Intenté ahorrar cada centavo y minimizar los gastos para cumplir mi sueño de tener mi propia casa. Pero todos mis esfuerzos parecían inútiles ante el aumento de los precios inmobiliarios.
Vivienda social HQC Binh Trung Dong, ciudad de Thu Duc, ciudad Ho Chi Minh - Foto: QUANG DINH
Mi amigo, un empleado asalariado de una empresa privada en Ciudad Ho Chi Minh, habló sobre el sueño que él y su esposa tienen de tener una casa desde que tuvieron su primer hijo hace casi diez años.
Hasta ahora, el segundo hijo se está preparando para ingresar al primer grado, pero la casa todavía es solo un sueño.
10 años, la casa soñada cada vez está más lejos
Todos los días, se despierta temprano, se apretuja en los autobuses desde el distrito de Hoc Mon hasta su trabajo en el Distrito 3, trabajando incansablemente durante ocho horas. Todas las tardes, observa la vida desde la ventanilla del autobús de regreso a su casa.
En esa casa viven hasta 15 personas, entre ellos los padres de la esposa, 2 familias de los hermanos menores de la esposa, su familia, hijos y nietos.
Antes de decidir tener un bebé, mi amigo alquiló una habitación y le prestó a su esposa su moto para ir a trabajar. Luego, los niños necesitaron que alguien los cuidara y los llevara y trajera de la escuela, así que la pareja tuvo que regresar a casa de sus abuelos para comodidad de ambos y para ahorrar dinero.
Después de 10 años, su esposa todavía va en moto al trabajo, y su esposo todavía va en autobús. La vida es un ir y venir constante a su casa compartida.
Aunque los padres y hermanos son muy cercanos, el deseo de tener una casa propia siempre está en la mente de la pareja.
"Desde hace mucho tiempo, el sueño de tener una pequeña casa propia siempre nos ha impulsado.
Un lugar donde las parejas puedan vivir en paz, tengan algo de privacidad y los niños tengan un espacio cómodo para sus estudios y actividades se está volviendo poco a poco necesario a medida que crecen.
Pero ese sueño parece demasiado lejano para aquellos de nosotros cuyo salario el próximo mes es el mismo que el del mes pasado", confió.
El salario mensual de mi amigo y su esposa es de casi 20 millones de VND, lo cual es muy económico, pero suficiente para cubrir sus gastos de manutención y cuidar de la educación de sus dos hijos, sin tener que gastar dinero en alquiler como muchas otras familias.
Pensar en ahorrar suficiente dinero para comprar una casa o en sacar un préstamo bancario para un departamento de bajos ingresos es algo demasiado lejano para ellos.
En los últimos diez años, no recuerdo cuántas veces se ha ajustado el salario básico para aumentar, pero es seguro que los precios de los bienes raíces han aumentado mucho más allá de lo que la mayoría de las personas pueden pagar.
"Recuerdo que una vez leí por casualidad un artículo que decía que, para comprar un apartamento normal en la ciudad, un trabajador tiene que pasarse la vida trabajando. Esa frase nos atormentó a mi mujer y a mí para siempre", suspiró mi amigo.
Es triste ver edificios de apartamentos vacíos y proyectos abandonados.
Un informe en la sesión de debate de la Asamblea Nacional del 28 de octubre sobre los resultados del seguimiento de la implementación de las políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social en el período 2015-2023 mostró que muchas áreas urbanas fueron abandonadas mientras que los precios de los bienes raíces se dispararon en comparación con el crecimiento de los ingresos de la mayoría de las personas.
En Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, ya no existe un segmento de apartamentos asequibles. Según el Comité Popular de Hanói, el segmento de apartamentos de gama media y alta representa la mayoría. En 2022, los precios de los apartamentos experimentaron un aumento considerable, con un bajo volumen de transacciones.
En Ciudad Ho Chi Minh, las transacciones inmobiliarias han disminuido drásticamente, los precios de los bienes raíces han aumentado sin control y existe un desequilibrio entre precio y valor.
La Asociación Inmobiliaria de Ciudad Ho Chi Minh proporcionó a la delegación de monitoreo de la Asamblea Nacional estadísticas que muestran que a partir de 2021, ya no habrá un segmento de apartamentos asequibles con precios inferiores a 25 millones de VND/ m2 en la ciudad.
Muchos proyectos de vivienda enfrentan problemas legales, de limpieza del sitio, procedimientos de inversión, terrenos y planificación, lo que causa retrasos en la implementación y el progreso.
Mientras que los recursos empresariales se han invertido en proyectos muy grandes, provocando desperdicio de tierras y capital, aumentando las dificultades y los costos para los inversores, y con ello encareciendo los precios de los productos.
Sin mencionar la especulación que provocó que los precios de los bienes raíces se inflaran hasta formar una burbuja inmobiliaria.
El equipo de monitoreo determinó que estas deficiencias y limitaciones llevaron a una estructura irrazonable de productos inmobiliarios, un desequilibrio entre la oferta y la demanda, orientado principalmente al segmento de alta gama, y una falta de productos adecuados a la asequibilidad de la mayoría de las personas.
No mejor que mi amiga, yo mismo intenté ahorrar cada centavo, minimizar gastos innecesarios y tuve que rechazar muchas reuniones con amigos y viajes para ahorrar... para mi sueño de tener mi propio lugar al cual regresar.
Pero todos mis esfuerzos hasta ahora, como los de muchos otros, parecen inútiles ante el aumento de los precios de la vivienda. Sigo viviendo en una habitación en la casa alquilada de un familiar que se ha establecido en el extranjero, trabajando día y noche, pero aún no consigo llegar a fin de mes.
Cada vez que paso por proyectos inmobiliarios de lujo que ya están terminados pero aún tienen muchos espacios vacíos, o proyectos abandonados… no puedo evitar preguntarme: ¿cuándo habrá un departamento barato en los suburbios para establecerse?
El aumento de los precios de la vivienda se ha convertido en una carga para muchas familias. Hace que el sueño de tener una casa propia sea más lejano, haciendo que muchas personas como yo nos sintamos "desamparadas".
Estos últimos días, leyendo el periódico, he visto que mucha gente en provincias tiende a abandonar la ciudad para regresar al campo. Me solidarizo con ellos, aunque soy citadino.
Ojalá que algún día esta situación mejore. Ojalá existan políticas adecuadas para apoyar a las personas de bajos ingresos y que tengan la oportunidad de adquirir una vivienda.
Y, sobre todo, ojalá que los salarios, los ingresos y los precios, especialmente los precios de la vivienda, ya no estén tan distanciados como ahora.
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Fuente: https://tuoitre.vn/cuoc-dua-bat-tan-giua-luong-thu-nhap-gia-nha-dat-va-uoc-mo-an-cu-20241029165749532.htm
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