Οι αρχές εξετάζουν το ενδεχόμενο τερματισμού ενός έργου κατασκευής ξενοδοχείου σε προνομιακή γη στο Tuy Hoa λόγω ακατάλληλων διαδικασιών.

Το εξαιρετικό οικόπεδο έχει διατεθεί για το έργο του ξενοδοχείου Dac Loc στην πόλη Tuy Hoa (επαρχία Phu Yen ) - Φωτογραφία: VAN VINH

Στις 18 Σεπτεμβρίου, πηγές από τις αρμόδιες αρχές ανέφεραν ότι το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Φου Γιεν υπέβαλε έγγραφο στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή σχετικά με το έργο του ξενοδοχείου Dac Loc στην περιοχή «πρώτης τάξεως» της πόλης Τούι Χόα.

Αυτό το έργο περιλαμβάνεται στον κατάλογο επενδυτικών έργων της επαρχίας από το 2018, με επενδυτή την Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd., και συνολικό κεφάλαιο περίπου 200 δισεκατομμυρίων VND (από το 2018).

Σύμφωνα με πηγές, μετά από έλεγχο και διάλογο με επενδυτές, διαπιστώθηκε ότι πολλές διαδικασίες που σχετίζονται με τις πληρωμές μίσθωσης γης, την κατανομή γης και την έγκριση επενδύσεων παραβιάζουν τους νομικούς κανονισμούς.

Τα πρακτικά του διαλόγου μεταξύ της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Phu Yen και της Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd. σχετικά με το έργο του ξενοδοχείου Dac Loc (με ημερομηνία 24 Ιουλίου 2024) εντόπισαν αρκετές επαρχιακές αρχές που είχαν συμβουλεύσει τη Λαϊκή Επιτροπή σχετικά με αυτό το έργο κατά παράβαση των κανονισμών.

Συγκεκριμένα, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος συμβούλευσε την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εκδώσει έγγραφο στις 23 Δεκεμβρίου 2016, επιτρέποντας στην Ιδιωτική Επιχείρηση Υδρόβιων Προϊόντων Dac Loc (νυν Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd.) να καταβάλει προσωρινά το 50% του τέλους μίσθωσης γης εφάπαξ για ολόκληρη την περίοδο μίσθωσης, πριν η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εκδώσει απόφαση σχετικά με τη μίσθωση γης και απόφαση που να εγκρίνει τη συγκεκριμένη τιμή γης.

Η Φορολογική Υπηρεσία της επαρχίας Phu Yen εξέδωσε δύο ειδοποιήσεις για προσωρινή πληρωμή τελών μίσθωσης γης (για τα έτη 2016 και 2017) και ο επενδυτής κατέβαλε συνολικά 26,422 δισεκατομμύρια VND στον κρατικό προϋπολογισμό.

Η έκδοση των προαναφερθέντων εγγράφων από τις κρατικές υπηρεσίες δεν ήταν σύμφωνη με τις διαδικασίες που ορίζει η νομοθεσία περί γης· ως εκ τούτου, απαιτείται λύση για την αντιμετώπιση αυτού του ζητήματος και την αποζημίωση του επενδυτή για το ποσό αυτό.

Όσον αφορά την προσαρμογή της απόφασης επενδυτικής πολιτικής για το έργο του ξενοδοχείου Dac Loc, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Phu Yen επιβεβαιώνει ότι δεν υπάρχει βάση για την υποβολή του αιτήματος.

Ο λόγος για την προέλευση της χρήσης γης των νοικοκυριών και των ατόμων στην περιοχή του έργου είναι ότι καταπατούν κρατική γη, κάτι που δεν συνάδει με το σχέδιο χρήσης γης, και ως εκ τούτου δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης.

Επιπλέον, εντός της έκτασης του έργου, υπάρχει αχρησιμοποίητη επίπεδη γη που διαχειρίζεται η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας 9 (Πόλη Tuy Hoa), η οποία είναι επιλέξιμη για διαχωρισμό σε ανεξάρτητο έργο για εμπορικούς και υπηρεσιακούς σκοπούς. Αυτή η περιοχή εμπίπτει στην κατηγορία των δικαιωμάτων χρήσης γης που έχουν δημοπρατηθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς. Προηγουμένως, η απόφαση έγκρισης του επενδυτικού έργου χωρίς δημοπράτηση των δικαιωμάτων χρήσης γης δεν ήταν σύμφωνη με τους κανονισμούς.

Το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων συνιστά στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Φου Γιεν να επιστρέψει άμεσα το ποσό που ο επενδυτής έχει καταβάλει προσωρινά, σύμφωνα με τους κανονισμούς. Στη συνέχεια, οι αρμόδιες υπηρεσίες θα συνεργαστούν με τον επενδυτή σχετικά με την ολοκλήρωση του έργου.

Πηγή: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm