Las ventas del gigante inmobiliario Country Garden se desplomaron en noviembre

Las ventas del grupo inmobiliario chino Country Garden cayeron drásticamente en noviembre, lo que suscitó preocupación por los problemas de liquidez de la empresa.

La caída mensual de las ventas de Country Garden superó con creces el descenso del 6,9% registrado entre las 100 principales promotoras inmobiliarias de China. - Foto: BLOOMBERG

Las ventas contratadas de Country Garden cayeron un 52,3% interanual, hasta los 3.010 millones de yuanes, desde los 6.110 millones de yuanes de noviembre, un descenso más pronunciado que la caída del 31% registrada en octubre, según informó Bloomberg News.

En los últimos dos meses, China ha desplegado su paquete de medidas más agresivo hasta la fecha para estabilizar el mercado inmobiliario, que incluye la reducción de los tipos de interés de las hipotecas pendientes, la flexibilización de las restricciones a la compra de viviendas en las principales ciudades, la abolición de las clasificaciones estándar de vivienda y la reducción de los impuestos sobre la compra de viviendas.

Sin embargo, a medida que las presiones deflacionarias exacerban los desafíos económicos , las ventas del mercado inmobiliario chino volvieron a caer tras una breve recuperación.

En los últimos años, el grupo inmobiliario Country Garden, con sede en Foshan, ha seguido una estrategia de mercado de gama baja, centrándose principalmente en los trabajadores migrantes y en las ciudades de segundo y tercer nivel.

Sin embargo, el ritmo de descenso de las ventas de Country Garden es ahora más severo que el de sus competidores del sector.

La caída mensual de las ventas de Country Garden superó con creces el descenso del 6,9% registrado entre los 100 principales promotores inmobiliarios de China, según el seguimiento realizado por el Instituto de Investigación Inmobiliaria CRIC.

Según datos del Instituto de Investigación de Índices de China (CIA), entre enero y noviembre de 2024, los ingresos totales de las 100 mayores promotoras inmobiliarias de China superaron los 3 billones de yuanes, lo que supone un descenso del 32,9 % interanual. Sin embargo, la tasa de descenso se redujo en más de 1,8 puntos porcentuales con respecto a octubre.

Un total de nueve promotoras inmobiliarias en China lograron ingresos superiores a 100.000 millones de yuanes entre enero y noviembre de 2024, siete menos que en el mismo período de 2023, lo que refleja un descenso significativo entre los principales actores del sector.

Además, el número de empresas con ingresos superiores a 10.000 millones de yuanes en China es de 76, 32 empresas menos que en el mismo período del año pasado.

Esto demuestra que no solo las grandes corporaciones, sino también las empresas medianas, se enfrentan a grandes dificultades en un contexto en el que el mercado inmobiliario chino sigue afrontando numerosos desafíos.

Fuente: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm