Hasta el 12 de junio, el Departamento de Construcción había recibido 6 solicitudes de inversores que buscaban préstamos del paquete de crédito de 120.000 billones de VND según la Resolución Gubernamental No. 33/NQ-CP del 11 de marzo de 2023. Estos incluían 3 inversores en proyectos de vivienda social, 1 inversor en un proyecto de alquiler para trabajadores y 2 inversores en proyectos para renovar y reconstruir edificios de apartamentos antiguos.
Cabe destacar que tres proyectos de vivienda social se han registrado para obtener un préstamo de 120.000 billones de VND en esta ocasión: el proyecto de Vivienda Social - Fase 2 en el Área de Viviendas de Nguyen Son, comuna de Binh Hung, distrito de Binh Chanh (Bloque C), con inversión de Nguyen Son Real Estate Joint Stock Company. El proyecto cuenta con una superficie de terreno de 22.302 m² y 242 apartamentos (equivalentes a 14.100 m² de superficie construida).
El Departamento de Construcción recibió seis solicitudes de préstamos de inversores del paquete de crédito de 120 billones de VND, según la Resolución Gubernamental n.º 33/NQ-CP, de 11 de marzo de 2023. (Foto: TP)
El proyecto de vivienda social, ubicado en la calle Ly Thuong Kiet 324, distrito 14, distrito 10, está financiado por Duc Manh Joint Stock Company. Tiene una superficie de 18.005 m² e incluye 1.254 apartamentos (equivalentes a 138.365 m² de superficie construida).
El proyecto de vivienda del barrio Long Truong en la ciudad de Thu Duc cuenta con la inversión de Dien Phuc Thanh Construction and Housing Business Co., Ltd. Este proyecto tiene una superficie de terreno de construcción de 14.300 m2 e incluye 558 apartamentos (con una superficie total construida de 34.316 m2).
Esta ronda de propuestas también incluye un proyecto de vivienda social para alquiler de trabajadores en el Polígono Industrial del Distrito 2, distrito de Thanh My Loi, ciudad de Thu Duc, con inversión de ThuThiemGroup Joint Stock Company. El proyecto cuenta con una superficie de terreno edificable de más de 20.000 m² y 1.004 apartamentos (equivalentes a casi 94.000 m² de superficie construida).
Cabe destacar que esta ronda incluye dos proyectos de renovación y reconstrucción de apartamentos que se registraron para préstamos por un total de más de 1,100 billones de VND, a saber: el nuevo proyecto de construcción de apartamentos en 350 Hoang Van Thu Street, Ward 4, Tan Binh District (invertido por Duc Khai Tan Binh Joint Stock Company) y el proyecto Saigon Central Residential Area en 23 Ly Tu Trong Street, Ben Nghe Ward, District 1 (invertido por DOWNTOWN Real Estate Joint Stock Company).
Durante el proceso de revisión, el Departamento de Construcción evaluó que los seis proyectos mencionados anteriormente cumplieron con los criterios y condiciones establecidos por el Ministerio de Construcción , específicamente: tres proyectos de vivienda social y un proyecto de vivienda de alquiler para trabajadores obtuvieron permisos de construcción, y dos proyectos de reconstrucción de edificios de apartamentos antiguos recibieron aprobación de inversión.
Según el Sr. Huynh Thanh Khiet, subdirector del Departamento de Construcción, en cuanto a la necesidad de préstamos, se trata de una cuestión de registro para el inversor, y los bancos realizarán evaluaciones de acuerdo con las directrices del Banco Estatal de Vietnam antes de otorgar préstamos.
Además, siguiendo la orientación y autorización del Ministerio de Construcción en el documento No. 1551/BXD-QLN del 20 de abril de 2023, el Departamento recomienda que el Comité Popular de la Ciudad anuncie públicamente (Fase 1) en el portal de información electrónica del Comité la lista de 06 proyectos para que los bancos tengan una base para solicitar préstamos bajo el programa de crédito de 120.000 mil millones de VND.
El Departamento de Construcción continuará revisando y compilando informes para el Comité Popular de la Ciudad en fases posteriores cuando los proyectos cumplan con los criterios de elegibilidad.
Previamente, el 25 de mayo, el Departamento de Construcción envió un documento a los inversionistas de proyectos de vivienda social, viviendas para trabajadores y renovación de edificios de apartamentos en la zona. El documento solicitaba que basaran sus solicitudes de préstamo en las directrices del Ministerio de Construcción sobre las condiciones, criterios y necesidades de capital para la construcción de proyectos.
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