βασικό έργο στη διαδικασία της διοικητικής μεταρρύθμισης και του εθνικού ψηφιακού μετασχηματισμού. Στόχος είναι η δημιουργία ενός κεντρικού, ενιαίου, σύγχρονου και πολυχρηστικού συστήματος πληροφοριών γης, ικανού να συνδέει και να μοιράζεται διασυνδεδεμένα δεδομένα σε εθνικό επίπεδο. Αυτό θεωρείται σημαντικό βήμα για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της κρατικής διαχείρισης, τη διαφάνεια της αγοράς ακινήτων και τη διευκόλυνση των πολιτών σε όλες τις συναλλαγές και τις διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη.

Ένα ακριβές, ενοποιημένο και ενημερωμένο σύστημα δεδομένων γης όχι μόνο βοηθά το Κράτος να διαχειρίζεται αποτελεσματικά, αλλά χρησιμεύει επίσης ως βάση για τη δημιουργία μιας ηλεκτρονικής διακυβέρνησης , εξυπηρετώντας εκατομμύρια συναλλαγές και διαδικασίες κάθε χρόνο. Όταν τα δεδομένα γης είναι πλήρως ψηφιοποιημένα, οι άνθρωποι μπορούν να εκτελούν όλες τις σχετικές διαδικασίες, από τη μεταβίβαση, την καταχώριση αλλαγών, την πληρωμή φόρων έως την έκδοση και την ανταλλαγή κόκκινων βιβλίων, εντελώς ηλεκτρονικά, χωρίς να χρειάζεται να υποβάλλουν χειροκίνητα έγγραφα. Αυτό όχι μόνο εξοικονομεί χρόνο και κόστος, αλλά και ελαχιστοποιεί την επαφή, αποτρέπει την αρνητικότητα και την παρενόχληση.

Όλα τα κόκκινα βιβλία εκδίδονται και διαχειρίζονται επί του παρόντος από κρατικές υπηρεσίες, οπότε γιατί πρέπει οι άνθρωποι να υποβάλλουν φωτοτυπίες;

Για το Κράτος, τα ακριβή δεδομένα βοηθούν στη διαχείριση του πολεοδομικού σχεδιασμού, στην έκδοση αδειών κατασκευής, στην είσπραξη φόρων, στην επίλυση διαφορών και στον αποτελεσματικότερο έλεγχο της αγοράς ακινήτων. Η τυποποίηση των πληροφοριών γης είναι επίσης ένα σημαντικό εργαλείο για την αποτροπή σφαλμάτων στις εκτάσεις ή μη ενημερωμένων αλλαγών.

Συνεπώς, η πολιτική του «καθαρισμού των κτηματολογικών αρχείων» είναι απολύτως σωστή. Δεν πρόκειται μόνο για μια τεχνική δραστηριότητα, αλλά και για ένα βήμα προς τη μεταμόρφωση της διοικητικής σκέψης, φέρνοντας τη διαχείριση γης από χειροκίνητες σε σύγχρονες μορφές, από έντυπα σε ηλεκτρονικά δεδομένα προς μια ενοποιημένη εθνική βάση δεδομένων, καθιστώντας την αγορά διαφανή.

Για την εφαρμογή αυτής της πολιτικής, από τα μέσα του 2025, πολλές περιφέρειες και κοινότητες σε όλη τη χώρα έχουν ξεκινήσει την «90ήμερη εκστρατεία για τον καθαρισμό των δεδομένων γης» με την απαίτηση οι άνθρωποι να φωτοτυπήσουν τα κόκκινα βιβλία τους, να δηλώσουν πληροφορίες και να τα υποβάλουν στην οικιστική ομάδα. Ορισμένα μέρη ανακοίνωσαν ακόμη και ότι εάν δεν υποβάλουν εγκαίρως, «όλα τα δικαιώματα δεν θα επιλυθούν» ή «οι χρήστες γης θα είναι υπεύθυνοι για τυχόν μελλοντικές επιπτώσεις».

Ο καθαρισμός των κτηματολογικών αρχείων είναι απαραίτητος, αλλά δεν μπορεί να γίνει με τον παραδοσιακό τρόπο.

Ωστόσο, σύμφωνα με τους ειδικούς, ο τρόπος με τον οποίο εφαρμόζονται οι εκστρατείες συγχρονισμού δεδομένων σε πολλά μέρη πηγαίνει προς τη λάθος κατεύθυνση, ο στόχος είναι σωστός, αλλά η μέθοδος είναι λάθος. Αντί να εκμεταλλεύονται την τεχνολογία, πολλές περιφέρειες και κοινότητες απαιτούν από τους ανθρώπους να φωτοτυπούν τα κόκκινα βιβλία τους και να τα υποβάλλουν στην οικιστική ομάδα ή στην Λαϊκή Επιτροπή για να «καθαρίσουν τα δεδομένα».

Εν τω μεταξύ, όλα τα κόκκινα βιβλία εκδίδονται και διαχειρίζονται επί του παρόντος από τις ίδιες τις κρατικές υπηρεσίες, πράγμα που σημαίνει ότι όλα τα δεδομένα έχουν αποθηκευτεί πλήρως στο σύστημα διαχείρισης γης. Κάθε τοποθεσία διαθέτει το πρωτότυπο και το ηλεκτρονικό αντίγραφο του κόκκινου βιβλίου, μαζί με λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τον χρήστη γης, την περιοχή, τον σκοπό και τις αλλαγές. Η απαίτηση από τους ανθρώπους να φωτοτυπήσουν οι ίδιοι το κόκκινο βιβλίο για να το επιστρέψουν στον τόπο που το εξέδωσε είναι παράλογη και αντιεπιστημονική .

Εικονογραφημένη φωτογραφία.

Στο πλαίσιο του ψηφιακού μετασχηματισμού και της ανάπτυξης της εθνικής βάσης δεδομένων γης, οι υπηρεσίες μπορούν να ανακτούν, να συγκρίνουν και να ενημερώνουν πλήρως τα δεδομένα απευθείας από το υπάρχον σύστημα, αντί να τα συλλέγουν χειροκίνητα. Ο «αναγκασμός των ανθρώπων να φωτοτυπούν» όχι μόνο προκαλεί ταλαιπωρία και σπατάλη χρόνου, αλλά καταδεικνύει επίσης παλαιά διοικητική σκέψη και έλλειψη εφαρμογής της τεχνολογίας. Εάν δεν αξιοποιηθούν οι διαθέσιμες πηγές δεδομένων, η εκστρατεία «καθαρισμού αρχείων» κινδυνεύει να γίνει τυπικότητα, σπαταλώντας προσπάθεια χωρίς να επιφέρει πραγματικά αποτελέσματα.

Ο δικηγόρος Nguyen Duc Hung, Διευθυντής της Thien Duyen Law Company Limited, δήλωσε: «Η κυβέρνηση έχει ήδη τα δεδομένα, οπότε γιατί να ρωτήσει τον λαό; Εάν τα αρχειοθετημένα αρχεία δεν έχουν ψηφιοποιηθεί ή έχουν χαθεί, αυτή είναι ευθύνη του φορέα διαχείρισης και το βάρος δεν μπορεί να μετακυλιστεί στον λαό». Τόνισε ότι η τρέχουσα απαίτηση υποβολής φωτοαντιγράφων των κόκκινων βιβλίων δεν είναι μόνο αντίθετη με το νόμο, αλλά και αντίθετη με το πνεύμα του ψηφιακού μετασχηματισμού.

«Το κυβερνητικό διάταγμα 118/2025 ορίζει σαφώς ότι οι αξιωματούχοι δεν επιτρέπεται να ζητούν εκ νέου δήλωση ή εκ νέου υποβολή εγγράφων και εγγράφων που βρίσκονται ήδη στο εθνικό σύστημα βάσεων δεδομένων. Επιπλέον, η συλλογή φωτοτυπιών κόκκινων βιβλίων ενέχει επίσης μεγάλο κίνδυνο για την ασφάλεια των προσωπικών πληροφοριών. Τα κόκκινα βιβλία περιέχουν πλήρη ονόματα, διευθύνσεις, περιοχές, αριθμούς οικοπέδων, αξίες ακινήτων και πολύ ευαίσθητα δεδομένα. Όταν φωτοτυπούνται και αποθηκεύονται χειροκίνητα σε οικιστικά συγκροτήματα ή επιτροπές, ο κίνδυνος απώλειας, εκμετάλλευσης για απάτη ή πλαστές συναλλαγές είναι πολύ υψηλός», δήλωσε ο δικηγόρος Hung.

Συμφωνώντας με αυτήν την άποψη, ο δικηγόρος Bui Kim Lien της δικηγορικής εταιρείας Sinh Hung σχολίασε: «Η κυβέρνηση έχει επενδύσει χιλιάδες δισεκατομμύρια VND για να δημιουργήσει μια εθνική βάση δεδομένων γης και μια ηλεκτρονική πύλη δημόσιας υπηρεσίας. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τα κόκκινα βιβλία, τα οικόπεδα, τις αλλαγές στα δικαιώματα χρήσης γης κ.λπ. έχουν ψηφιοποιηθεί και μπορούν να κοινοποιηθούν μεταξύ υπουργείων, παραρτημάτων και τοπικών αρχών. Η απαίτηση από τους ανθρώπους να υποβάλλουν φωτοαντίγραφα των κόκκινων βιβλίων αντιβαίνει στη διαδικασία ψηφιοποίησης, είναι σπάταλη και μειώνει το κύρος των διοικητικών υπηρεσιών».

Ο καθαρισμός των δεδομένων γης είναι μια σωστή πολιτική, που καταδεικνύει τις προσπάθειες του Κράτους για διαφάνεια και εκσυγχρονισμό της διαχείρισης. Αλλά η πραγματική μεταρρύθμιση πρέπει να ξεκινήσει από την αλλαγή της νοοτροπίας των εφαρμοστών, όχι από το να αναγκάζουμε τους ανθρώπους να «τρέχουν για φωτοτυπίες» για να ολοκληρώσουν μια καμπάνια στο όνομα της ψηφιοποίησης.

Πηγή: https://baolaocai.vn/vi-sao-lam-sach-du-lieu-dat-dai-lai-bat-dan-di-photo-so-do-post884787.html