¿Qué “cuellos de botella” impiden el flujo de capital hacia los clústeres industriales de Ha Tinh?

El Sr. Le Xuan Tu, subdirector del Departamento de Industria y Comercio de Ha Tinh, declaró: «La provincia cuenta actualmente con 21 clústeres industriales (CI) establecidos, con una planificación detallada y una superficie total de 544,68 hectáreas. De los 10 CI en los que las empresas han invertido, 5 han completado la inversión en la construcción de toda la infraestructura técnica según el plan aprobado y han entrado en funcionamiento. Once CI en los que el Estado ha invertido tienen dificultades para obtener capital, por lo que, en general, muchos no han completado la inversión en las obras de infraestructura técnica según el proyecto. Hasta la fecha, los CI de la zona han atraído alrededor de 330 proyectos y establecimientos registrados para la producción y el comercio, con una inversión total de más de 7 billones de VND, y la tasa de ocupación de los CI alcanzó el 58,32 %».

Ha Tinh tiene 11 parques industriales en los que invirtió el Estado. Foto: Ha Phuong.

En los últimos años, el Estado ha implementado de manera sincrónica políticas para apoyar a las empresas que invierten en parques industriales y la provincia de Ha Tinh tiene políticas para apoyar el desarrollo de la industria y la artesanía de acuerdo con la Resolución No. 96/2022/NQ-HDND del 16 de diciembre de 2022 sobre una serie de políticas para apoyar y desarrollar la industria y la artesanía para 2025. Sin embargo, en general, la tasa de ocupación de los parques industriales en Ha Tinh en los últimos años ha sido lenta (a fines de 2023, la tasa de ocupación de los parques industriales fue del 49,98%, a fines de 2024 fue del 55,56% - PV) y atraer inversores secundarios a los parques industriales sigue siendo difícil.

Según la explicación de los expertos del sector, la causa de esta situación tiene factores objetivos de alcance internacional y nacional. En concreto, el impacto de la pandemia de COVID-19 junto con la inestabilidad política , la inflación y las guerras comerciales en el mundo han afectado a la economía vietnamita, dificultando la atracción de inversiones a los parques industriales de la zona.

Sin embargo, además de las razones objetivas, hay que admitir con franqueza que el retraso en atraer inversores secundarios a los parques industriales de Ha Tinh también se debe a la capacidad limitada de los inversores, por lo que la ejecución de la inversión en infraestructura en algunos clústeres sigue siendo lenta y retrasada.

Según el líder del Comité Popular del Distrito de Duc Tho, el proyecto de inversión en infraestructura técnica del Parque Industrial Duc Tho en las comunas de Tung Anh y Tan Dan fue aprobado para la primera política de inversión en diciembre de 2020. El proyecto es invertido por GS Central Investment Joint Stock Company (Ciudad de Ha Tinh) en un área de 68,17 hectáreas; Avance de la ejecución del proyecto: Fase 1 (finalizada y puesta en funcionamiento en marzo de 2022 a partir de la fecha de la decisión de la política de inversión) y Fase 2 (a partir de julio de 2022, finalizada y puesta en funcionamiento en octubre de 2023). Sin embargo, GS Central Investment Joint Stock Company tuvo que solicitar una prórroga para completar la fase 1 del proyecto y ponerla en funcionamiento en el primer trimestre de 2024, y la fase 2 para completarla y ponerla en funcionamiento en el primer trimestre de 2025. A pesar del compromiso, el proyecto aún no ha podido "llegar a la meta" porque los inversores no se han centrado en construir la infraestructura del parque industrial según el plan aprobado.

El Proyecto de Inversión en Infraestructura Técnica del Parque Industrial del Distrito de Can Loc fue aprobado en principio por el Comité Popular Provincial en septiembre de 2020.

Según la investigación, la demora en la limpieza del sitio, la determinación del precio de la tierra y la finalización de los documentos y procedimientos para la entrega de tierras a los inversionistas por parte de los organismos de gestión estatales también es un factor que dificulta atraer proyectos de inversión a los parques industriales. Ejemplos típicos incluyen proyectos de inversión en infraestructura en el parque industrial del distrito de Can Loc, el parque industrial de Cam Nhuong (Cam Xuyen)...

El proyecto de inversión en infraestructura técnica del Parque Industrial del Distrito Can Loc fue aprobado por el Comité Popular Provincial en septiembre de 2020, el inversor es Tan Ha Do Investment Joint Stock Company (Ciudad Ha Tinh). El área del parque industrial es de 24,45 hectáreas (incluida la superficie del terreno del proyecto de la fábrica de alimentos para animales Thien Loc: 3,66 hectáreas); Invertir de forma sincronizada y completar el sistema de infraestructura técnica en el área restante de aproximadamente 20,79 hectáreas. El proyecto se divide en 2 fases (la fase 1 tiene unas 14,64 hectáreas y la fase 2 tiene unas 6,15 hectáreas); El avance de la fase 1 se completará y se pondrá en uso en octubre de 2021 a partir de la fecha de la decisión sobre la política de inversión; La fase 2 se completó y entró en funcionamiento en diciembre de 2022. Sin embargo, el proyecto aún no está terminado.

El Sr. Mai Quoc Quan, director de Tan Ha Do Investment Joint Stock Company, declaró: «Se ha decidido asignar terrenos para la inversión en infraestructura de la fase 1, y la empresa ha invertido 40 000 millones de VND en la adquisición y el desmonte de terrenos, invirtiendo en infraestructura en el parque industrial. Sin embargo, la empresa aún no ha podido arrendar terrenos en la fase 1 debido a problemas con el cálculo de los precios de alquiler, y para la fase 2 del proyecto, el Comité Popular del distrito de Can Loc aún no ha completado los trámites de adquisición y desmonte de terrenos; por lo tanto, la unidad no ha recibido los terrenos para la inversión en infraestructura».

Recomendamos que el Comité Popular del distrito de Can Loc priorice la finalización del trabajo de limpieza del sitio del proyecto en la fase 2 y la finalización de la conversión de los propósitos del uso de la tierra para que la empresa pueda llevar a cabo los siguientes pasos; "Proponer que el Comité Popular Provincial cree condiciones favorables para que las empresas arrienden tierras en la fase 2 y tenga un plan para calcular la renta de la tierra para ambas fases (en forma de arrendamiento de tierras por única vez) para que las empresas puedan pronto recibir tierras para invertir en infraestructura del proyecto, atrayendo a inversores secundarios".

La tasa de ocupación de los parques industriales de la zona en los últimos años ha sido en general lenta.

El 24 de abril de 2025, el Comité Popular Provincial emitió el Documento No. 2523/UBND-KT1 sobre el enfoque en la implementación de una serie de contenidos relacionados con la inversión en la construcción de infraestructura de parques industriales. El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Tran Bao Ha, solicitó a los departamentos, sucursales y localidades concentrarse en implementar bien una serie de contenidos: Para los parques industriales con infraestructura invertida por el Estado, asignar a los Comités Populares de distritos, ciudades y pueblos para que revisen, investiguen y propongan urgentemente los elementos faltantes para continuar invirtiendo en completar la infraestructura de los parques industriales en el área para atraer inversiones, explotar y operar de acuerdo con las regulaciones.

Para los parques industriales en los que las empresas han invertido en infraestructura, los parques industriales que tienen problemas con la limpieza del sitio y aún no han entregado terrenos a los inversores, los Comités Populares de los distritos están asignados a centrarse en eliminar las dificultades y los problemas, acelerar el progreso de la compensación, el apoyo, el reasentamiento, la limpieza del sitio y la limpieza de la tierra, entregando urgentemente la tierra a los inversores para implementar el proyecto de acuerdo con las regulaciones, que se completará antes del 30 de mayo de 2025.

Los parques industriales de la zona han atraído alrededor de 330 proyectos e instalaciones de producción registradas para la producción y el negocio.

En realidad, debido a muchas razones, la finalización de la infraestructura de los parques industriales de la zona todavía es lenta, lo que lleva a la pérdida de oportunidades de atraer inversores secundarios al clúster.

Para aumentar la tasa de ocupación de los clústeres industriales, los departamentos, sucursales, localidades y unidades pertinentes deben seguir fortaleciendo las soluciones de atracción de inversiones y acompañar a los inversores para acelerar el progreso de la limpieza del sitio para los proyectos. Al mismo tiempo, fortalecer la gestión de los proyectos que han sido aprobados para inversión, instar a los inversionistas a concentrar todos los recursos, acelerar el progreso y completar la infraestructura de acuerdo con las regulaciones...

Fuente: https://baohatinh.vn/diem-nghen-nao-can-dong-von-vao-cum-cong-nghiep-tai-ha-tinh-post288334.html