Según Hao Hong, economista de GROW Investment Group, China tiene alrededor de 6 millones de metros cuadrados de inmuebles en construcción.
"Al ritmo actual, podría llevar más de 10 años solucionar este atraso. Por lo tanto, podrían pasar muchos años antes de que se solucionen todos los problemas en esta área", dijo Hong a CNBC .
Actualmente, las ventas y los precios de las viviendas siguen siendo muy débiles en un contexto de crisis del sector inmobiliario desde 2020, cuando Pekín aplicó la política de las tres líneas rojas.
Evergrande y Country Garden se han convertido en los dos líderes más destacados de la campaña de reducción de deuda de China. El sector inmobiliario y sus sectores afines representan un tercio de la actividad económica de China.
Un proyecto de apartamentos en construcción en la provincia de Jiangsu, China (Foto: CNBC).
"China podría necesitar mucho tiempo para gestionar su inventario. Al mismo tiempo, también debe encontrar nuevos motores de crecimiento para impulsar la economía, en lugar de depender demasiado del sector inmobiliario", afirmó el Sr. Hong.
En crisis económicas anteriores, el sector inmobiliario respondió rápidamente a los paquetes de estímulo y se recuperó en apenas unos pocos trimestres.
Esta vez, parece que la tendencia bajista del sector inmobiliario se prolongará. El mercado no está preparado para una corrección prolongada, pues está acostumbrado a recuperaciones rápidas como en períodos anteriores, por lo que se siente sorprendido, comentó el Sr. Hong.
A pesar de una serie de medidas de apoyo, la crisis inmobiliaria ha tenido un fuerte impacto en la confianza del consumidor y ha ejercido una enorme presión sobre la economía. Por ello, varios expertos instaron al Gobierno a intensificar los estímulos económicos para prevenir el riesgo de una recesión más profunda.
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