La ubicación en el acantilado y las vistas despejadas del Mar de China Meridional crean un excelente feng shui y proporcionan el antídoto perfecto contra el ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad para su comunidad de jefes, expatriados y celebridades.
Pero esa ubicación privilegiada jugó en contra de Redhill el 8 de septiembre, cuando una tormenta provocó las lluvias más fuertes en casi 140 años, causando estragos en Hong Kong.
Ningún lugar está a salvo del cambio climático
Dos personas murieron y más de 100 resultaron heridas cuando más de 600 mm de lluvia cayeron sobre la ciudad costera, inundando estaciones de metro y convirtiendo las calles en ríos.
El caos no se limitó a las tierras bajas inundadas. Al borde del acantilado que separa la península de Redhill del mar, el terreno cedió, dejando tres casas millonarias peligrosamente cerca del borde, lo que obligó a evacuaciones.
En una ciudad que acaba de sufrir un verano récord, las precipitaciones sin precedentes (resultado de la segunda tormenta que azota la ciudad en una semana) son un duro recordatorio de la amenaza que plantea el cambio climático y el clima extremo que trae consigo.
Pero para los residentes de la península de Redhill, también es un recordatorio de que el cambio climático está reescribiendo las reglas de lo que puede considerarse una construcción “segura”, y que incluso las casas más caras y mejor construidas pueden verse comprometidas.
La ciudad afirma estar investigando si las infracciones del código de construcción en algunas viviendas contribuyeron al problema. Pero independientemente de lo que revelen estas investigaciones, los expertos afirman que los fenómenos meteorológicos extremos como el del 8 de septiembre serán cada vez más frecuentes y que tanto ricos como pobres sufrirán las consecuencias, independientemente de las normas que sigan.
Benny Chan, presidente del Instituto de Arquitectos de Hong Kong, señaló que Hong Kong tiene un largo historial de tifones y lluvias torrenciales, y cuenta con amplia experiencia en la construcción de este tipo de casas en acantilados. Añadió que existían estrictas normas de seguridad para prevenir deslizamientos de tierra, por lo que habría sido razonable, al menos hasta hace unas semanas, esperar que un lugar como la península de Redhill estuviera a salvo de tifones.
Reglas que ya no se aplican
Pero los expertos dicen que las viejas reglas tal vez ya no se apliquen, una constatación que da mucho que pensar para cualquiera que haya invertido dinero en la península de Redhill, una de las zonas residenciales más caras del mercado inmobiliario más caro del mundo .
Las propiedades aquí poseen el encanto y la personalidad de la costa de Malibú en Los Ángeles. Presentan un marcado estilo mediterráneo, con alternancia de colores crema y rosa, y habitaciones con ventanas francesas que dan a la bahía de Tai Tam, un espacioso refugio para yates de lujo.
Los ricos pueden gastar entre 10 y 20 millones de dólares en una casa de entre 700 y 11.000 pies cuadrados (y alquilarla hasta por 20.000 dólares al mes). O al menos podían hacerlo antes del reciente aguacero. Los agentes inmobiliarios locales afirman que el impacto de la tormenta en los precios de las propiedades es un tema delicado.
Cuando CNN visitó Redhill la semana pasada, los autos deportivos y los todoterrenos con los logotipos de Porsche, Land Rover y Ferrari eran los vehículos comunes que pasaban por la entrada bordeada de palmeras.
Según un agente inmobiliario con más de dos décadas de experiencia en la venta de propiedades aquí, el verdadero atractivo del condado es su comunidad unida.
“Aquí hay una escuela internacional y los niños pueden ir a sus casas después de clase”, dijo la agente, quien habló bajo condición de anonimato debido a lo delicado del asunto. Se refería a la Escuela Internacional de Hong Kong, una de las escuelas más prestigiosas de la ciudad.
Las tres casas más gravemente afectadas por el deslizamiento de tierra tenían entre 700 y 1.000 metros cuadrados de superficie y un valor de hasta 11,5 millones de dólares cada una.
Las lluvias intensas no son inusuales en Hong Kong, especialmente durante los meses de verano. Sin embargo, las recientes condiciones meteorológicas han preocupado a muchos, con dos tifones azotando la región en menos de dos semanas.
El tifón Saola tocó tierra en Hong Kong el 1 de septiembre, la tormenta más fuerte que ha azotado la ciudad en cinco años. Una semana después, los remanentes del tifón Haikui trajeron lluvia a Redhill, provocaron decenas de deslizamientos de tierra y dejaron grandes zonas de la ciudad bajo el agua.
Los científicos dicen que el cambio climático hará que estos fenómenos meteorológicos sean más frecuentes y algunos instan al gobierno de Hong Kong a reconsiderar su estrategia de respuesta.
Leung Wing-mo, ex subdirector del observatorio meteorológico de la ciudad, declaró a la emisora pública RTHK que las tormentas se están volviendo más impredecibles debido al cambio climático. «En las últimas décadas, se han producido eventos récord con una frecuencia cada vez mayor… Esto es una clara señal de que el cambio climático está influyendo. De hecho, el cambio climático está agravando los fenómenos meteorológicos extremos», afirmó Leung.
Ante ese desafío, los arquitectos e ingenieros de la construcción también piden a la ciudad que reconsidere los estándares establecidos hace décadas para los edificios en las laderas, muchos de los cuales son villas de lujo.
Hong Kong sufrió algunos de sus peores deslizamientos de tierra en la década de 1970, incluyendo una serie de derrumbes de edificios residenciales en el exclusivo distrito de Mid-Levels, que causaron la muerte de 67 personas. Las mismas fuertes lluvias que provocaron el deslizamiento de Mid-Levels en 1972 también provocaron el derrumbe de una colina en Kowloon, causando la muerte de 71 personas.
Una serie de incidentes catastróficos llevaron al gobierno de ese momento a reforzar las laderas de toda la ciudad, convirtiendo a Hong Kong en uno de los lugares más resistentes a los deslizamientos de tierra y las inundaciones en el siglo XX, dijo el profesor de ingeniería estructural Ray Su de la Universidad de Hong Kong.
Pero a algunos ingenieros les preocupa que las antiguas normas de seguridad ya no sean lo suficientemente eficaces. Y para complicar las cosas, existe la sospecha de que algunas de las propiedades en peligro en Redhill ni siquiera cumplían con las antiguas normas.
Después de la tormenta, las agencias gubernamentales descubrieron lo que sospecharon que podrían haber sido alteraciones ilegales realizadas a tres propiedades de Redhill que podrían haber contribuido al desastre.
El tema se ha vuelto tan controvertido que incluso el líder de la ciudad, John Lee, ha intervenido, prometiendo que el gobierno investigará y procesará a cualquiera que viole las normas de construcción.
[anuncio_2]
Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional asiste al seminario "Construcción y operación de un centro financiero internacional y recomendaciones para Vietnam".](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Kommentar (0)