Según el informe "Industrial Real Estate Focus 2025: A Shift Towards Growth", publicado recientemente por Savills Vietnam, en los primeros 10 meses de 2025, la inversión extranjera directa (IED) en el sector manufacturero fue de aproximadamente US$ 18,22 mil millones; lo que representa casi el 60% de la IED total en Vietnam (US$ 31,52 mil millones).

Bac Ninh es actualmente el mayor receptor de IED registrada en el país para el sector manufacturero, representando aproximadamente el 13,8% del capital total. Le siguen de cerca Hai Phong, Dong Nai y Hung Yen, con porcentajes del 10,5%, el 9,8% y el 7%, respectivamente.

Desde la perspectiva de los inversores, en los primeros 10 meses de 2025, China lideró la inversión en 406 nuevos proyectos manufactureros (el 33% del total), por un total de 2.600 millones de dólares. Le siguió Singapur con 178 proyectos (el 21%), por un total de 1.700 millones de dólares. Hong Kong (China) ocupó el tercer lugar con 199 proyectos, lo que representa el 19%.

Si categorizamos el capital de IED en manufactura por sector, el sector electrónico lidera con 1.500 millones de dólares de 148 proyectos; le sigue la fabricación de metales con 1.200 millones de dólares de 181 proyectos; el de equipos eléctricos tiene 730 millones de dólares de 87 proyectos; y el de caucho y plásticos tiene 179 proyectos con 663 millones de dólares…

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La inversión extranjera directa (IED) en Vietnam se dirige al sector manufacturero durante los primeros diez meses del año. Fuente: Savills

Según John Michael Campbell, Director de Servicios Inmobiliarios Industriales de Savills Vietnam, el sector manufacturero y de procesamiento por sí solo representa casi el 60% del capital registrado, lo que refleja una transición hacia industrias de alto valor como la electrónica, los equipos tecnológicos y los semiconductores. Este es un factor crucial para mantener el atractivo de Vietnam en un contexto de incertidumbre global.

Según el representante de la organización, la infraestructura sigue siendo un factor diferenciador. La expansión del complejo portuario Cai Mep-Thi Vai y las redes viales interregionales ayudan a acortar los tiempos de transporte y abren posibilidades para dar cabida a industrias con altos requisitos logísticos.

Evaluó que Vietnam está presenciando un cambio en varios sectores estratégicos, incluida la fabricación intensiva de productos electrónicos, equipos industriales y centros de datos, hacia la expansión de su escala de operaciones.

El cambio en las industrias en Vietnam también se ve más claramente a través del análisis de HSBC.

En consecuencia, en 2013, el 60% de las exportaciones vietnamitas a Estados Unidos correspondían a industrias manufactureras ligeras, como textiles, calzado y juguetes. En ese momento, los productos electrónicos representaban solo alrededor del 13%.

Sin embargo, la tendencia ha cambiado con bastante rapidez y las exportaciones de productos electrónicos han registrado un crecimiento exponencial. La participación de la electrónica, que en 2013 representaba solo una séptima parte del grupo de manufactura ligera, ha aumentado hasta alcanzar prácticamente el mismo nivel para 2024.

Desde principios de 2025, la electrónica ha superado a la fabricación ligera para convertirse en el principal artículo de exportación al mercado estadounidense.

Los expertos de HSBC creen que este cambio se alinea con el progreso de Vietnam en la consolidación de su posición en la cadena de valor tecnológica. Desde la escalada de las tensiones comerciales entre Estados Unidos y China, Vietnam ha consolidado su posición en el ensamblaje final de productos electrónicos, especializándose en productos completos de electrónica de consumo.

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Cambios en la estructura de las exportaciones de productos electrónicos y de la industria ligera a EE. UU., 2013-2025. Fuente: CEIC, HSBC

Gracias a la constante inversión temprana de Samsung, desde 2007 Vietnam se ha transformado en un importante centro de fabricación, representando aproximadamente la mitad de la producción de teléfonos inteligentes del grupo.

Aunque todavía no ha superado a China, la participación de Vietnam en el mercado de exportación de industrias relacionadas con la telefonía móvil ha aumentado drásticamente en menos de 15 años, desde casi cero.

Además de la electrónica de consumo, Vietnam también está adquiriendo una importancia creciente en la producción de circuitos integrados (CI), un segmento con mayor valor añadido que el simple ensamblaje de productos electrónicos. Esto se debe a la inversión de Intel, uno de los principales fabricantes de chips del mundo .

Además, aunque se encuentran por debajo del pico del mismo período del año pasado, las entradas de IED en el sector manufacturero se encuentran actualmente aproximadamente en los niveles promedio previos a la COVID-19. En particular, las entradas procedentes de China continental y Estados Unidos han aumentado significativamente, según HSBC.

John Michael Campbell cree que 2026 será un año crucial para el mercado industrial de Vietnam, con mejores perspectivas de fabricación, un entorno de inversión estable y un sistema de conectividad más sólido, desde puertos marítimos y energía hasta infraestructura digital.

Según él, el proceso de transformación de la manufactura marca un cambio desde un crecimiento basado en costos a un crecimiento basado en sistemas, en el que la infraestructura, la energía y los datos operativos operarán en sincronía para servir a las industrias manufactureras, alcanzando estándares cada vez más altos.

Según Savills Vietnam, durante las últimas cuatro décadas, la inversión extranjera directa total en Vietnam ha alcanzado más de 526 mil millones de dólares.

Tras la promulgación de la Ley de Inversión Extranjera en Vietnam en diciembre de 1987, la economía ha atraído considerablemente la inversión extranjera directa (IED). Se estima que, entre 1988 y octubre de 2025, la IED total en Vietnam superó los 526 000 millones de dólares estadounidenses.

Corea del Sur es actualmente el mayor inversor, con un total de 10.329 proyectos activos, que totalizan 94.000 millones de dólares estadounidenses en IED (lo que representa el 17,8 % del total de la IED en Vietnam). Le siguen inversores de Singapur, Japón y Taiwán (China).

Sean cuales sean las prioridades que reciban las empresas de IED, prioricen a las empresas nacionales de la misma manera. A pesar de su creciente contribución a la economía, el sector privado vietnamita aún enfrenta numerosos obstáculos. Las empresas esperan un trato justo y acceso a un entorno de inversión transparente y favorable para abrirse paso y alcanzar nuevas metas.

Fuente: https://vietnamnet.vn/buoc-dich-chuyen-moi-dien-tu-vuot-det-may-giay-dep-trong-xuat-khau-sang-my-2472102.html