Los inmuebles con valor real serán el motor de la recuperación del mercado

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En un contexto de recuperación gradual del mercado, los inmuebles con valor real serán un “refugio” seguro para el flujo de caja, con capacidad de generar ganancias estables y aumentar su valor en el futuro.

Los bienes inmuebles con valor real serán un “refugio” seguro para el flujo de caja en el período actual.

El auge de los bienes inmuebles con valor real

El mercado inmobiliario a principios de 2024 fue testigo de muchas fluctuaciones, ya que los precios de los bienes raíces continuaron aumentando drásticamente y tendieron a seguir aumentando.

Contrariamente a la opinión generalizada de que los altos precios limitarán la compra de viviendas, la liquidez de los proyectos sigue siendo buena. Por lo general, entre finales de 2023 y principios de 2024, los nuevos proyectos que se pusieron a la venta en el oeste de Hanói seguían atrayendo clientes.

Los expertos afirman que esta paradoja se debe a que el gusto de los inversores está cambiando gradualmente. En lugar de invertir para obtener ganancias inmediatas, como en el período anterior, los inversores se están inclinando por productos que buscan un valor real y un alto valor de uso. Por lo tanto, los productos inmobiliarios con valor real y alta liquidez, que satisfacen las necesidades de vida, ahorro, rentabilidad y negocios, están ganando terreno entre los inversores.

Además, las recientes fluctuaciones del mercado inmobiliario también han sido una condición para la depuración del mercado, por lo que solo los proyectos con documentos legales completos, inversores acreditados y de buena calidad pueden mantenerse firmes, a partir de lo cual los bienes raíces con valor real se convierten en una nueva dirección.

El Instituto de Investigación Inmobiliaria de Vietnam cree que diseñar productos de vivienda con gran valor, con significados únicos y significativos, que satisfagan la necesidad de vivienda y tengan un valor de colección único y duradero será una nueva tendencia de desarrollo en el período 2023-2030.

Por otro lado, numerosos informes de agencias de prestigio también indican que los bienes raíces con valor real serán la tendencia líder del mercado en el futuro. Especialmente cuando la oferta inmobiliaria en este segmento en grandes ciudades como Hanói se enfrenta a una escasez.

Serie de proyectos con valor real registran liquidez positiva

De hecho, el panorama del mercado inmobiliario presenta muchos puntos positivos en el último trimestre de 2023 y principios de 2024, gracias al auge de los inmuebles con valor real. Muchos proyectos en el segmento de alta gama acaban de lanzarse y aún presentan buenas tasas de absorción, especialmente en la zona oeste de la capital, donde se han producido, se producen y se producirán importantes cambios en la infraestructura.

Recientemente, el edificio Aura, el proyecto LUMIÈRE Evergreen de Masterise Homes, el segmento más exclusivo en el centro de Smart City Metropolis, logró más de 1600 reservas en su primer lanzamiento. Anteriormente, el edificio West B, el proyecto Masteri West Heights, también ubicado en Smart City de esta promotora, también logró más de 2200 reservas en tan solo unos días tras su lanzamiento.

El punto en común de estos proyectos reside en que todos cumplen con los pilares del valor inmobiliario, incluyendo ubicación, servicios públicos, diseño con espacios habitables elegantes y únicos, además de una calidad superior. En particular, el proyecto LUMIÈRE Evergreen posee un sistema de valor real que abarca desde una excelente ubicación, un diseño atractivo y una construcción de alta calidad hasta un sistema de 60 servicios públicos diversos, satisfaciendo las necesidades de mejorar la calidad de vida de los residentes, como: piscina cubierta de cuatro estaciones, gimnasio de estándar internacional, sala de negocios, área de juegos infantiles, área de barbacoa, jardín de terapia de salud, piscina al aire libre... El proyecto se rodea de una red de servicios públicos sincronizada con la metrópolis: junto a él se encuentra una escuela de estándar internacional, frente a un parque verde y un lago regulador... brindando una vida cómoda e integral, junto con un sistema de servicios para comercio, educación y servicios.

Se espera que los proyectos que cumplan con los pilares del valor inmobiliario incluyendo: ubicación, comodidades, diseño con espacio habitable ... atraigan flujo de caja.

Desde el centro de la metrópolis Smart City, los residentes pueden conectarse rápidamente con las zonas vecinas mediante vías principales como la circunvalación 3.5 y las líneas de metro 5, 6 y 7. La calidad de la construcción también destaca en los apartamentos, con sistemas de vidrio Low-E de alta gama, techos altos y barandillas de vidrio que maximizan la vista. En el interior, todos los apartamentos utilizan equipamiento de marcas reconocidas, lo que crea un espacio habitable de nivel internacional. El vestíbulo, el sistema de pasillos y la zona de ascensores cumplen con los estándares internacionales de estética y calidad.

Con la combinación de valor real y calidad diversa, los proyectos mencionados prometen marcar un hito en liquidez para el mercado inmobiliario en 2024. En un contexto de recuperación gradual del mercado, muchos expertos consideran que los inmuebles con alto valor de uso son un refugio seguro para el flujo de caja. No solo se centran en el aspecto financiero, sino que también incluyen el valor de uso y el potencial de desarrollo a largo plazo. Los inmuebles con valor real poseen una ubicación favorable, una infraestructura completa y bien conectada con áreas urbanas centrales en auge, y un sistema legal claro, lo que genera un alto valor. Al mismo tiempo, este canal también ofrece una rentabilidad estable y potencial de crecimiento a futuro, brindando beneficios de inversión sostenibles y a largo plazo a los inversores.

Masterise Homes está implementando una atractiva política de ventas con regalos de hasta 1 BARRA DE ORO para los clientes que compren apartamentos en el proyecto LUMIÈRE Evergreen - Smart City center (Hanoi).

Con los incentivos de Masterise Homes, los clientes solo necesitan pagar el 20% del precio de venta para adquirir un apartamento de calidad internacional; el resto se financia con un préstamo bancario. Con esta opción de pago, los clientes tienen la oportunidad de disfrutar de una tasa de interés del 0% hasta el 31 de diciembre de 2026 (*).

- Con el incentivo de pagar con capital propio, el valor del apartamento se divide en muchas cuotas con un capital pequeño, los clientes pagan solo desde el 10% / 4 meses (*).

Dirección del proyecto: centro urbano Smart City, Tay Mo, Dai Mo, distrito de Nam Tu Liem, Hanoi

Dirección de la casa modelo del proyecto: Jardín Japonés - Cau Coc, Ciudad Inteligente, Nam Tu Liem, Hanoi

Línea directa: (028) 39 159 159 (ext. 799)

Correo electrónico: [email protected]

Sitio web: https://masterisehomes.com/lumiere-evergreen/

Facebook: https://www.facebook.com/Official.LUMIEREevergreen.MH

(*) Aplicable según política de ventas vigente

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