Necesita un mecanismo especial

[anuncio_1]

Próximamente, 5.700 hogares de Me Linh recibirán terrenos destinados a servicios, poniendo fin a la disputa por la tierra. Esto abre una esperanza para las localidades que aún no cuentan con terrenos destinados a servicios.

Muchas localidades aún “deben” terrenos de servicio

En 2023 se conmemora el 15.º aniversario de la expansión de los límites administrativos de Hanói. Muchas provincias y ciudades, como las antiguas Ha Tay y Vinh Phuc , tras separar parte de sus límites y fusionarse con Hanói, han encontrado numerosas dificultades en la asignación de terrenos para servicios.

El distrito de Ha Dong cuenta con 15 de 17 distritos que se benefician de la política de tierras para usos públicos. Para facilitar la asignación de tierras, entre 2008 y 2018, el distrito de Ha Dong desarrolló un proyecto independiente de asignación de tierras para usos públicos y las asignó a 20.000 hogares. Los hogares restantes, debido a su desacuerdo con el proyecto, presentaron una queja, por lo que en 2018 el distrito de Ha Dong tuvo que suspender el proceso a la espera de las conclusiones de la inspección de la Inspección del Gobierno y los departamentos municipales.

Muchas localidades enfrentan dificultades respecto a los límites y sujetos de asignación de tierras de servicio.

En declaraciones a la prensa del periódico TN&MT, la Sra. Nguyen Thi Coi (distrito de Kien Hung, distrito de Ha Dong) explicó que, según la antigua política de tierras de servicio de Ha Tay, cada hogar que perdiera 650 m² de tierras agrícolas recibiría el 10 % de las tierras de servicio. En 2009, tras la fusión, el distrito de Ha Dong propuso ceder solo el 7,7 % de la superficie. El 2,3 % restante se reservó para la construcción de escuelas y carreteras. Todos los hogares que aceptaron la entregaron en su totalidad.

No nos han dado terrenos útiles para construir una casa, y las tierras agrícolas restantes no se pueden cultivar. Toda la familia ha perdido su sustento durante muchos años. Nuestro deseo es que pronto nos den tierras con una tasa del 7% o algo similar; no pedimos más. —La Sra. Coi desea.

El Sr. Dang Tran Duc, presidente del Comité Popular del Barrio Kien Hung, distrito de Ha Dong, Hanói, declaró que desde 2018, la división de terrenos de servicio tuvo que suspenderse. Esto se debe a que los equipos de inspección de las obras de terrenos de servicio indicaron que el plan anterior de división de terrenos de servicio de la ciudad de Ha Tay contenía algunos puntos que no se ajustaban a la ley, por lo que tuvo que suspenderse y esperar instrucciones de las autoridades superiores.

El representante del Comité Popular del Distrito de Me Linh dijo: Implementando la dirección del Comité Popular de la Ciudad de Hanoi, el Comité Popular del Distrito de Me Linh aconsejó al Comité del Partido del Distrito que emitiera un plan maestro para liderar y dirigir integralmente la asignación de tierras de servicio. El Comité Popular del Distrito ha desarrollado un plan para asignar tierras de servicio a las personas cuyas tierras agrícolas han sido recuperadas de acuerdo con las regulaciones. Actualmente, el distrito ha organizado suficiente tierra para estar listo para asignar a más de 5,700 hogares e individuos. El Comité Popular del Distrito está coordinando urgentemente con las unidades funcionales para revisar e implementar el proceso de asignación de tierras de servicio, creando condiciones para que las personas cuyas tierras agrícolas han sido recuperadas pronto estabilicen sus vidas.

De igual manera, en el distrito de Thanh Oai, la familia del Sr. Nguyen Xuan Loi (aldea de Mui, comuna de Bich Hoa) declaró que en 2006 recibieron una notificación de la confiscación de 729 metros cuadrados de terreno agrícola para construir el Parque Industrial de Thanh Oai. En ese momento, la comuna anunció que, además de la compensación y el apoyo a los cultivos, se les otorgaría a las personas el 10% de terrenos destinados al servicio, de acuerdo con la normativa vigente. Sin embargo, hasta la fecha, ningún hogar ha recibido terrenos destinados al servicio.

Según Nguyen Tien Ngoc Tu, Jefe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito de Thanh Oai, al limpiar el sitio para el proyecto del Clúster Industrial de Thanh Oai, el Comité Popular de la Provincia de Ha Tay emitió una Decisión sobre la asignación de tierras con tarifas por su uso para locales comerciales de producción y servicios. Por lo tanto, para garantizar los derechos de las personas cuyas tierras fueron recuperadas, en 2008, el Comité Popular del Distrito de Thanh Oai emitió un documento solicitando que la política de recuperación de tierras y asignación de tierras de servicio a los hogares en la Comuna de Bich Hoa se aplicara de acuerdo con el antiguo mecanismo de asignación de tierras de servicio. Sin embargo, solo los hogares cuyas tierras fueron recuperadas en un 30% o más tenían derecho a la política de asignación de tierras de servicio. Los hogares cuya tasa de recuperación de tierras era igual o menor al 30% del área de tierra agrícola en uso no tenían derecho a esta política, por lo que continuaron enviando peticiones.

Esperando un mecanismo especial

Actualmente, en Hanói, muchos distritos enfrentan dificultades para la asignación de terrenos destinados a servicios. El Ayuntamiento de Hanói ha emitido un informe y ha propuesto al Gobierno, a los ministerios y a las delegaciones municipales una solución.

Según Bui Van Sang, presidente del Comité Popular del Distrito de Thanh Oai, basándose en la situación anterior, el distrito propuso que el Comité Popular de Hanói le permitiera asignar terrenos de servicio a los hogares cuyas tierras fueron recuperadas para implementar el proyecto del Clúster Industrial de Thanh Oai, de conformidad con la Decisión n.º 1098/2007/QD-UBND (calculado sobre el 10 % del área recuperada, no sobre la base de que la tasa de recuperación deba ser superior al 30 % del área total). En consecuencia, el Comité Popular de Hanói también informó al Primer Ministro para solicitar un mecanismo especial, aprobando así la asignación de terrenos de servicio por parte del Comité Popular del Distrito de Thanh Oai a los hogares de la comuna de Bich Hoa.

La Sra. Vu Thi Ngoc Hien, subdirectora del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito de Ha Dong, afirmó que, en la práctica, la gestión del uso del suelo muestra que existen terrenos de servicio que no han recibido certificados ni han sido donados. Por lo tanto, al recuperarse, muchas familias numerosas conviven juntas, por lo que la asignación de 55 m² por hogar original no es justa. En concreto, los hogares que recuperan 500 m² de terreno agrícola también tienen derecho a 50 m² de terreno de servicio, mientras que los hogares que recuperan 5000 m² solo tienen derecho a 50 m². Esto es injusto. El Distrito de Ha Dong también ha presentado numerosas propuestas al Ayuntamiento de Hanói, pero este asunto aún debe esperar la decisión del Gobierno.

[anuncio_2]
Fuente