Los expertos económicos evalúan que Ha Nam será una coordenada de desarrollo en el futuro próximo.

Las conexiones convenientes ayudan a que Ha Nam se desarrolle muy rápidamente

Profesor asociado, Dr. Tran Dinh Thien (Foto: Anh Duong).

¿Cómo evalúa las perspectivas de desarrollo urbano de Ha Nam en el futuro?

En los últimos 15 años, Ha Nam ha consolidado gradualmente su impulso y una posición relativamente buena. La provincia tiene la segunda superficie más pequeña del país, apenas más grande que Bac Ninh, pero su fortaleza económica no es pequeña. En cuanto a la región, Ha Nam pertenece a la Región Capital y al Delta del Río Rojo, ambas regiones económicas clave para el país. En el futuro, las perspectivas de desarrollo de Ha Nam se multiplicarán gracias a la visión de los líderes, combinada con el nuevo enfoque de desarrollo de la región y de todo el país.

Recientemente, Ha Nam se ha orientado principalmente hacia la industria de baja tecnología. Esto ha propiciado un período de fuerte desarrollo explosivo, pero su nivel tecnológico e industrial no es alto; el turismo y las zonas urbanas no son particularmente destacables.

El próximo período puede considerarse una nueva era para Ha Nam, en la que la provincia se esforzará por dar forma a sus perspectivas como área urbana moderna, orientada hacia la industria de alta tecnología, un centro de formación de recursos humanos de alta calidad y un área urbana asociada con la integración internacional.

Mencioné el factor de integración internacional porque Ha Nam se encuentra en la ruta que conecta los centros turísticos nacionales, de los cuales la zona turística de Tam Chuc es un enlace importante. En el contexto de la aspiración de Vietnam de convertirse en un centro turístico de clase mundial, el desarrollo turístico es sinónimo de integración internacional. Por lo tanto, Ha Nam plantea el problema de cómo integrarse en la tendencia general de la época, es decir, una integración internacional de alto nivel, pero que a la vez mantenga su singularidad y diferencia.

La infraestructura y las conexiones de tráfico de Ha Nam son cada vez más convenientes (Foto: Anh Duong).

De hecho, Ha Nam está recibiendo un gran apoyo institucional. La provincia está orientada a convertirse en una ciudad satélite y, en el futuro, en una ciudad de gobierno central asociada a la capital. En cuanto a las vías de desarrollo de Hanói, el ala oriental es la Carretera 5, que conecta con Hung Yen y Hai Duong; el ala occidental, con Ba Vi; y el ala norte, con Bac Ninh; estas rutas están completas. Por lo tanto, junto con la estrategia de desarrollo de Ha Nam, el ala sur del eje de desarrollo, vista desde Hanói, se ha complementado con una ruta completa, especialmente en el trayecto hacia el sur.

En esta visión general de la ciudad, creo que Ha Nam cuenta con todas las condiciones necesarias para atraer inversores. La condición suficiente ahora es cómo atraer inversores de alta calidad. En ese momento, las perspectivas de desarrollo de Ha Nam se materializarán.

En el futuro, Ha Nam se beneficiará enormemente de la infraestructura de transporte, ya que se encuentra en las arterias viales nacionales. ¿Qué oportunidades creará esto para atraer inversores, especialmente al mercado inmobiliario de Ha Nam ?

Según el plan, Ha Nam se ubicará en la quinta circunvalación, con una longitud de aproximadamente 331 km que atraviesa la ciudad de Hanói y las provincias de Hoa Binh, Ha Nam, Thai Binh, Hai Duong, Bac Giang, Thai Nguyen y Vinh Phuc. Además, según la planificación general de la capital, Hanói, hasta 2045 y con vistas a 2065, la zona sur de la capital también contará con un aeropuerto internacional. Además, el ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur pasará por Ha Nam.

Las futuras rutas conectarán Ha Nam con Hanoi y todo el país (Gráfico: Anh Duong).

Una vez finalizados estos proyectos, Ha Nam estará más cerca de Hanói, de los centros de crecimiento de la región y de todo el país. Además, con un aeropuerto internacional al sur de la capital, Ha Nam también estará muy cerca del mundo. Este es un punto crucial. Conectarse con el mundo ayudará a Ha Nam a desarrollarse rápidamente. «Cuando los caminos están despejados, la riqueza está despejada», cuando los caminos están despejados, el desarrollo se dispara. Ha Nam es la coordenada que promete un desarrollo tan explosivo.

Ha Nam no solo se beneficia de estar rodeada de carreteras, sino que, aún más importante, la provincia puede aprovechar su posición e impulso con otros centros de desarrollo, como la capital, Hanói. La prueba más clara es que actualmente se han invertido en Ha Nam dos hospitales centrales muy grandes y modernos. En el futuro, esto representará una ventaja, podría decirse, un recurso, para que Phu Ly se convierta en una moderna zona urbana de lujo con servicios de salud de alta calidad. Además, existe todo un eje de turismo espiritual y cultural: Tam Chuc (Ha Nam) - Bai Dinh, Trang An (Ninh Binh) - Pagoda Huong (Hanói).

Las empresas visionarias ayudarán a Ha Nam a despegar

Ha analizado mucho sobre las ventajas de Ha Nam, pero para convertir esas ventajas en resultados prácticos, ¿qué debería hacer Ha Nam a continuación?

Esas ventajas son solo potenciales. Si Ha Nam quiere convertirlas en verdaderas capacidades competitivas, aún queda mucho por hacer. Un factor decisivo es atraer a las empresas adecuadas para que inviertan. Ha Nam ha atraído inversiones durante mucho tiempo, pero solo de baja calidad. Si queremos revertir la situación, debemos dar la bienvenida a las "águilas" para que inviertan a un alto nivel.

Lo bueno es que Ha Nam ahora cuenta con la presencia de Sun Group, Xuan Truong... Creo que estos dos inversores tienen la visión de generar atracción, contribuyendo a dar forma a la imagen de Ha Nam en toda la región. Y cuando Ha Nam logre atraer a muchos otros inversores, muchos más vendrán. Especialmente con Sun Group, todos podemos ver su lección al invertir en Da Nang, Phu Quoc, Ha Long y Tay Ninh: han creado un imán de calidad para atraer inversiones. Hasta ahora, también podemos esperar lo mismo de Ha Nam.

Se espera que el proyecto "Ciudad Moderna" - Sun Urban City en el sur de Hanoi sea un nuevo motor de desarrollo para Ha Nam (foto en perspectiva ilustrativa).

Sun Group acaba de iniciar el proyecto " Modern Urban " , Sun Urban City, con una extensión de hasta 420 hectáreas y una inversión de 35 billones de VND. ¿Qué opina de este proyecto ? ¿Es el momento adecuado para invertir?

En general, este es un punto de inflexión muy importante. Sun Group ha demostrado determinación y valentía al emprender un gran proyecto, viendo oportunidades en una situación difícil. Por un lado, está el liderazgo de Ha Nam con su ambición e inteligencia. Por otro, está Sun Group con su experiencia, fortaleza y visión. Juntos, convertirán las ventajas comparativas en ventajas competitivas para impulsar el desarrollo de Ha Nam.

El tiempo lo crean las personas; si dudas, puedes perder la oportunidad. Por eso, en mi opinión, ahora es el momento ideal para invertir en Ha Nam.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-kinh-te-danh-gia-ha-nam-se-la-toa-do-phat-trien-trong-tuong-lai-gan-20240819181402730.htm