Los inversores en apartamentos recomiendan recalcular los sistemas eléctricos del sótano cuando se cargan varios vehículos eléctricos

Dat Lanh Real Estate Company Limited acaba de enviar un documento solicitando a los edificios de apartamentos que revisen todo el sistema eléctrico en el área del sótano en el contexto de la creciente demanda de uso y carga de vehículos eléctricos en edificios de apartamentos, lo que plantea problemas de seguridad al cargar vehículos.

El promotor del edificio de apartamentos Thai An aconseja a la junta de administración del edificio que vuelva a inspeccionar el sistema eléctrico del sótano - Foto: NGOC HIEN

En declaraciones a Tuoi Tre Online el 13 de julio, un representante de Dat Lanh Real Estate Co., Ltd. (el inversor de los edificios de apartamentos An Thai 1-2-3-4-6 y del complejo de apartamentos y oficinas Thai An en la ciudad de Ho Chi Minh) declaró que la empresa había enviado recientemente un documento a los Comités Populares de los barrios de An Hoi Tay, Dong Hung Thuan y Trung My Tay, así como a los residentes y las juntas directivas de los edificios de apartamentos Thai An, con respecto a una revisión del sistema eléctrico dentro de los edificios.

Según el documento, la promotora indicó que los citados edificios de apartamentos, construidos por la empresa, se encuentran funcionando de forma estable desde el año 2008.

Previamente, al invertir y construir el proyecto, la empresa calculó la funcionalidad y el consumo energético para diseñar el sistema eléctrico en el sótano así como en todos los pisos para satisfacer las necesidades de los residentes.

Sin embargo, debido a la gran demanda de vehículos eléctricos entre los residentes, el sótano tuvo que ser equipado con una zona de carga para estos vehículos.

Dat Lanh plantea la cuestión de que recientemente se han producido incendios en edificios de apartamentos, apartamentos con servicios, casas adosadas, etc., en todo el país, pero no se ha determinado claramente la causa, si el incendio fue provocado por vehículos que se incendiaron espontáneamente o por sistemas eléctricos.

Siguiendo las recomendaciones de las autoridades de bomberos y rescate, Dat Lanh Real Estate Co., Ltd. propone que las juntas de administración de los edificios de apartamentos revisen todos los equipos eléctricos y los sistemas de cableado, especialmente en el sótano, y calculen el consumo de energía en las estaciones de carga, informando así a los residentes sobre cómo utilizar las estaciones de carga.

El equipo debe indicar claramente su potencia nominal y su corriente nominal máxima; cualquier reemplazo de cableado necesario es necesario para garantizar que la capacidad de carga sea adecuada.

Además, las estaciones de carga (si las hubiera) deberán estar autorizadas por la autoridad competente en materia de prevención, extinción y salvamento de incendios.

Dat Lanh propone que los edificios de apartamentos deben estar equipados con suficiente equipo de seguridad contra incendios y personal con certificados que demuestren que han recibido capacitación en prevención de incendios, extinción de incendios y rescate en el lugar, en cantidades suficientes para extinguir incendios y evitar que se propaguen.

El desarrollador también recomienda comprar un seguro para los vehículos eléctricos estacionados en el lote y en el sótano.

Muchos edificios de apartamentos han designado áreas de carga separadas para vehículos eléctricos.

En declaraciones a Tuoi Tre Online , los inversores de proyectos inmobiliarios en Ciudad Ho Chi Minh dijeron que, de acuerdo con las regulaciones actuales, después de la entrega del edificio de apartamentos, la gestión y operación del edificio es responsabilidad del consejo de administración del edificio.

Por lo tanto, es razonable que el promotor recomiende a los administradores de los edificios de apartamentos que revisen el sistema eléctrico y eviten incidentes no deseados durante la carga de vehículos eléctricos en el edificio, especialmente porque muchos edificios de apartamentos han sido entregados hace 10 a 20 años.

Según esta persona, el concepto de vehículos eléctricos no existía antes, por lo que los sistemas eléctricos en los sótanos solo se diseñaron con estándares relativamente básicos. Sin embargo, la demanda de vehículos eléctricos está aumentando actualmente, especialmente con la proliferación de bicicletas y motocicletas eléctricas de diversos tipos, que utilizan dispositivos de carga de diferentes calidades y orígenes. Por lo tanto, es fundamental priorizar la seguridad contra incendios en los edificios de apartamentos.

En la actualidad, muchos edificios de apartamentos cuentan con áreas separadas para la carga de vehículos eléctricos, lo que prohíbe la carga en el sótano o durante la noche, y cuentan con sistemas de monitoreo mejorados para garantizar la seguridad.

ONG HIEN

Fuente: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm