¿Qué propiedades inmobiliarias de lujo están "atrayendo" a los superricos de Estados Unidos?

Los multimillonarios estadounidenses, con un patrimonio neto combinado de más de 130 mil millones de dólares, han estado adquiriendo apartamentos en The Peninsula de Londres, un exclusivo complejo residencial ubicado dentro de un hotel de lujo.

Zona residencial exclusiva ubicada dentro del lujoso hotel The Peninsula en Londres. (Fuente: Financial Times)

Según los registros del Registro de la Propiedad y personas familiarizadas con el asunto, el director ejecutivo de Blackstone Group, Stephen Schwarzman, el fundador del fondo de cobertura Citadel, Ken Griffin, y el fundador de WhatsApp, Jan Koum, han comprado viviendas en el complejo Belgravia.

El financiero Todd Boehly, el ex propietario de la NFL Dan Snyder y el socio fundador de AQR Capital Management, John Liew, también han comprado apartamentos aquí.

El hotel de cinco estrellas, que abrirá sus puertas en 2023 y ofrece vistas al Palacio de Buckingham y a Hyde Park, ya ha vendido 20 apartamentos. Los seis restantes estarán disponibles este otoño. Los residentes tendrán acceso a una piscina cubierta de 25 metros con un techo esculpido inspirado en una cueva de hielo, según el material publicitario consultado por The Financial Times, además de una flota de Rolls-Royce con chófer.

Los agentes inmobiliarios afirman que las ventas reflejan un aumento generalizado de estadounidenses que buscan segundas y terceras residencias en Londres en los últimos meses, a medida que los ciudadanos estadounidenses solicitan la ciudadanía británica en cifras récord.

Rupert des Forges, director de desarrollo inmobiliario de lujo en el centro de Londres de Knight Frank, empresa que vendió apartamentos en The Peninsula, afirmó que los compradores estadounidenses se han convertido en el grupo más importante para el desarrollo inmobiliario de lujo en el centro de Londres. Añadió sobre el edificio: «El precio medio de un apartamento ostenta el récord del edificio más caro de Londres y del ático más caro vendido en Londres, por metro cuadrado».

El señor Schwarzman, que compró un apartamento en The Peninsula por 40 millones de libras, tiene un patrimonio neto estimado de 55.300 millones de dólares, según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg. En 2022, adquirió una finca de 1.012 hectáreas en la frontera entre Wiltshire y Hampshire por 80 millones de libras.

Peninsula es una cadena hotelera relativamente pequeña, con solo 12 establecimientos en todo el mundo , y es considerada una marca de lujo por los ricos.

La construcción de la sede londinense de la cadena hotelera costó más de mil millones de libras. Los compradores en la capital pueden elegir entre apartamentos de dos dormitorios de entre 185 y 370 metros cuadrados, y apartamentos de tres dormitorios de casi 370 metros cuadrados. Algunos apartamentos ofrecen vistas a los jardines y las pistas de tenis del Palacio de Buckingham.

Los consultores afirman que existe competencia entre los compradores que desean disfrutar de las ventajas de vivir en un hotel pero sin renunciar a la sensación de estar como en casa, pero los agentes inmobiliarios señalan que los apartamentos más pequeños, así como aquellos con vistas menos atractivas, están teniendo más dificultades para venderse.

Más de 4.120 ciudadanos estadounidenses solicitaron la ciudadanía británica en la primera mitad de 2025, la cifra más alta desde que se tienen registros y un aumento del 39% en comparación con el mismo período de 2024, según datos oficiales.

Fuente: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html