¿Los costes de alquiler de una plataforma de subastas online están incluidos en el coste de subastar la propiedad?

El abogado Nguyen Hoang Thinh, del Colegio de Abogados de Hanoi , ofrece su opinión sobre esta cuestión de la siguiente manera:

De conformidad con la cláusula 4 del artículo 43a de la Ley de Subastas de Bienes Inmuebles de 2016, complementada por la cláusula 28 del artículo 1 de la Ley de Subastas de Bienes Inmuebles de 2024, modificada, se estipula lo siguiente:

Las subastas en línea se realizan a través del Portal Nacional de Subastas de Propiedades o de la página de información sobre subastas en línea;

La construcción, gestión y funcionamiento del Portal Nacional de Subastas de Activos y de la página de información sobre subastas en línea se llevan a cabo de conformidad con lo dispuesto en la ley de información y comunicación, la ley de comercio electrónico y la ley de subastas de activos;

Los costos de construcción, gestión, operación, mantenimiento y modernización del Portal Nacional de Subastas de Activos se financian con cargo al presupuesto estatal y otras fuentes, de conformidad con lo dispuesto por la ley.

Las organizaciones de subastas de activos, los Consejos de Subastas de Activos, organizaciones en las que el Estado posee el 100% del capital social constituido por el Banco Estatal de Vietnam para gestionar las deudas incobrables de las entidades de crédito, organizan subastas en línea a través del Portal Nacional de Subastas de Activos o utilizan su propia página de información de subastas en línea, o alquilan o utilizan la página de información de subastas en línea de otras organizaciones de subastas de activos.

El costo de utilizar el Portal Nacional de Subastas de Activos y el costo de alquilar una página de información de subastas en línea para organizar una subasta en forma de subasta en línea están incluidos en el costo de la subasta de activos según lo prescrito en la Cláusula 2, Artículo 66 de esta Ley.

El Gobierno detalla los requisitos y condiciones del Portal Nacional de Subastas de Activos y los requisitos, condiciones, valoración y aprobación de la página de información de subastas en línea; responsabilidades de agencias, organizaciones e individuos en la construcción, gestión, operación y uso del Portal Nacional de Subastas de Activos y la página de información de subastas en línea.

Por consiguiente, el coste de alquilar un sitio web de información sobre subastas en línea para organizar una subasta en línea está incluido en el coste de la subasta del inmueble.

Fuente: https://daibieunhandan.vn/chi-phi-thue-trang-thong-tin-dau-gia-truc-tuyen-co-duoc-duoc-tinh-vao-chi-phi-dau-gia-tai-san-khong-10395209.html