Da Nang: 3.300 mil millones de VND para construir centros comerciales y viviendas sociales

DNVN - El Comité Popular de la ciudad de Da Nang emitió una decisión aprobando la política de inversión para dos proyectos para construir un centro comercial y un área de vivienda social con un capital total estimado de más de 3,300 mil millones de VND en el área del puente Tien Son (distrito de Ngu Hanh Son).

Mediante la Decisión 1957/QD-UBND, el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang aprobó la política de inversión para el proyecto del centro comercial, con un capital total estimado de más de 2.085 billones de VND, en el terreno con código A2-1 (zona residencial de Tuyen Son, barrio de Khue My, distrito de Ngu Hanh Son). El proyecto incluye un bloque de edificios de gran altura de un máximo de 5 plantas para un moderno centro comercial y un bloque de torres de un máximo de 15 plantas para oficinas, hoteles y servicios de alojamiento.

El terreno fue aprobado para inversión en el proyecto del centro comercial en la cabecera del puente Tien Son (distrito de Ngu Hanh Son).

El proyecto ocupa una superficie total de más de 17.000 m² (el este limita con la calle Le Van Hien, el oeste con el corredor de seguridad opuesto, el sur con la calle Tran Trong Khiem y el norte con la carretera que conduce al puente Tien Son). De estos, más de 10.300 m² se destinan a la construcción de un centro comercial con otras funciones de servicios (oficinas, hoteles, alojamiento); casi 6.900 m² se destinan a tráfico y zonas verdes.

La duración del proyecto es de 50 años y el progreso de implementación del proyecto es de 36 meses.

El Comité Popular de la ciudad de Da Nang también emitió la Decisión 1942/QD-UBND aprobando la política de inversión del proyecto de vivienda social en el terreno A2-4 de la calle Ngu Hanh Son y la carretera que conduce al puente Tien Son (en el barrio de My An, distrito de Ngu Hanh Son) con un costo total estimado de 1,225 mil millones de VND.

El proyecto cuenta con una superficie de terreno de más de 7.000 m², una superficie construida de aproximadamente 2.800 m², una superficie habitable de aproximadamente 41.561 m² y un máximo de 31 plantas. El número de viviendas sociales es de aproximadamente 831 unidades, diseñadas y construidas en un sistema cerrado, cumpliendo con las normas técnicas nacionales y las normas aplicables establecidas por la ley.

La superficie útil mínima de cada apartamento es de 25 m2, la máxima es de 70 m2; la superficie útil máxima de cada apartamento puede ajustarse para aumentar, pero el aumento no debe superar el 10% en comparación con la superficie útil máxima de 70 m2 y asegurarse de que la proporción de apartamentos en el proyecto con una superficie útil de más de 70 m2 no supere el 10% del número total de apartamentos de vivienda social en el proyecto.

El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha en que el inversionista recibe la asignación de terrenos. El proceso de aportación y movilización de capital, así como la puesta en marcha del proyecto, se lleva a cabo en un plazo de 3 años a partir de la fecha en que el inversionista decide asignar terrenos y arrendarlos para su implementación.

Los incentivos, apoyos a la inversión y condiciones aplicables se implementan de acuerdo con las leyes fiscales vigentes y la Cláusula 2, Artículo 85 de la Ley de Vivienda de 2023.

Hai Chau

Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-nha-o-xa-hoi/20250626021211172