Η τάση μετατροπής σε διαμερίσματα μεγάλης επιφάνειας αυξάνεται.

Η αναβάθμιση του χώρου διαβίωσης είναι μια αναπόφευκτη ανάγκη

Για μεγάλο χρονικό διάστημα, τα έργα διαμερισμάτων στο Ανόι επικεντρώνονταν κυρίως σε διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων (PN) περίπου 50τ.μ. - 65τ.μ., ενώ τα διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων ή μεγάλων επιφανειών αντιπροσώπευαν ένα πολύ μικρό ποσοστό. Αυτή η δομή θεωρούνταν ιδανική εκείνη την εποχή, όταν ανταποκρινόταν στην πλειονότητα των ανθρώπων με πραγματικές στεγαστικές ανάγκες με κριτήρια την εγκατάσταση, και οι επενδυτές είχαν προσιτά χρήματα, μειωμένο κίνδυνο και εύκολη ρευστότητα.

Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, καθώς τα εισοδήματα έχουν αυξηθεί, έχει αυξηθεί και η ανάγκη αναβάθμισης της ποιότητας ζωής και βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης. Οι άνθρωποι έχουν αρχίσει να σκέφτονται τη μετακόμιση από 2 υπνοδωμάτια σε 3 υπνοδωμάτια ή και περισσότερα, από σπίτια σε στενά σοκάκια σε μέρη με καλύτερες συνθήκες, πιο κοντά σε μεγαλύτερους δρόμους. Αυτή είναι επίσης η εποχή που τα διαμερίσματα με μέση επιφάνεια 90 - 120m2 παρουσιάζουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, αλλά θεωρούνται τα πιο σπάνια.

Κάτοψη διαμερίσματος 3 υπνοδωματίων στο Zen Tower – Feliz Homes.

Το 2014, μετά από πολύ καιρό ενοικίασης σπιτιού, με την υποστήριξη των παππούδων και των δύο πλευρών, η οικογένεια του Thuy και της Nghia μετακόμισε σε ένα διαμέρισμα 65 τ.μ. στο Cau Giay με χαρά και ευτυχία επειδή επιτέλους απέκτησε σπίτι. Αλλά η ταλαιπωρία εμφανίστηκε σταδιακά όταν οι δύο κόρες ενηλικιώθηκαν. Αν και χρησιμοποιούσαν κουκέτες για να αυξήσουν την αξιοποιήσιμη επιφάνεια, κάθε φορά που οι παππούδες τους έρχονταν να τους επισκεφτούν ή είχαν επισκέπτες, εύχονταν το σπίτι τους να είχε 3 υπνοδωμάτια. Με αυτή την ευχή, η Nghia έψαχνε κρυφά για διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων στο κέντρο της πόλης. Αφού υπολόγισε το χρηματικό ποσό που θα έπαιρναν αν πουλούσαν το τρέχον διαμέρισμά τους, το οποίο αυξανόταν σε τιμή, συν τις οικονομίες των τελευταίων ετών, το ζευγάρι αποφάσισε να καταβάλει μια προκαταβολή για να αγοράσει ένα διαμέρισμα 114 τ.μ. στο Feliz Homes Hoang Mai. Αυτό το μέρος είναι κοντά στη δουλειά και βολικό για να επιστρέψουν στην πατρίδα τους, στο Thai Binh , οπότε παρόλο που ο προϋπολογισμός τους ήταν λίγο περιορισμένος, ήταν ακόμα αποφασισμένοι επειδή υπήρχε μια πολιτική υποστήριξης 1 έτους χωρίς να χρειάζεται να πληρώσουν.

Μπαλκόνι διαμερίσματος 114τ.μ. - Sky garden πλάτους σχεδόν 17τ.μ.

Στο πρότυπο διαμέρισμα του έργου Feliz Homes, παρακολουθώντας τον ενθουσιασμό μιας οικογένειας 6 ατόμων, 3 γενεών, να συζητούν μεταξύ τους, όπως «μπαλκόνι για τους παππούδες και τις γιαγιάδες να κάνουν γιόγκα, αυτό το μέρος για τον μπαμπά να κάνει γκολφ, η μαμά να καλλιεργεί λουλούδια, το παιδικό δωμάτιο για να φτιάξουν έναν τοίχο αναρρίχησης με τσουλήθρα...», πολλοί επισκέπτες δεν μπορούσαν παρά να ενθουσιαστούν. «Έχω συνηθίσει να ζω σε μια μονοκατοικία σχεδόν όλη μου τη ζωή, οι γονείς μου δεν είχαν ποτέ καμία πρόθεση να αλλάξουν. Αλλά το στενάκι είναι άβολο από πολλές απόψεις και υπάρχουν μόνο ηλικιωμένοι και παιδιά, οπότε φοβάμαι πολύ για τυχόν κινδύνους ή έκτακτες ανάγκες. Μετά από πολλή πειθώ, οι παππούδες μου συμφώνησαν τελικά να δουν διάφορα έργα σε αυτήν την περιοχή, αλλά δεν έμειναν ικανοποιημένοι. Ευτυχώς, όταν φτάσαμε σε αυτό το διαμέρισμα 114 τ.μ., άρεσε αμέσως σε όλη την οικογένεια των 6 ατόμων, επειδή ο χώρος είναι πολύ ευάερος και η διαρρύθμιση είναι λογική, ενώ το επίπεδο παράδοσης είναι επίσης καλό. Χάρη στην άφιξή τους εδώ, οι παππούδες μου ήταν πιο ανοιχτοί στο να ζουν σε ένα διαμέρισμα, οπότε αποφασίσαμε να το αγοράσουμε χωρίς περαιτέρω δισταγμό» - είπε χαρούμενα με ένα χαμόγελο ο κ. Quang (περιοχή Hai Ba Trung).

Όχι μόνο βελτιώνει την ποιότητα ζωής από άποψη υλικών και πνευματικών πτυχών γενικά, αλλά σε μεγάλες και πυκνοκατοικημένες πόλεις όπως το Ανόι, οι αναπόφευκτοι κίνδυνοι όπως οι πλημμύρες, η κυκλοφοριακή συμφόρηση ή οι έκτακτες ανάγκες, η μετακόμιση σε μια πιο βολική περιοχή είναι επίσης ένας σημαντικός παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη για την αλλαγή.

Feliz Homes - Οι τελευταίες ευκαιρίες για οικογενειακή επανένωση

Το πλεονέκτημα των διαμερισμάτων πολλαπλών υπνοδωματίων σε σύγκριση με τις πολυώροφες κατοικίες είναι ότι ο χώρος διαβίωσης είναι πιο συγκεντρωμένος και βολικός, ενισχύοντας την ικανότητα σύνδεσης μεταξύ των μελών, ιδίως των πολυγενεακών οικογενειών. Για παράδειγμα, στο διαμέρισμα 114 τ.μ. του Zen Tower of Feliz Homes, όλα τα υπνοδωμάτια έχουν παράθυρα, είναι ευρύχωρα και ευάερα, αλλά εξασφαλίζουν ότι μπορούν να τοποθετηθούν 7-8 δίσκοι με φαγητό έξω για κάθε πάρτι ή γιορτή χάρη στο επιπλέον μπαλκόνι έως 17 τ.μ. Ως εκ τούτου, αυτό ονομάζεται επίσης "διαμέρισμα επανένωσης" του Zen Tower.

Πράσινα δέντρα και επιφάνεια νερού περιβάλλουν το Feliz Homes.

Όχι μόνο έχει ιδανική πυκνότητα κατασκευής κατοικιών - περισσότερο από το 20% της συνολικής έκτασης, πράσινα δέντρα στις στέγες 3 πύργων και περισσότερες από 40 παροχές, όπως υπόγειους λειτουργικούς κήπους, παιδικές χαρές, γυμναστήρια - αθλήματα για όλες τις ηλικίες..., το εμπορικό κέντρο 5.000 τ.μ. και σχεδόν 40.000 τ.μ. χώρου στάθμευσης είναι όλοι παράγοντες που συμβάλλουν στην αύξηση της αξίας του διαμερίσματος με την πάροδο του χρόνου, ενώ ουσιαστικά λύνουν τους περιορισμούς της ακίνητης περιουσίας στα στενά αυτής της περιοχής.

Αν και είναι τόσο ελκυστικό, εκτός από τους δύο πύργους που έχουν παραδοθεί σε πελάτες για εσωτερική κατασκευή, ο τελευταίος πύργος, ο Πύργος Zen, έχει μόνο έναν πολύ μικρό αριθμό κατοικιών που έχει κρατήσει ο επενδυτής, επομένως οι αγοραστές δεν μπορούν να αποφύγουν τον «ανταγωνισμό».

Η Zen Tower μόλις κυκλοφόρησε μια νέα λίστα προϊόντων με την πολιτική «Αγοράστε σπίτι τώρα - πληρώστε μετά από 1 χρόνο», σύμφωνα με την οποία οι πελάτες υποστηρίζονται με 0% επιτόκιο και περίοδο χάριτος κεφαλαίου για 12 μήνες ή έκπτωση 4% για πρόωρη πληρωμή και λαμβάνουν άμεσα 50 εκατομμύρια VND για την κατασκευή ενός «ουράνιου κήπου» για ένα διαμέρισμα 114τ.μ.

Πηγή: https://baotainguyenmoitruong.vn/xu-huong-chuyen-doi-sang-can-ho-chung-cu-dien-tich-lon-tang-cao-365124.html