Da Nang ofrece arrendamientos a corto plazo para 7 parcelas de terreno.

De las siete parcelas de tierra que Da Nang arrendó a corto plazo, seis fueron destinadas a infraestructura de transporte (estacionamientos, garajes).

Da Nang está implementando arrendamientos a corto plazo para numerosos terrenos. Foto: Linh Dan

El Centro de Desarrollo Territorial de la Ciudad de Da Nang acaba de anunciar y lanzar el arrendamiento a corto plazo de siete terrenos en la ciudad.

De éstas, 6 parcelas están destinadas a infraestructura de transporte (estacionamientos, garajes); y 1 parcela es para fines comerciales y de servicios (negocio de plantas y árboles ornamentales).

El plazo de arrendamiento es de 60 meses a partir de la fecha de la firma del contrato de arrendamiento de tierras a corto plazo para 6 parcelas de tierra para infraestructura de transporte; y de 36 meses a partir de la fecha de la firma del contrato de arrendamiento de tierras a corto plazo para 1 parcela de tierra para fines comerciales y de servicios.

El precio inicial para los arrendamientos de tierras a corto plazo es el precio de los arrendamientos de tierras en los que el Estado recauda una renta anual de la tierra, según lo determinado de acuerdo con las disposiciones del punto b, cláusula 1, artículo 159 de la Ley de Tierras de 2024 y las disposiciones de la cláusula 1, artículo 26 del Decreto Gubernamental No. 103/2024/ND-CP de fecha 30 de julio de 2024, que regula las tarifas por el uso de la tierra y la renta de la tierra.

El precio ganador es el precio más alto ofrecido por un participante, superior al precio inicial, o igual al precio inicial si nadie oferta un precio superior al precio inicial cuando se oferta en orden ascendente.

Para las personas físicas, los requisitos para el arrendamiento son tener al menos 18 años, tener plena capacidad jurídica según lo estipula la ley y residir permanentemente en Vietnam. Para las organizaciones, se requiere un certificado de registro mercantil emitido por una autoridad estatal competente.

El depósito es del 10% del valor total del terreno, basado en el precio inicial para arrendamientos a corto plazo, con la duración total del arrendamiento según lo definido. Las solicitudes de arrendamiento de terrenos a corto plazo presentadas después del pago del depósito se considerarán inválidas si no se presenta el comprobante del pago del depósito.

Según el Centro de Desarrollo de Terrenos de la Ciudad de Da Nang, si una organización o persona es seleccionada para un arrendamiento de terreno a corto plazo, el depósito se convertirá en una fianza para cubrir la responsabilidad de demoler la estructura. Si la organización o persona no es seleccionada para el arrendamiento de terreno a corto plazo, el depósito se reembolsará en un plazo de 5 días hábiles a partir de la fecha del anuncio del adjudicatario.

Si una organización o individuo es seleccionado para un contrato de arrendamiento de tierras a corto plazo pero no se comunica con las partes pertinentes para firmar un contrato, no se reembolsará el depósito.

El arrendatario del terreno seleccionado tiene prohibido construir estructuras permanentes y deberá desmantelar voluntariamente cualquier estructura tras la notificación del Centro de Desarrollo Territorial sobre la rescisión del contrato. No recibirá compensación por los costos de terrenos, propiedades ni inversión; es responsable de cooperar con el Comité Popular del barrio o comuna durante la implementación y operación en la localidad, de conformidad con la ley.

"A partir de la fecha del anuncio público en el sitio web del Comité Popular de la Ciudad, el Comité Popular del barrio/comuna donde se encuentra el terreno y el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras, las organizaciones e individuos participantes deben presentar al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras solicitudes de arrendamiento de tierras y tarifas de arrendamiento propuestas", anunció el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de Da Nang.

El plazo de presentación de solicitudes consta de dos fases: Fase 1: Desde las 7:30 horas del día 11 de diciembre de 2025 hasta las 17:30 horas del día 5 de enero de 2026 (excluidos sábados y domingos); Fase 2: Desde las 7:30 horas del día 15 de diciembre de 2025 hasta las 17:30 horas del día 9 de enero de 2026 (excluidos sábados y domingos).

Fuente: https://baodautu.vn/da-nang-cho-thue-ngan-han-doi-voi-7-khu-dat-d459013.html