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| El Dr. Nguyen Van Dang afirmó que el reciente incidente del mini incendio en un apartamento pone de relieve la urgente necesidad de proteger los intereses públicos. |
La necesidad de proteger los intereses públicos
Cabe destacar que el reciente incendio en un edificio de apartamentos también puso de relieve la urgente necesidad de proteger los intereses públicos, garantizando así la seguridad colectiva asociada a un tipo específico de vivienda, que está en aumento en las zonas urbanas de nuestro país en la actualidad.
La característica más destacada de los miniapartamentos es su alta densidad residencial; la población se distribuye según el número de pisos. A diferencia de los apartamentos gestionados por empresas, los miniapartamentos son construidos espontáneamente por particulares para satisfacer las necesidades de personas con bajos ingresos, quienes buscan mayor privacidad o estudiantes que necesitan alojamiento temporal. En caso de emergencia, los residentes de los miniapartamentos suelen tener solo dos opciones para bajar a la planta baja: el ascensor o las escaleras, que también son las rutas de escape más seguras.
La seguridad ante situaciones excepcionales como incendios, explosiones, cortocircuitos, etc., es una necesidad colectiva, también conocida como "interés público", de los residentes de cada edificio de apartamentos. Este interés público refleja las necesidades de todos los miembros del edificio, pero ningún individuo puede garantizar que se satisfagan por completo ni que el interés público esté debidamente protegido en todas las situaciones. Por lo tanto, los residentes necesitan la intervención de las autoridades para proteger sus intereses comunes.
El reciente incendio en el pequeño edificio de apartamentos de Khuong Ha demuestra que las medidas preventivas o de autoprotección individuales o familiares ante una situación de peligro no son suficientes para garantizar la seguridad de los residentes. En incendios repentinos y generalizados, los extintores pequeños pierden eficacia. Bajar al suelo con una cuerda o trepar a otro edificio solo permite escapar a unos pocos, pero no garantiza la huida segura de todos los residentes afectados. El saldo de casi cien víctimas mortales evidencia que no se protegieron adecuadamente los intereses públicos, lo que ha tenido graves consecuencias para todos.
En relación con el incendio en el pequeño edificio de apartamentos en Khuong Ha, el cuerpo de bomberos demostró su capacidad de respuesta rápida y su gran esfuerzo. Sin embargo, los resultados del rescate dependen de muchos factores, como el tiempo transcurrido desde la recepción del aviso, la distancia al lugar del siniestro, el ancho de la calle que conduce al lugar del accidente y el espacio disponible alrededor de la zona afectada.
Todos los factores mencionados, sumados a las desgarradoras consecuencias de este incidente, nos impiden bajar la guardia y dejar toda la responsabilidad de garantizar la seguridad de los residentes únicamente en manos de los servicios de rescate profesionales. En cambio, debemos considerar la implementación de soluciones en el lugar para ayudar al grupo de víctimas a escapar juntas, es decir, para proteger el interés público y minimizar las consecuencias colectivas.
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| Los bomberos intentaron bombear agua para extinguir el fuego. (Fuente: TP) |
Es necesario añadir soluciones para aumentar la seguridad en los miniapartamentos.
Este incendio pone de manifiesto la falta de medidas para proteger el interés público, es decir, para garantizar una evacuación segura de todos los residentes en cualquier situación. De hecho, el incendio en el pequeño edificio de apartamentos de Khuong Ha se detectó a tiempo y muchos vecinos estaban al tanto, pero aun así el número de víctimas mortales fue elevado, principalmente porque los residentes no contaban con alternativas para escapar. Las escaleras estaban llenas de humo tóxico, lo que provocó que la mayoría de los residentes no pudieran soportar la situación, mientras que otros tuvieron que arriesgarse saltando, asumiendo el riesgo.
Una familia tuvo la suerte de escapar gracias a que tenía una escalera a mano. Sin embargo, como se mencionó anteriormente, la protección del interés público no se logra mediante esfuerzos individuales. En cambio, es necesario diseñar, promulgar e implementar intervenciones gubernamentales. Estas son soluciones que brindan a cada residente en peligro más opciones y garantizan que todos puedan escapar de la manera más segura posible.
Además de la normativa vigente, una posible solución es exigir a los propietarios de minipisos la instalación de escaleras de emergencia. Este tipo de escalera puede fabricarse con materiales compactos y ligeros (hierro o acero inoxidable) y se instala en el exterior del edificio. Esta es una opción popular que se aplica desde hace tiempo en muchos edificios de apartamentos de zonas urbanas de países desarrollados. La instalación de escaleras metálicas adicionales puede afectar a la estética general del edificio, pero sin duda aumenta las posibilidades de evacuación de los residentes en caso de accidente.
La segunda solución consiste en disponer de escaleras de cuerda en cada planta y en el ático del edificio, además de incentivar a los residentes a equiparse con ellas. El sistema de escaleras de cuerda debe complementarse con elementos de sujeción para personas que no puedan descender por sí mismas. De este modo, en caso de accidente, los residentes tendrán mayores posibilidades de evacuación gracias a la disponibilidad de diversas opciones, como escaleras fijas, escaleras metálicas y escaleras de cuerda.
El rápido desarrollo de miniapartamentos en algunas zonas urbanas de nuestro país responde a una necesidad real de ciertos grupos sociales. Por lo tanto, si bien aún existen muchas deficiencias, también debemos considerar que los miniapartamentos seguirán siendo una opción de vivienda necesaria para una parte de la población urbana. Esta realidad plantea la necesidad de implementar soluciones adicionales para aumentar el nivel de seguridad de los miniapartamentos.
Las lamentables consecuencias de varios incendios recientes en edificios de apartamentos demuestran que las regulaciones estatales se centran principalmente en la protección de intereses privados. Es necesario prestar mayor atención a las medidas que protegen el interés público y que pueden mitigar la gravedad de cada situación de peligro.
Por lo tanto, además de las intervenciones políticas para cambiar el comportamiento de cada residente individual, debemos comprender que, para evitar consecuencias colectivas, es necesario complementar las regulaciones para proteger los intereses públicos, como se demuestra a través de las dos soluciones mencionadas anteriormente, con el objetivo de minimizar las consecuencias colectivas.
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