KN Cam Ranh Company Limited, del magnate de los campos de golf Le Van Kiem, acaba de anunciar información sobre su situación financiera en 2023. En consecuencia, la empresa registró una disminución del 16% en sus ganancias en comparación con el año anterior, hasta los 173 mil millones de VND.
A finales de 2023, el patrimonio neto de KN Cam Ranh, propiedad del Sr. Le Van Kiem, aumentó un 15%, superando los 7.819 billones de VND. El ratio de deuda a capital se mantuvo sin cambios en 3,06 veces. Esto significa que los pasivos aumentaron.
A finales de 2023, la deuda de KN Cam Ranh superará los 23.926 mil millones de VND, equivalentes a unos 960 millones de dólares.
La razón por la que KN Cam Ranh cuenta con un informe financiero se debe a que, en 2021, la compañía emitió dos bonos por un valor total aproximado de 2 billones de VND. Tras numerosas recompras, a finales de 2023, los bonos en circulación de KN Cam Ranh superaban los 1.4 billones de VND.
KN Cam Ranh Company Limited es el inversor del proyecto KN Paradise, de casi 800 hectáreas en Cam Ranh, con un capital de inversión total cercano a los 2000 millones de dólares. Esta empresa pertenece al ecosistema del Grupo de Inversión KN de la familia del Sr. Le Van Kiem.
El Sr. Le Van Kiem (nacido en 1945) es un empresario de Hue , comenzó su negocio en 1979 y tuvo éxito durante el período de renovación nacional.
En sus inicios, el Sr. Kiem utilizaba aceite de semillas de caucho para producir pintura y fertilizantes. Posteriormente, se dedicó a invertir en el sector textil, la construcción, parques industriales y campos de golf. En la última década, su negocio se ha centrado en las finanzas y el sector inmobiliario.
El Sr. Kiem es pionero en el negocio de campos de golf con Long Thanh Golf (1.200 ha) y también es una de las primeras personas en participar en el establecimiento de VPBank .
Además, KN Investment Group tiene varios proyectos grandes como la zona económica de Long Thanh - Vientiane (600 ha), la energía solar KN Van Ninh, la energía solar KN Cam Lam, el complejo turístico y de entretenimiento KN Paradise (800 ha), el complejo de apartamentos de lujo The Vista An Phu...
A pesar de poseer muchos proyectos impresionantes, los negocios del Sr. Le Van Kiem tienen bajas ganancias en comparación con su escala y tienen grandes deudas.
El proyecto KN Paradise es un complejo turístico y de entretenimiento a gran escala en Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. El proyecto cuenta con un campo de golf de 27 hoyos, miles de casas comerciales, villas y casas adosadas, además de numerosos hoteles, spas y decenas de miles de condotels.
Long Thanh Golf Investment and Trading JSC posee el 90% de las acciones de KN Cam Ranh, el resto está en manos del Sr. Le Van Kiem.
Mientras tanto, Long Thanh Golf es el inversor del proyecto de área urbana, campo de golf, deportes y ecoturismo de Long Thanh (Bien Hoa, Dong Nai), con una extensión de más de 333 hectáreas, y del proyecto de área urbana ecoturística de Long Thanh (distrito de Long Thanh), con una extensión de 843 hectáreas. Este es uno de los campos de golf más grandes del país.
Además, Long Thanh Golf también invirtió en un proyecto de hotel de 5 estrellas, villas de lujo y un campo de golf de 560 hectáreas en Vientiane (Laos).
Golf Long Thanh no ha anunciado su rendimiento comercial en 2023, pero los resultados no son muy positivos. Las ganancias en años anteriores fueron de apenas unas pocas decenas de miles de millones de VND, y la más alta fue inferior a 200 mil millones de VND anuales. En 2020, esta empresa incluso registró pérdidas.
Los pasivos de Golf Long Thanh también son bastante elevados, superando los 14.500 billones de VND a mediados de 2023. La ratio de endeudamiento de la empresa es de más del doble. Golf Long Thanh ha obtenido préstamos por miles de millones de VND en bonos, con una tasa de interés cercana al 10% anual, algunos de los cuales vencen este año.
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