Subasta de terrenos en el distrito de Ha Dong: oferta ganadora de 146 millones de VND/m2, revendida con un margen de 600 millones de VND.

Según observaciones de un reportero del periódico Dan Tri , tras siete rondas de licitación por 27 terrenos en el distrito de Ha Dong ( Hanói ), muchos se marcharon por considerar los precios demasiado altos. Mientras tanto, los organizadores habían previsto un mínimo de cinco a once rondas de licitación.

El Sr. T., un inversionista local, comentó que participó en la subasta de tres terrenos con la esperanza de ganar uno para construir una casa. Sin embargo, después de la sexta ronda, descubrió que los precios eran demasiado altos, con algunos terrenos que alcanzaban los 202 millones de VND/m², por lo que decidió desistir y comprar terrenos en otro lugar a precio de mercado.

Algunos inversores deciden rendirse pronto (Foto: Duong Tam).

Cabe destacar que la Sra. Hong, inversionista del distrito de Quoc Oai (Hanói), afirmó haber ganado un terreno en la zona de arrozales de Ha Khau, de 62,5 metros cuadrados, a un precio de 146 millones de dongs por metro cuadrado, equivalente a más de 9.100 millones de dongs, tras siete rondas de licitación. Ahora lo vende por más de 9.700 millones de dongs, con una ganancia de 600 millones de dongs.

"Alguien ofreció 156 millones de VND/m² por este terreno, pero la oferta no fue válida, así que los organizadores aprobaron mi oferta ganadora. Esto significa que ya he ahorrado 10 millones de VND/m²", dijo la Sra. Hong. Añadió que su grupo participó hoy en la subasta de las 27 parcelas. Hasta el momento, su grupo no ha ganado ninguna otra parcela.

Muchos inversores todavía esperan los resultados de la subasta (Foto: Duong Tam).

Incluso después de las 6 de la tarde, muchas personas todavía estaban colocando mesas y sillas, esperando los resultados de la subasta.

Según el periódico Dan Tri , el distrito de Ha Dong (Hanoi) está realizando una subasta de 27 terrenos residenciales en las siguientes ubicaciones: área de arrozales de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (Área B, barrio de Phu Luong); área de Sau Chua (código X8, barrio de Yen Nghia); y área de Duoc (código X7, barrio de Duong Noi).

Las parcelas en subasta varían en tamaño, desde 48,7 m² hasta 72,1 m², con precios iniciales que oscilan entre 22,8 y 32,2 millones de VND/m², y depósitos que oscilan entre 221,9 y 436,3 millones de VND por parcela. El terreno está destinado a uso residencial urbano, y su asignación está sujeta al pago de tasas por uso del suelo. El plazo de uso del suelo es a largo plazo.

Estos incluyen 17 parcelas en el área de Ha Khau, 1 parcela en el área de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcela en el área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (Área B), barrio de Phu Luong; 2 parcelas en el área de Sau Chua (X8), barrio de Yen Nghia y 6 parcelas en el área de Duoc (X7), barrio de Duong Noi.

Los inversores que participen en la subasta realizarán varias rondas de votación directa mediante un método de puja ascendente. Las parcelas en la zona de Ha Khau se subastarán mediante un mínimo de 5 rondas obligatorias, en la zona de Dong Danh - Dong Coc mediante 11 rondas, en la zona de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (Zona B) mediante 6 rondas, en la zona de Sau Chua (X8) mediante 6 rondas, y en la zona de Duoc (X7) mediante 7 rondas.

El incremento general de la oferta para todos los terrenos y en todas las rondas de subasta es de 10 millones de VND/m2.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm