Oportunidad de endeudarse para comprar una casa con tasa de interés desde solo 3,99%

Siguiendo la dirección y orientación del Primer Ministro sobre soluciones crediticias para apoyar a los jóvenes en la compra de viviendas, Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) lanzó de inmediato un paquete de préstamos preferenciales con tasas de interés competitivas, a partir de solo 3,99% / año para ayudar a los clientes a alcanzar pronto su sueño de "establecerse y tener una carrera".

Báo Chính Phủ•24/02/2025

Desde ahora hasta el 31 de diciembre de 2025,SHB ofrecerá un paquete de préstamos de 16 billones de VND para la compra de vivienda con tasas de interés preferenciales desde tan solo el 3,99%. Esta tasa se considera muy atractiva en el mercado actual.

Los clientes podrán financiar hasta el 90% del valor del inmueble que deseen adquirir, sin límite máximo de préstamo y con un tipo de interés a partir de tan solo el 3,99% anual. Además, estarán exentos del pago del capital durante los primeros 60 meses (equivalentes a 5 años) y disfrutarán de una atractiva línea de crédito/descubierto.

Cabe destacar que, con un plazo de préstamo de hasta 35 años y un plan de amortización del capital diseñado específicamente según la capacidad financiera (pagando el capital en cuotas iguales o aumentando el monto del capital con una frecuencia periódica mensual/trimestral o hasta 6 meses/tiempo), los clientes podrán reducir sus preocupaciones sobre la presión financiera y disfrutar de la vida en su propio hogar.

Los clientes de préstamos hipotecarios también pueden ser flexibles al elegir garantías adecuadas, tales como: documentos valiosos/saldo de depósito, bienes inmuebles que se pretenden comprar con el préstamo/otros bienes inmuebles de propiedad o automóviles.

Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), en 2024 se registraron cerca de 81.000 propiedades en venta en el mercado, lo que representa un aumento de más del 40% con respecto a 2023; además, se pusieron a la venta 65.376 nuevas propiedades, casi el triple que en 2023. Por otro lado, según datos de Batdongsan.com.vn, el precio promedio de venta de apartamentos en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh durante la primera quincena de febrero de 2025 muestra una tendencia positiva, con indicios de una ligera disminución. Por lo tanto, los expertos consideran que este es un momento muy oportuno para que las personas, especialmente los jóvenes, adquieran rápidamente la vivienda de sus sueños.

Un representante de SHB afirmó que, con el paquete de préstamos hipotecarios de este año, SHB ha mejorado el procedimiento de tramitación para brindar el máximo apoyo a los clientes en cuanto a los trámites y la documentación; reduciendo el tiempo de tasación, aprobación y desembolso... El banco también acepta diversas fuentes de ingresos de los clientes para aumentar la flexibilidad en el pago de la deuda, incluyendo: ingresos por salario, por actividades empresariales individuales, por negocios propiedad de los clientes y otras fuentes de ingresos.

“El paquete de préstamos hipotecarios de SHB ofrece tasas de interés competitivas, acordes al mercado y que responden a las necesidades reales. Con esta política, los compradores de vivienda pueden tener la seguridad de reducir la presión del pago del capital a lo largo de los años, gracias a un método regular y flexible para realizar pagos anticipados sin cargos adicionales. Esto también representa una ventaja para que los compradores de vivienda sean proactivos en sus finanzas y estabilicen su vida”, afirmó un representante de SHB.

Además de ofrecer tasas de interés preferenciales, el equipo de profesionales de SHB, con amplia experiencia y gran capacidad, está siempre listo para acompañar y apoyar a los clientes en cualquier momento y lugar, ayudándoles a tramitar la documentación y realizar los desembolsos con rapidez para que puedan adquirir a tiempo los apartamentos y casas que desean. El equipo de SHB también ofrece otros servicios de consultoría, acompañando a los clientes durante todo el proceso de compra de vivienda.

Con un plazo de préstamo de hasta 35 años y un plan de amortización del capital diseñado específicamente según la capacidad financiera (pagando el capital en cuotas iguales o aumentando el monto del capital con una frecuencia periódica mensual/trimestral o hasta 6 meses/tiempo), ayudará a los clientes a reducir sus preocupaciones sobre la presión financiera y disfrutar de la vida en su propio hogar.

Anteriormente, en 2024, SHB también lanzó un paquete de préstamos hipotecarios y un programa de préstamos con atractivas tasas de interés. Millones de clientes han elegido al banco como socio de confianza para obtener financiamiento para la compra de viviendas y utilizar soluciones y servicios financieros que les permitan impulsar sus actividades productivas, comerciales, de consumo y de estabilidad laboral.

Los directivos de SHB afirmaron: Tras más de 31 años al servicio de sus clientes y del país, SHB siempre se ha caracterizado por su proactividad, siguiendo de cerca la orientación del Partido y del Estado, acompañando activamente, creando y difundiendo valores positivos entre la población y la sociedad. En particular, el banco se esfuerza constantemente por ofrecer soluciones diversas, servicios financieros óptimos, mejorando continuamente la calidad y diseñando productos crediticios y servicios financieros adaptados a las necesidades de sus clientes y del mercado.

SHB está centrando sus recursos en la implementación de la sólida y completa Estrategia de Transformación 2024-2028 y se ha fijado el objetivo estratégico de convertirse en el banco número 1 en términos de eficiencia; el banco digital preferido; el mejor banco minorista y, al mismo tiempo, el banco líder que proporciona capital, productos y servicios financieros a clientes corporativos estratégicos privados y estatales, con una cadena de suministro, una cadena de valor, un ecosistema y un desarrollo verde.

En 2024, año clave de la Estrategia de Transformación, SHB cumplió y superó muchos de los objetivos fijados por la Junta General de Accionistas a principios de año. En particular, SHB registró un beneficio antes de impuestos de 11.543 billones de VND, un 25 % más que en 2023 y superando el plan aprobado por la Junta General de Accionistas. El ratio de gastos operativos sobre ingresos operativos totales (CIR) se situó en el 24,5 %, el más bajo del sector. El total de activos a finales de 2024 superó los 747 billones de VND, un 18,5 % más que a finales de 2023. El saldo de crédito pendiente ascendió a casi 534 billones de VND, con una tasa de crecimiento del crédito del 18,2 %. SHB sigue garantizando indicadores de seguridad, liquidez y gestión de riesgos que cumplen e incluso superan la normativa del Banco Estatal.

Recientemente, SHB también anunció el 27 de febrero de 2025 como la última fecha de inscripción para cerrar la lista de accionistas que desean ejercer su derecho a recibir dividendos en acciones en 2023 a una tasa del 11%.

Según la Resolución de la Junta General Ordinaria de Accionistas de 2024, SHB abonará dividendos correspondientes a 2023 a una tasa total del 16%, de los cuales el 5% se pagará en efectivo y el 11% en acciones. En agosto de 2024, el Banco realizó el primer pago de dividendos en efectivo de 2023, equivalente al 5%, a los accionistas.

A lo largo de los años, SHB ha pagado regularmente dividendos a una tasa del 10-18%, demostrando su responsabilidad hacia los accionistas, al tiempo que mejora constantemente su base de capital, se desarrolla de forma segura, sostenible y eficaz, y mejora continuamente su capacidad de gestión de acuerdo con los estándares internacionales y modelos modernos.

La sólida base financiera es la medida que reafirma la reputación de SHB en el mercado, sirviendo así de base para ampliar la captación de capital de residentes y empresas, o para movilizarlo desde el mercado de bonos con tasas de interés y plazos adecuados, con el fin de canalizar capital hacia áreas clave, priorizadas para el desarrollo del Gobierno , crédito verde...

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