Por consiguiente, el área de planificación pertenece al límite administrativo de la ciudad de Tan An y las comunas de Lao Ho, Xuan Phu y parte de la comuna de Huong Gian. El límite está limitado al norte por la comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang; al sur por el río Thuong; al este por la comuna de Quynh Son, distrito de Lang Son y Luc Nam; y al oeste por la comuna de Huong Gian, río Thuong.
El área de investigación abarca unas 2048 hectáreas. La población para 2045 será de aproximadamente 60 000 personas. En esencia, se trata de una zona urbana auxiliar asociada con la entrada agrícola , el arroyo Man que desemboca en el río Luc Nam, las colinas bajas de la zona de Lao Ho y las zonas turísticas de Quynh Son y Tay Yen Tu. El complejo centro de servicios apoya a los parques industriales circundantes.
El plan de zonificación funcional del área urbana 6, área urbana de Bac Giang, provincia de Bac Giang está dividido en 4 áreas de planificación, dependiendo del terreno natural y el potencial, el desarrollo interno de cada área para proponer funciones separadas para cada área de desarrollo y garantizar los estándares para la formación de unidades residenciales y objetivos de acuerdo con las regulaciones.
Área A: Zona de acceso oriental. Ubicada al este del área de planificación. Al suroeste, limita con la circunvalación 5 de la región capitalina; es un parque de atracciones que combina formas culturales intangibles con una gran superficie de agua: el arroyo Man, símbolo de la ciudad de Bac Giang en la zona de acceso oriental. La superficie total del Área A es de aproximadamente 186,43 hectáreas, con una población de aproximadamente 400 personas.
Área B: Comuna de Lao Ho. Limita al este con la circunvalación 5 de la capital; al oeste con la circunvalación 2; al sur con la comuna de Quynh Son; al norte con la comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang. Es una zona urbana ecológica que combina la preservación de la estructura espacial de la aldea existente con el desarrollo de servicios de ecoturismo agrícola, así como los paisajes de colinas bajas de la comuna de Lao Ho, asociados al parque de atracciones Ngoi Man en el este. La superficie total del Área B es de aproximadamente 333,61 hectáreas, con una población de aproximadamente 9500 personas.
Área C: Centro urbano de Tan An. Al este, limita con la carretera de circunvalación 2; al oeste, con la comuna de Huong Gian; al sur, con la carretera planificada con una sección transversal de 50 m; al norte, con la comuna de Thai Dao, distrito de Lang Giang. Es un área urbana auxiliar que proporciona tres servicios eficientes a las áreas circundantes. Se desarrolla sobre la base del centro urbano existente de Tan An, complementando la infraestructura social y técnica, y formando un nuevo centro administrativo a nivel de distrito, de acuerdo con los criterios, para 2030, con el fin de completar la organización de las unidades administrativas a nivel comunal en la ciudad de Bac Giang. La superficie total del área C es de aproximadamente 678,92 hectáreas, con una población de aproximadamente 34.000 personas.
Área D: Área de la comuna de Xuan Phu. Al este limita con la comuna de Quynh Son; al oeste y al sur, con el río Thuong; al norte, con la comuna de Huong Gian. Su función es la de área urbana, centro de servicios, área mixta y auxiliar del Hospital General Regional, creando un complejo de atención médica. Se organizan espacios abiertos que conectan la zona del río Thuong, que funcionan como zonas de amortiguamiento ecológico agrícola, creando áreas verdes y mejorando la calidad de vida de la zona. La superficie total del área D es de aproximadamente 738,51 hectáreas, con una población de aproximadamente 16.100 personas.
El Comité Popular de la provincia de Bac Giang acaba de emitir una decisión aprobando el proyecto para ajustar la planificación de la subdivisión 2, subdivisión 8 del área urbana de Bac Giang, provincia de Bac Giang, escala 1/2.000.
La Zona 2 comprende los límites administrativos de los distritos y comunas de Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien y Dinh Tri de la ciudad de Bac Giang, y de las comunas de Huong Gian y Xuan Phu, de la ciudad de Tan An, distrito de Yen Dung. El límite está delimitado al noreste por la comuna de Thai Dao (distrito de Lang Giang); al sur y al suroeste por el dique del río Thuong; al este por la carretera de planificación de Tan An (en la ciudad de Tan An, distrito de Yen Dung); y al noroeste por la carretera Hanói-Lang Son.
La superficie planificada es de aproximadamente 2247 hectáreas. La población total para 2030 será de aproximadamente 66 000 personas; para 2045, de aproximadamente 105 000 personas.
La subárea 2, área urbana de Bac Giang, es un área urbana compleja, un nuevo centro multifuncional de la ciudad de Bac Giang, con un espacio urbano ecológico asociado con un paisaje verde, una superficie de agua y obras de servicios públicos urbanos.
Mientras tanto, la subdivisión 8 del área urbana de Bac Giang tiene límites administrativos que pertenecen a la ciudad de Nham Bien y a las comunas de Yen Lu, Canh Thuy y Tien Dung. El límite está delimitado al norte por la falda de la montaña Nham Bien y el río Thuong; al suroeste por el río Cau y la ciudad de Que Vo, provincia de Bac Ninh; al este por las comunas de Duc Giang y Tu Mai. Según el plan, la subdivisión 8 tiene una superficie aproximada de 4378 hectáreas. La población para 2045 será de 90 000 personas.
La subzona 8 del área urbana de Bac Giang se caracteriza por ser una zona de acceso al sur y un importante centro de transporte que conecta con las provincias de Bac Ninh, Hai Duong y Quang Ninh. Es un área urbana creativa y productiva, un nuevo polo de desarrollo económico del área urbana de Bac Giang, con un espacio urbano ecológico atractivo y moderno.
A finales de diciembre de 2023, el Primer Ministro emitió la Decisión n.º 1685/QD-TTg, que aprobaba el Plan Maestro Urbano de Bac Giang hasta 2045, a escala 1/10 000. En consecuencia, el alcance y los límites de la planificación abarcan toda la superficie natural de la ciudad de Bac Giang y el actual distrito de Yen Dung. El área de planificación es de aproximadamente 25 830 hectáreas, de las cuales aproximadamente 6656 hectáreas corresponden a la ciudad de Bac Giang y el resto al distrito de Yen Dung.
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html
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