Los inversores en apartamentos recomiendan recalcular los sistemas eléctricos del sótano cuando se cargan varios vehículos eléctricos

Dat Lanh Real Estate Company Limited acaba de enviar un documento solicitando a los edificios de apartamentos que revisen todo el sistema eléctrico en el área del sótano en el contexto de la creciente demanda de uso y carga de vehículos eléctricos en edificios de apartamentos, lo que plantea problemas de seguridad al cargar vehículos.

El inversor del edificio de apartamentos Thai An recomienda que la junta de administración del edificio de apartamentos vuelva a verificar el sistema eléctrico del sótano - Foto: NGOC HIEN

En declaraciones a Tuoi Tre Online el 13 de julio, un representante de Dat Lanh Real Estate Company Limited (el inversor de los apartamentos An Thai 1-2-3-4-6 y del complejo de apartamentos y oficinas Thai An en la ciudad de Ho Chi Minh) dijo que la compañía acababa de enviar un documento a los Comités Populares de los barrios de An Hoi Tay, Dong Hung Thuan, Trung My Tay, a los residentes y a la junta directiva, y a la junta directiva de los apartamentos Thai An con respecto a la revisión del sistema eléctrico en el edificio de apartamentos.

Según el documento, este inversor afirmó que los apartamentos antes mencionados construidos por la empresa han estado funcionando de manera estable desde 2008 hasta ahora.

Anteriormente, al invertir en la construcción del proyecto, la empresa calculó la capacidad y el consumo de energía para diseñar el sistema eléctrico en el sótano, así como los pisos, con carga suficiente para satisfacer las necesidades de vida de los residentes.

Sin embargo, debido a la gran demanda de vehículos eléctricos entre los residentes, el sótano debe tener una zona de carga para estos vehículos.

Dat Lanh planteó la cuestión de que recientemente se han producido incendios en apartamentos, apartamentos con servicios, casas adosadas... en todo el país, pero no está claro si la causa fue la combustión espontánea o el sistema eléctrico.

De acuerdo con las recomendaciones de la agencia de prevención de incendios y rescate, Dat Lanh Real Estate Company Limited recomienda que la junta administrativa y la junta directiva de los edificios de apartamentos tengan un plan para revisar todos los sistemas de equipos eléctricos, cables eléctricos, especialmente en el sótano y calcular la capacidad utilizada en la estación de carga de la batería, informando así a los residentes cómo utilizar la estación de carga.

El dispositivo debe indicar claramente la capacidad y corriente máximas, y es necesario reemplazar el cable para garantizar la capacidad de carga.

Además, las estaciones de carga (si las hay) deben estar autorizadas por la autoridad competente para la prevención, extinción y rescate de incendios.

Dat Lanh recomienda que los edificios de apartamentos estén equipados con herramientas adecuadas y personal con certificados de capacitación en prevención y extinción de incendios, así como con rescate en el lugar adecuado para apagar incendios y evitar su propagación.

Este inversor también recomienda adquirir un seguro para los vehículos eléctricos estacionados en el estacionamiento y en el sótano.

Muchos apartamentos han dispuesto zonas de carga separadas para vehículos eléctricos.

En declaraciones a Tuoi Tre Online , los inversores de proyectos inmobiliarios en la ciudad de Ho Chi Minh dijeron que, de acuerdo con las regulaciones actuales, después de entregar el edificio de apartamentos, la gestión y operación del mismo está a cargo de la junta de administración del edificio de apartamentos.

Por lo tanto, es razonable que el inversor recomiende que el consejo de administración de los edificios de apartamentos vuelva a verificar el sistema eléctrico para evitar incidentes inesperados durante el proceso de carga de vehículos eléctricos en el edificio de apartamentos, porque muchos edificios de apartamentos se han entregado hace 10 a 20 años.

Según esta persona, antes no existía el concepto de vehículos eléctricos, por lo que el sistema eléctrico en los sótanos se diseñó a un nivel relativamente bajo. Si bien la demanda de vehículos eléctricos está aumentando actualmente, especialmente con la gran cantidad de bicicletas y motocicletas eléctricas de diversos tipos, que utilizan diversos dispositivos de carga de diferente calidad y origen, es necesario mejorar la prevención y la seguridad contra incendios en los edificios de apartamentos.

En la actualidad, muchos edificios de apartamentos cuentan con áreas de carga de vehículos eléctricos separadas, no se permite cargar en el sótano ni cargar durante la noche y cuentan con sistemas de monitoreo mejorados para garantizar la seguridad.

ONG HIEN

Fuente: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm