Posteriormente, al emitir su dictamen sobre este contenido, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional determinó que se trata de un tema sumamente delicado, con gran impacto social, y que aún existen desacuerdos. Por lo tanto, el organismo redactor presentó y solicitó al Gobierno que aceptara las opiniones de la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional y que no se estipulara la propiedad de los edificios de apartamentos con un plazo de vigencia limitado en el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) presentado a la Asamblea Nacional para comentarios.

De hecho, basándose en las opiniones de muchos lectores, el Periódico del Ejército Popular publicó el artículo "Inspección de viviendas antiguas" en la columna "Debate", publicado el 24 de marzo de 2023, en el que se analizaban detalladamente las deficiencias de la Ley de Vivienda si se estipulaba estrictamente el período de propiedad de las viviendas. Por lo tanto, la aceptación de esta opinión por parte del organismo redactor será muy apreciada por muchos lectores del Periódico del Ejército Popular.

Foto ilustrativa/VNA.

Sin embargo, al debatir este tema en el foro de la Asamblea Nacional la mañana del 19 de junio, persistieron las opiniones encontradas. Algunos delegados coincidieron en la necesidad de regular estrictamente el período de propiedad de los edificios de apartamentos en el proyecto de ley. Estos delegados señalaron que regular el período de propiedad de los edificios de apartamentos en la ley tiene dos ventajas. La primera es que los compradores solo tendrán que pagar por la propiedad de la vivienda durante el período de diseño, sin tener que pagar por la propiedad indefinida. La segunda ventaja es que, una vez vencido el período, el edificio de apartamentos puede demolerse inmediatamente sin necesidad de negociar con los residentes.

La legislación vigente no prohíbe a los inversores construir y vender apartamentos con un plazo de propiedad limitado. De hecho, se han llevado a cabo varios proyectos de construcción de apartamentos que venden apartamentos con un plazo de propiedad limitado. Aunque el precio de venta de este tipo de apartamento es inferior al de los apartamentos con propiedad a largo plazo, los inversores no pueden venderlo, lo que les obliga a adaptarse a este tipo de propiedad. Esto demuestra que la mentalidad general y la necesidad de la mayoría de los compradores de apartamentos es encontrar apartamentos con propiedad a largo plazo, asociados a derechos de uso del suelo a largo plazo.

Sin regulación legal, los inversores aún tienen derecho a producir viviendas con derechos de propiedad durante un período determinado para fines comerciales. ¿Para qué discutir sobre cuestiones ya existentes, pero no aceptadas en la práctica, e intentar imponerlas por la fuerza?

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