Agribank está a punto de subastar una deuda de casi 500 mil millones de VND de una empresa de piedras preciosas.

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La sucursal 4 del Banco de Agricultura y Desarrollo Rural de Vietnam ( Agribank ) acaba de anunciar la tarifa para la valoración de mercado de la deuda garantizada de Duc Tien Gemstone and Jewelry Trading Joint Stock Company que servirá como base para determinar el precio inicial para organizar una subasta pública de la deuda.

Respecto de la deuda propuesta para valoración, Agribank dijo que la deuda principal pendiente de la empresa hasta el momento es de casi 485 mil millones de VND.

Todos los activos que garantizan la deuda mencionada son bienes inmuebles. En concreto, el primer activo es el derecho de uso de 62 terrenos en el Parque Industrial Tuy Phong, con una superficie total de 956.639 m² (terrenos comerciales, sin incluir terrenos para tráfico ni otras obras auxiliares).

El terreno no tiene ninguna propiedad anexa. El propietario es Tan Dai Tien Binh Thuan Company Limited. Su domicilio se encuentra en la comuna de Vinh Hao, distrito de Tuy Phong, provincia de Binh Thuan.

El uso es privado, destinado a parque industrial. El plazo de uso finaliza el 31 de diciembre de 2063. El origen del uso es el arrendamiento estatal de terrenos con pago único.

Finanzas - Banca - Agribank está a punto de subastar una deuda de casi 500 mil millones de VND de una empresa de piedras preciosas

El segundo activo es el derecho de uso del suelo y los bienes anexos al terreno en la parcela n.º 684, con una superficie de 1214,2 m², ubicada en 307 Le Van Quoi, Barrio 1, Binh Tri Dong Ward, Distrito de Binh Tan, Ciudad Ho Chi Minh . Los bienes anexos al terreno son viviendas unifamiliares con una superficie construida de 565,4 m² y una superficie construida de 4456,7 m².

Además, existen derechos de uso del suelo y bienes inmuebles vinculados al terreno ubicado en la parcela n.º 501, con una superficie de 842,3 m², ubicada en Le Van Quoi 309, Barrio 1, Distrito Binh Tri Dong, Distrito Binh Tan, Ciudad Ho Chi Minh. Los bienes inmuebles vinculados al terreno son viviendas unifamiliares con una superficie construida de 523,4 m² y una superficie construida de 4.338,4 m².

La información preliminar sobre el prestatario proporcionada por Agribank es Duc Tien Gemstone and Jewelry Trading Joint Stock Company, ubicada en el segundo piso, No. 3 Dang Tran Con, Ben Thanh Ward, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh.

Las líneas de negocio incluyen la compraventa de joyas de oro y bellas artes. Venta al por mayor de plata, joyas de plata y otros metales preciosos (excepto la compraventa de lingotes de oro). Comercio de piedras preciosas y semipreciosas, joyas de oro, plata, piedras preciosas y semipreciosas.

La empresa cuenta actualmente con un capital social de 350 mil millones de dongs. El director general y representante legal es el Sr. Nguyen Dinh Thuc. La empresa sigue operando.

En cuanto a la situación empresarial, a finales de 2022, la empresa registró una disminución del 35 % en sus beneficios después de impuestos, alcanzando los 46 000 millones de VND. Cabe destacar que el patrimonio neto de Duc Tien Gemstone and Jewelry Business aumentó considerablemente un 61,4 %, hasta los 515 000 millones de VND. Sin embargo, el ratio de endeudamiento de la empresa fue 3,11 veces superior al capital, equivalente a casi 1 602 000 millones de VND. De estos, los bonos en circulación ascendían a casi 500 000 millones de VND.

Tan Dai Tien Binh Thuan Company Limited se constituyó en abril de 2014 y su principal actividad es el sector inmobiliario. El representante legal de la empresa es el Sr. Vu Tran Duc Duy. Además, el Sr. Duy también representa a las siguientes empresas: Trieu Bao Anh Media Joint Stock Company y Jessica Vietnam Jewelry Joint Stock Company.

Tan Dai Tien Binh Thuan es el inversor del Parque Industrial Tuy Phong con una escala de 150 hectáreas, ubicado en la comuna de Vinh Hao, distrito de Tuy Phong, provincia de Binh Thuan .

Thu Huong

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