Establecerse gracias a la política de préstamos para vivienda social

El programa de crédito para préstamos de vivienda social ayuda a las personas a establecerse y estabilizar sus vidas. En la foto: El personal de la Oficina de Transacciones del Banco de Política Social del Distrito de Lien Chieu ayuda a los clientes a completar las solicitudes de préstamos. Foto: LAM PHUONG

Soluciones prácticas y significativas

A principios de 2025, el Sr. Doan Duc (comuna de Hoa Tien, distrito de Hoa Vang) fue a la Oficina de Transacciones del Banco de Política Social del distrito de Hoa Vang para presentar una solicitud de préstamo del programa de crédito para vivienda social para construir una nueva casa. Después de evaluar los documentos y la capacidad financiera del cliente, el banco le desembolsó un préstamo de 500 millones de VND para construir una nueva casa. “La vieja casa, construida hace muchos años, está ahora en mal estado y no garantiza las condiciones de vida de la familia. Construir una casa nueva requiere una gran cantidad de dinero, mientras que mis ingresos son limitados. El programa de préstamos para vivienda social es una solución práctica y significativa para ayudar a mi familia a obtener los fondos necesarios para construir una casa nueva”, compartió Duc.

La Sra. Nguyen Thi Thu Phuong, subdirectora de la Oficina de Transacciones del Banco de Política Social del Distrito de Hoa Vang, dijo que, al identificar el significado y la importancia del programa de crédito de vivienda de política social en la implementación de la política de asentamiento, la oficina de transacciones ha fortalecido la evaluación de documentos y el desembolso de préstamos. Desde principios de año, la oficina de transacciones ha desembolsado préstamos a 41 clientes por un monto total de 10.837 mil millones de VND. Hasta ahora, la deuda total pendiente de este programa es más de 123 mil millones de VND con 332 clientes de préstamos.

A fines de marzo de 2025, la Sra. Nguyen Kieu Oanh (barrio de Xuan Ha, distrito de Thanh Khe) recibió un préstamo de 350 millones de VND de la Oficina de Transacciones del Banco de Política Social del Distrito de Thanh Khe para construir una nueva casa. Gracias al capital, su familia demolió con valentía la vieja casa y construyó una nueva casa más espaciosa, de tres pisos. Del mismo modo, la Sra. Vu Thi Dung (barrio de Thanh Khe Tay, distrito de Thanh Khe) también recibió un préstamo de 325 millones de VND para construir una nueva casa y mejorar las condiciones de vida. “El proceso de revisión de la solicitud fue bastante rápido y sencillo. Gracias al préstamo bancario, mi familia tuvo suficiente dinero para construir una casa”, dijo la Sra. Dung.

Estableciéndose

A mediados de 2024, después de recibir información de que el inversor abrió para la venta apartamentos de vivienda social en Bau Tram Lakeside Green Urban Area (barrio de Hoa Hiep Nam, distrito de Lien Chieu), el Sr. Nguyen Van Hung (comuna de Hoa Phong, distrito de Hoa Vang) presentó una solicitud de préstamo para comprar un apartamento y la Oficina de Transacciones del Distrito de Hoa Vang le desembolsó un préstamo de 800 millones de VND. Con el préstamo y sus propios ahorros, el señor Hung compró un apartamento de dos habitaciones y más de 50 metros cuadrados para vivir.

Cada mes, después de recibir su salario, gasta alrededor de 7 millones de VND para pagar el capital y los intereses, el resto lo utiliza para gastos de manutención. “Sin el programa de crédito para vivienda social, no podría acceder a ella porque no podría costearla. Esta es una política muy humana y significativa, adecuada para los ingresos de la mayoría de los trabajadores”, compartió el Sr. Hung.

El Sr. Nguyen Dinh Nam (distrito de Hoa Khanh Bac, distrito de Lien Chieu) acaba de comprar un apartamento social en el área urbana verde del lago Bau Tram gracias a un préstamo de 300 millones de VND del programa de crédito para vivienda social. Después de establecerse, el Sr. Nam y su esposa se sintieron seguros en su trabajo y trabajaron duro para aumentar sus ingresos y cuidar de su familia.

El Sr. Tran Oanh Vu, Director de la Oficina de Transacciones del Banco de Política Social del Distrito de Lien Chieu, dijo que el programa de préstamos para vivienda social es uno de los dos programas principales que la oficina de transacciones se está enfocando en promover. En los primeros cinco meses del año, la oficina de transacciones del distrito desembolsó préstamos a 278 clientes por un monto de 70,5 mil millones de VND. Hasta ahora, la deuda total pendiente del programa de préstamos para vivienda social ha alcanzado los 294,6 mil millones de VND con 764 prestatarios, lo que representa el 32,29% de la deuda total pendiente.

Un representante de la Sucursal del Banco de Política Social de la Ciudad dijo que el programa de crédito de préstamos para vivienda social se implementa de conformidad con las disposiciones del Decreto No. 100/2024/ND-CP del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y gestión de vivienda social.

Los sujetos elegibles para los préstamos son personas con aportes revolucionarios, familiares de mártires que sean elegibles para apoyo de mejoramiento de vivienda; hogares pobres y casi pobres en zonas rurales y urbanas, zonas frecuentemente afectadas por desastres naturales y el cambio climático; personas de bajos ingresos en zonas urbanas; Obreros y obreros que trabajan en empresas, cooperativas y sindicatos de cooperativas dentro y fuera de los parques industriales.

Además, los sujetos son oficiales, soldados profesionales, suboficiales de las fuerzas armadas populares, policías, funcionarios públicos, trabajadores y funcionarios de defensa que actualmente prestan servicios en el ejército; cuadros, funcionarios, empleados públicos,...

En caso de que los clientes soliciten un préstamo para comprar o alquilar una vivienda social, el importe máximo del préstamo es el 80% del valor del contrato de compra o alquiler. En caso de que el cliente solicite el préstamo para construir una casa nueva, renovarla o repararla, el monto máximo del préstamo es el 70% del valor estimado o del plan de utilización del capital, sin exceder los 1.000 millones de VND ni el 70% del valor de la propiedad que garantiza el préstamo.

El tipo de interés del préstamo lo decide el Primer Ministro en cada momento, actualmente es del 6,6% anual y el plazo máximo del préstamo es de 25 años. Desde principios de año, la ciudad ha desembolsado 169 mil millones de VND a 731 clientes que solicitaron préstamos a través del programa de préstamos para vivienda social. Al 20 de mayo, la deuda total pendiente del programa de préstamos para vivienda social en la ciudad alcanzó los 1,054 mil millones de VND con 2.790 clientes aún con deuda pendiente. Ayudando así a miles de familias pobres, trabajadores de bajos ingresos, cuadros, funcionarios, empleados públicos, etc. a tener condiciones para establecerse, estabilizar sus vidas, contribuyendo a la implementación efectiva de las políticas de la ciudad “3 sí” y “4 seguros”.

LAM PHUONG

Fuente: https://baodanang.vn/xa-hoi/202505/an-cu-nho-chinh-sach-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-4007804/