Tras la revocación de dos proyectos, la empresa de la hija del presidente de Hoang Quan Real Estate (HQC) no compró todas las acciones.

La empresa vinculada a la hija del presidente no pudo comprar todas las acciones registradas.

Nam Quan Investment JSC, una unidad relacionada con la Sra. Truong Nguyen Song Van, Subdirectora General de Hoang Quan Real Estate Company (HQC), acaba de anunciar que ha comprado 1 millón de acciones de HQC.

Cabe mencionar que el monto inicial de registro de esta unidad era de hasta 20 millones de acciones. Por lo tanto, Nam Quan Investment, de la Sra. Truong Nguyen Song Van, solo adquirió 1/20 del monto inicial de registro.

La empresa de la hija del presidente de Hoang Quan Real Estate (HQC) solo compró 1 millón de las 20 millones de acciones registradas inicialmente (Foto TL).

Tras la transacción mencionada, la participación accionaria de Nam Quan Investment aumentó del 0,21% al 0,42% del capital social. El motivo por el cual no se adquirieron todas las acciones registradas es que la unidad no contaba con los fondos suficientes, tal como se esperaba.

En cuanto a la evolución del precio de las acciones de HQC, desde principios de agosto hasta la fecha, el valor de las acciones de HQC ha disminuido gradualmente desde el máximo de 5.100 VND por acción el 7 de agosto de 2023 hasta tan solo 3.770 VND por acción en la sesión bursátil del 11 de octubre de 2023. Esto corresponde a una tasa de descenso del precio del 26% en tan solo los últimos dos meses.

Asimismo, desde principios de agosto hasta la fecha, el presidente Truong Anh Tuan de Hoang Quan Real Estate ha registrado la venta de más de 16,3 millones de acciones, equivalentes al 3,43% del capital social, mediante negociación. El periodo de registro de la transacción abarca del 9 de agosto al 7 de septiembre de 2023.

Además, Hoang Quan Group Company Limited, otra unidad también presidida por el Sr. Tuan, se ha registrado para vender la totalidad de las 3,1 millones de acciones de HQC, equivalentes al 0,65% del capital social.

Así pues, se puede observar que la familia del Sr. Tuan vendió casi 20 millones de acciones, pero solo recompró simbólicamente 1 millón de acciones, a pesar de haberse registrado previamente para comprar 20 millones de acciones de HQC.

Las ganancias del segundo trimestre se desplomaron un 88% y la escala del negocio se redujo significativamente.

Los resultados empresariales de Hoang Quan Real Estate en el último trimestre preocuparon mucho a los accionistas, especialmente cuando la familia del presidente vendió continuamente millones de acciones de HQC.

En concreto, los ingresos del segundo trimestre alcanzaron los 103.200 millones de VND, el coste de los bienes vendidos ascendió a 84.500 millones y el beneficio bruto del periodo fue de 18.700 millones de VND. El margen de beneficio bruto disminuyó ligeramente, pasando del 18,3% al 18,1%.

Durante el período, tanto los ingresos como los gastos financieros disminuyeron, situándose en 578 millones y 504 millones de VND respectivamente. Los gastos de ventas se redujeron casi diez veces, hasta alcanzar los 672 millones de VND. Sin embargo, esto no necesariamente es una buena señal, ya que indica que la escala de negocio de la unidad se está reduciendo. Los gastos de gestión siguen representando una parte considerable, con 9.300 millones de VND.

Tras deducir todos los gastos e impuestos, el beneficio después de impuestos de Hoang Quan Real Estate fue de tan solo 1.200 millones de VND, un 88% menos que en el mismo periodo del año anterior.

Las ganancias acumuladas después de impuestos en los primeros seis meses de 2023 alcanzaron los 2.300 millones de VND. En comparación con el objetivo fijado a principios de año, HQC solo ha cubierto el 1,6% de su plan de ganancias anual. Si no se produce un avance significativo de aquí a fin de año, es casi seguro que HQC no logrará su objetivo para 2023.

Otro punto destacable es que los estados financieros de HQC también registraron cuentas por pagar a terceros por un monto cercano a los 1.000 billones de VND. Las cuentas por pagar registradas en forma de préstamos de particulares y organizaciones a finales de junio ascendieron a 938 billones de VND.

En relación con este tema de la deuda, los gastos por intereses de la empresa ascienden a 449.700 millones de VND, mientras que los costes del proyecto y las comisiones de intermediación a pagar se mantienen en 8.900 millones de VND.

Mientras tanto, las cuentas por cobrar a corto plazo ascendieron a 2.981,1 billones de VND, lo que evidencia la falta de optimización en la coordinación de capital de Hoang Quan Real Estate. El saldo de caja de la compañía es actualmente de tan solo 27.900 millones de VND.

Dos proyectos de vivienda social de Hoang Quan Real Estate en Vinh Long fueron revocados.

En un contexto empresarial marcado por numerosos problemas, Hoang Quan Real Estate acaba de ser mencionada en el Informe N.° 3180 del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Vinh Long. En dicho informe, dos proyectos de vivienda social de HQC figuran entre los once proyectos cuyo desarrollo fue lento y que, por consiguiente, tuvieron que ser cancelados.

Los dos proyectos incluyen: el proyecto de construcción de viviendas sociales HQC Hoa Phu de Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) en la comuna de Loc Hoa, distrito de Long Ho, con una superficie de 1,4 hectáreas; y el proyecto de construcción de viviendas sociales del Parque Industrial Binh Minh de Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company en la comuna de My Hoa, ciudad de Binh Minh, con una superficie de 1,66 hectáreas.

Cabe destacar que Hoang Quan Mekong también es una empresa presidida por el Sr. Truong Anh Tuan. El proyecto cuenta con una inversión total de 249 mil millones de VND y consta de 236 apartamentos, incluyendo 211 viviendas sociales y 25 locales comerciales. El proyecto de Vivienda Social del Parque Industrial Binh Minh, en el que HQC participa como coinversor en el complejo residencial-industrial-puerto de Binh Minh, tiene una inversión total de 618 mil millones de VND y consta de 1.836 apartamentos.

Fuente: https://www.congluan.vn/bi-thu-hoi-2-du-an-cong-ty-cua-con-gai-chu-tich-dia-oc-hoang-quan-hqc-khong-mua-het-co-phieu-post268153.html