Da Nang: Explotación del primer edificio del Parque de Software No. 2

El 12 de marzo, el Director del Departamento de Ciencia y Tecnología de Da Nang, Le Duc Vien, dijo que con la aprobación del Consejo Popular de la Ciudad, el Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang emitió la Decisión 608/QD-UBND aprobando el plan para explotar los activos de infraestructura de información del Parque de Software No. 2 (fase 1) para el edificio ICT1.

Các đối tác trong và ngoài nước gặp gỡ tại toà nhà ICT1 dịp khai trương Khu CVPM Đà Nẵng số 2.

Los socios nacionales y extranjeros se reunieron en el edificio ICT1 con motivo de la inauguración del Danang Software Park No. 2.

El Área n.º 2 de CVPM cuenta con tres edificios: ICT 1 (8 plantas), ICT 2 (8 plantas) e ICT (20 plantas). El bloque ICT 1 tiene una superficie total de terreno edificable de 5.720 m² y una superficie construida de 39.300 m². De esta superficie, la superficie total explotada es de 21.850 m² (el 56 %); la superficie común (sin explotar) es de 17.450 m² (el 44 %).

Existen dos modalidades de explotación: Arrendamiento mediante subasta de activos con un precio inicial de 226.000 VND/m²/mes (sin incluir el IVA ni las comisiones por servicios relacionados), según lo dispuesto en el punto c, cláusula 7, artículo 1 del Decreto 09/2024/ND-CP. El precio del arrendamiento del activo será el precio ganador de la subasta.

Arrendamiento sin subasta a socios estratégicos en el campo de los semiconductores y la inteligencia artificial con un precio de alquiler de 226.000 VND/m2/mes (excluyendo el impuesto al valor agregado y los costos de servicios relacionados) de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 7, Artículo 14 de la Resolución 136/2024/QH15 de fecha 26 de junio de 2024 de la Asamblea Nacional sobre la organización del gobierno urbano y el pilotaje de una serie de mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de la ciudad de Da Nang.

El plazo de arrendamiento de la propiedad es de 10 años (a partir de la fecha de firma del contrato). El precio del alquiler no variará durante 2 años a partir de la fecha de entrada en vigor del contrato. Transcurridos 2 años, el precio anterior se revisará y ajustará al mercado, sin que el ajuste supere el 10%.

Aunque se inauguró en enero de 2025, el proyecto del Parque de Software N.º 2 (Fase 1) aún no cuenta con la base legal suficiente para que el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang emita una decisión que le asigne la gestión, explotación y operación de la unidad. El Comité Popular de la Ciudad de Da Nang ha propuesto soluciones para evitar el desperdicio de activos públicos y crear un espacio de desarrollo que satisfaga las necesidades de las empresas de TI y tecnología digital.

Sobre esa base, el 20 de febrero, el Consejo Popular de la ciudad de Da Nang anunció su acuerdo en principio con la propuesta del Comité Popular de la ciudad de poner en explotación temprana los activos de infraestructura de información completados en el Parque de Software No. 2 (fase 1) y organizar una subasta de activos mientras se espera la finalización de todo el proyecto, la aceptación y la entrega para su uso.

Hai Chau