Posteriormente, al comentar este contenido, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional determinó que se trata de un tema muy sensible, con gran impacto social, y que aún existen desacuerdos. Por lo tanto, el organismo redactor presentó y solicitó al Gobierno que aceptara las opiniones de la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional y que no se estipulara la propiedad de condominios con un plazo limitado en el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) presentado a la Asamblea Nacional para comentarios.

De hecho, basándose en las opiniones de muchos lectores, el Periódico del Ejército Popular publicó el artículo "Inspección de viviendas antiguas" en la columna "Debate", del 24 de marzo de 2023, en el que se analizaban claramente las deficiencias de una regulación rígida de la duración de la propiedad de las viviendas en la Ley de Vivienda. Por lo tanto, la aceptación de esta opinión por parte del organismo redactor será muy apreciada por muchos lectores del Periódico del Ejército Popular.

Foto ilustración/VNA.

Sin embargo, al debatir este tema en el foro de la Asamblea Nacional la mañana del 19 de junio, persistieron las opiniones divergentes. Algunos delegados coincidieron en la necesidad de regular estrictamente el plazo de propiedad de los edificios de apartamentos en el proyecto de ley. Estos delegados señalaron que regular el plazo de propiedad de los edificios de apartamentos en la ley tiene dos ventajas. La primera es que los compradores de viviendas solo tendrán que pagar por la propiedad de la vivienda durante el período de diseño, sin tener que pagar por la propiedad indefinida. La segunda es que, al expirar el plazo, el edificio de apartamentos puede demolerse inmediatamente sin necesidad de negociar con los residentes.

La legislación vigente no prohíbe a los inversores construir y vender apartamentos con un plazo determinado. De hecho, se han llevado a cabo varios proyectos de construcción de apartamentos que venden apartamentos con un plazo determinado de propiedad. Si bien el precio de venta de este tipo de apartamento es inferior al de los apartamentos con propiedad a largo plazo, los inversores no pueden venderlos, lo que obliga a adaptarse a la propiedad a largo plazo. Esto demuestra que la mentalidad general y la necesidad de la mayoría de los compradores de apartamentos es encontrar apartamentos con propiedad a largo plazo, asociados con derechos de uso del suelo a largo plazo.

Sin regulación legal, los inversores aún tienen derecho a producir viviendas con derechos de propiedad durante un período determinado para fines comerciales. ¿Para qué discutir sobre cuestiones que siempre han existido, pero que no se aceptan en la práctica, e intentar imponerlas en la legislación?

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