Una mirada más de cerca a los 20.000 m² de tierra "de primera", evidencia en un caso penal, que la provincia de Khánh Hòa ha recuperado.

El terreno en el número 28 de la calle Tran Phu, Nha Trang, visto desde arriba. Fotografía: Hieu Giang

Español El Vicepresidente Permanente del Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa, Le Huu Hoang, firmó la Decisión No. 1261 de fecha 15 de mayo de 2025, sobre la revocación del terreno en 28E Tran Phu Street, Vinh Nguyen Ward, Nha Trang City, con el motivo de "recuperar evidencia de acuerdo con la decisión del Tribunal Popular Provincial de Khanh Hoa en Sentencia No. 103/2023/HSST de fecha 18 de diciembre de 2023; y del Tribunal Popular Superior de Da Nang en Sentencia No. 579/2024/HS-PT de fecha 28 de noviembre de 2024".

El terreno ubicado en 28E Tran Phu Street, con una superficie de 20.122,1 ^m² , comprende dos parcelas adyacentes anteriormente administradas y utilizadas por Khanh Hoa Power Corporation y el Centro de Rehabilitación de Central Vietnam Power Corporation.

Este terreno tiene una ubicación ideal en una de las calles más concurridas de la ciudad, con vista al mar.

En 2013, Nha Trang Golden Gate Co., Ltd. envió una carta al Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa solicitando la aprobación para la ubicación de la inversión del proyecto del complejo hotelero y de apartamentos turísticos de alta gama Nha Trang Golden Gate en el terreno mencionado anteriormente.

Sin embargo, las investigaciones han revelado que algunos funcionarios de la provincia de Khanh Hoa violaron la ley en la gestión estatal relacionada con la selección de inversores para el proyecto, la adquisición de tierras, el acuerdo sobre los esquemas arquitectónicos y de planificación para el proyecto, la asignación de tierras y el arrendamiento de tierras para el terreno 28E Tran Phu.

Las malas acciones de los ex funcionarios incluyeron permitir que Nha Trang Golden Peak Co., Ltd. llevara a cabo un proyecto de viviendas sin subastar los derechos de uso de la tierra ni presentar ofertas para el proyecto... lo que resultó en una pérdida de casi 138 mil millones de VND para el presupuesto estatal.

En el juicio de primera instancia del 18 de diciembre de 2023, el Tribunal Popular Provincial de Khanh Hoa dictaminó que el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa debía recuperar, administrar y utilizar toda la superficie de tierra ubicada en 28E Tran Phu Street de conformidad con las regulaciones.

El 28 de noviembre de 2024, el Tribunal Superior Popular de Da Nang revisó el caso y confirmó la sentencia de primera instancia del Tribunal Popular Provincial de Khanh Hoa.

El objetivo es evitar la pérdida continua de activos estatales , el despilfarro de recursos sociales y daños cada vez más graves debido a la imposibilidad de explotar los beneficios del terreno durante un largo período. La recuperación de tierras también evitará la aparición de quejas y reclamos que podrían afectar negativamente el entorno de inversión y la seguridad y el orden locales.

Según las observaciones de un periodista del periódico SGGP el 20 de mayo de 2025, el terreno ubicado en 28E Tran Phu Street está cubierto de maleza y los materiales de construcción, hierro y acero están dispersos al azar dentro del sitio del proyecto.

Algunos proyectos de construcción quedaron sin terminar y luego abandonados.

El sitio del proyecto está rodeado por vallas, las puertas están cerradas y hay guardias de seguridad de servicio.

Para llevar a cabo la recuperación de tierras, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa asignó a la Oficina Provincial de Registro de Tierras la revisión de los registros catastrales y la actualización de la base de datos nacional de tierras de conformidad con la ley; y la revocación y cancelación del Certificado de Derechos de Uso de Tierras, Propiedad de Casas y Otros Activos Adjuntos a la Tierra emitido previamente a Dinh Vang Nha Trang Co., Ltd. de conformidad con las regulaciones.

El Comité Popular Provincial también asignó al Comité Popular de la ciudad de Nha Trang organizar la recuperación de tierras en el terreno, ordenar a las unidades y localidades pertinentes que determinen específicamente los límites del área de tierra recuperada y asignar al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Khanh Hoa para administrarlo; en caso de que sean necesarias medidas coercitivas, deben proponer al Comité Popular Provincial que dirija la implementación de acuerdo con la ley.

En cuanto a Nha Trang Golden Peak Co., Ltd., el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa solicita que la empresa gestione los activos del terreno y entregue los documentos de tierras y derechos de uso al Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras para su gestión conforme a la ley. Si la empresa solicita una indemnización o una indemnización por daños y perjuicios relacionados con las tierras recuperadas, podrá interponer una demanda para su consideración y resolución.

HIEU GIANG

Fuente: https://www.sggp.org.vn/can-canh-20000m-dat-vang-la-vat-chung-vu-an-duoc-khanh-hoa-thu-hoi-post796026.html