El seminario se celebró en el marco de la serie de eventos "Despertando el Patrimonio - Abriendo la Maravilla ESG++", con la participación de cerca de 500 invitados, entre expertos, inversores, empresas y responsables de políticas de construcción e inmobiliarias. Este foro, posterior al Seminario: ESG - "Pasaporte" para la ciudad del futuro, se centra en un análisis más profundo del eje ESG ampliado (ESG++), con dos nuevos pilares: Regeneración y Resiliencia, con el objetivo de formar una nueva generación de pensamiento sobre desarrollo urbano para Vietnam.
En un contexto mundial de crisis ambientales globales, las ciudades verdes desempeñan un papel fundamental en la lucha contra el cambio climático. En muchos países de Europa, Norteamérica y Asia, el modelo de "ciudad verde", donde la arquitectura, la infraestructura y los ecosistemas naturales se planifican en armonía, se ha convertido en un pilar de la estrategia de desarrollo sostenible.
Sin embargo, ser "verde" por sí solo no basta. Muchos expertos internacionales han pasado de pensar en el "desarrollo verde" a pensar en el "desarrollo regenerativo", donde la naturaleza no solo se protege, sino que también se restaura, donde las zonas urbanas reducen las emisiones y regeneran energía, recursos y ecosistemas. Este es el espíritu central de ESG++, el marco de desarrollo de nueva generación elegido por muchos países pioneros.
En el seminario, expertos y científicos se centraron en analizar: el papel estratégico del modelo urbano verde en el plan maestro nacional, asociado con el objetivo de cero emisiones netas para 2050; las lecciones aprendidas de modelos exitosos de regeneración urbana en el mundo; la situación actual y la brecha entre la planificación y la implementación en Vietnam, incluyendo instituciones, recursos de inversión verde, infraestructura técnica y concienciación comunitaria; y las oportunidades para impulsar el desarrollo de áreas urbanas regeneradas, especialmente proyectos pioneros como Vinhomes Green Paradise Can Gio. En particular, el cortometraje introductorio ESG++, producido por Vinhomes, ofrece una perspectiva visual sobre la intersección entre naturaleza, tecnología y comunidad en el futuro modelo urbano.
Según el profesor asociado, Dr. Arquitecto Hoang Manh Nguyen, presidente del Instituto de Ciencia y Tecnología Urbana Verde, las zonas urbanas son lugares de residencia, que impulsan el crecimiento económico y combaten el cambio climático global. Lo que ocurra en los espacios urbanos determinará la capacidad del país para adaptarse y desarrollarse de forma sostenible en las próximas décadas. Hasta la fecha, el modelo urbano verde ha logrado logros notables, ayudando a controlar las emisiones, ahorrar energía, mejorar el entorno de vida y concienciar a la población.
Una ciudad regenerada no solo no causa daños, sino que también revaloriza el planeta, purifica el aire, regenera los recursos hídricos, restaura hábitats, genera energía renovable y mejora la calidad de vida. Este es un cambio inevitable en los flujos globales de capital en un contexto en el que los países y los mercados se ven obligados a adaptarse al cambio climático y a los requisitos del desarrollo sostenible. Cuando los criterios ESG++ se conviertan en la norma, el comportamiento de inversión también cambiará. Las empresas inmobiliarias se ven obligadas a diseñar productos según estándares de desarrollo verde, inteligente y regenerativo, afirmó el Sr. Hoang Manh Nguyen.
La Dra. Arquitecta Le Thi Bich Thuan, Subdirectora del Instituto de Investigación Urbana y Desarrollo de Infraestructuras, afirmó: «El proyecto de regeneración urbana se basa en la filosofía de «servir a la vida humana», priorizando a las personas en toda la planificación y el diseño. Al implementar esta filosofía en el desarrollo urbano, ayudará a las empresas a superar la mentalidad de «concreto», avanzando hacia un espacio habitable más armonioso, donde la ciudad conserve su identidad y mejore la calidad de vida de sus residentes».
En relación con este tema, el vicepresidente de Vnrea, el periodista Pham Nguyen Toan, editor jefe de la revista electrónica Vietnam Real Estate, comentó que cuando las zonas urbanas se desarrollan según los estándares ESG, no solo se mejora el entorno de vida, sino que el valor de los bienes raíces y las marcas urbanas también aumenta significativamente en comparación con el mercado general. El modelo ESG genera valor real a largo plazo al reducir los costos operativos, extender la vida útil de los activos, mejorar la calidad de vida y, por lo tanto, aumentar el atractivo para residentes e inversores, y atraer flujos de capital internacionales más económicos y estables.
“Creo que Vinhomes Green Paradise Can Gio tiene el potencial de cumplir con todas las condiciones para lograr el efecto mencionado, gracias a su ubicación ecológica privilegiada, su condición de reserva de la biosfera reconocida por la UNESCO y su estrategia de desarrollo sistemático según los estándares ESG++. Cuando este proyecto se convierta en un destino emblemático de regeneración urbana, podría ser un modelo pionero en Vietnam, tanto en el aumento del valor inmobiliario como en la posición de las zonas urbanas vietnamitas en el mapa mundial del desarrollo verde”, afirmó el periodista Pham Nguyen Toan.
Se prevé que Vinhomes Green Paradise utilice solo el 16% de las 2870 hectáreas de superficie para la construcción, priorizando el resto para árboles, superficies de agua y espacios ecológicos. Toda la energía operativa proviene de energía eólica marina, energía solar y un sistema de almacenamiento de baterías ecológicas, lo que ayuda a la zona urbana a operar con un modelo de cero emisiones. Todos los vehículos internos son de cero emisiones; el agua doméstica se trata con tecnología de ozono combinada con rayos UV y cloramina, lo que garantiza la seguridad absoluta de los residentes.
Fuente: https://baotintuc.vn/kinh-te/do-thi-xanh-va-su-menh-bao-ve-moi-truong-20251019104223102.htm
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