Punto brillante en el mercado inmobiliario

[anuncio_1]

Los esfuerzos de muchos sectores han contribuido a la prosperidad del mercado inmobiliario. Aunque no es lo suficientemente fuerte como para volver a vibrar, ha escapado un poco al riesgo de "congelarse".

El mercado inmobiliario está mostrando muchos signos de recuperación, las empresas están listas para lanzar productos al mercado. Lo que preocupa hoy a los compradores de vivienda es cómo hacer que los precios sean más razonables, ayudándoles a encontrar un lugar para vivir que se ajuste a sus ingresos.

De hecho, reducir los precios de la vivienda no es un problema fácil de resolver. Sin embargo, la política de gestión del Gobierno va dando resultados, ajustando el mercado inmobiliario a una zona estable. En particular, la Asamblea Nacional acaba de aprobar la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios revisadas, con muchos ajustes positivos y que prometen crear grandes cambios para el mercado.

Una encuesta reciente de CBRE Vietnam sobre las intenciones y planes de los inversores para 2024 muestra que Vietnam ocupa el segundo lugar entre los mercados emergentes más buscados en términos de estrategia de inversión, oportunidades y valor añadido, justo detrás de India.

Según CBRE, la mayoría de los inversores en Vietnam centran su atención en el sector inmobiliario industrial y de oficinas. La economía estable y orientada a la exportación de Vietnam ha impulsado el crecimiento de las actividades comerciales, creando una fuerte demanda de una gestión eficiente de la cadena de suministro y la logística.

Además de los bienes raíces comerciales, los terrenos para proyectos de desarrollo de viviendas en Vietnam continúan atrayendo interés. Muchos inversores buscan activamente propiedades con descuento o propiedades propiedad de propietarios que enfrentan dificultades legales o financieras. Esta tendencia resalta la resiliencia y el atractivo del segmento residencial.

El Sr. Nguyen Pham Anh Duy, Director del Departamento de Consultoría de Inversiones (CBRE Vietnam), comentó que los inversores extranjeros tienen una visión a largo plazo del potencial de la economía vietnamita y están dispuestos a invertir capital para beneficiarse inmediatamente del reciente ciclo de ajuste de precios. Esto es especialmente cierto en la situación actual, cuando el comprador se beneficia de que el vendedor sea un inversor que necesita desprenderse después de un largo período de posesión de un determinado activo.

La realidad demuestra que cuando el mercado da más señales de recuperación, es también el momento en que las empresas preparan sus productos para "atrapar la ola".

Por ejemplo, Van Phuc Group se apresura a lanzar el primer proyecto de apartamentos de lujo en el área urbana de la ciudad de Van Phuc. La Sra. Nguyen Huong, directora general de Dai Phuc Real Estate Joint Stock Company (una empresa miembro del Grupo Van Phuc), dijo que en los últimos años, el Grupo ha desarrollado principalmente productos de villas y casas adosadas, y ahora ha desarrollado una línea de apartamentos de alta gama para diversificar sus productos, así como para adaptarse a la planificación de proyectos y las necesidades de las personas.

Según el plan, el nuevo proyecto de apartamentos lanzará más de 200 productos en el primer trimestre de 2024, y posteriormente la oferta se distribuirá gradualmente a los trimestres siguientes, con un total de más de 5000 productos. Actualmente, el proyecto ha completado la infraestructura, como escuelas, hospitales, carreteras y zonas de ocio, para atender a los residentes. Además, Van Phuc Group continuará con el lanzamiento de las próximas subdivisiones de villas y casas adosadas del Proyecto Van Phuc City, informó la Sra. Huong.

De igual forma, Novaland Group indicó que en 2024 reclutará más personal para el sistema empresarial, enfocándose en el lanzamiento de nuevos productos en las subdivisiones del proyecto Aqua City en la ciudad. Bien Hoa (Dong Nai), proyectos turísticos en la ciudad. Phan Thiet (Binh Thuan), Ba Ria - Vung Tau y Ciudad Ho Chi Minh. Además, se entregan casas a clientes en proyectos en Ciudad Ho Chi Minh, Ba Ria - Vung Tau, Dong Nai, Binh Thuan.

Para Hung Thinh Corporation, 2024 se considera un año "crucial" para la recuperación del crecimiento, con la apertura de nuevos proyectos de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh y proyectos en la ciudad. Quy Nhon (Binh Dinh).

Muchos otros desarrolladores inmobiliarios como Phu Long, Gamuda Land, Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Nam Group, An Gia, Pi Group… también han planeado lanzar nuevos proyectos, la mayoría de los cuales están dirigidos al segmento de vivienda asequible, concentrado principalmente en mercados cercanos a la ciudad de Ho Chi Minh.

El Sr. Tran Xuan Ngoc, Director General de Nam Long Group, compartió que para prepararse para la recuperación, las empresas deben aceptar renunciar a pequeños beneficios para ayudar a los clientes a superar este período difícil mediante la creación de políticas que giren en torno a los clientes, en las que las empresas desempeñarán un papel de coordinación, coordinándose con las partes relacionadas, desde los bancos hasta los contratistas, proveedores... para crear las mejores condiciones para los compradores de vivienda.

[anuncio_2]
Fuente