Aproveche la ola de inversión inmobiliaria de Long An con la base de una casa comercial en el centro administrativo

Una ola de inversiones llega al mercado inmobiliario de Long An

Según las estadísticas sobre el nivel de interés inmobiliario en áreas importantes, las provincias vecinas de Ciudad Ho Chi Minh, como Binh Duong, Dong Nai, Long An y Ba Ria - Vung Tau, están atrayendo fuertemente la atención de los inversores. En particular, Long An registró más del 77% de interés de los inversores en la ciudad de Ho Chi Minh (fuente: batdongsan.com.vn).

Los inversores buscan oportunidades en el distrito de Thu Thua, provincia de Long An. Fotos en la Galería de Ventas del proyecto Agora City en una mañana de fin de semana

Anteriormente, el mercado inmobiliario de Long An consistía principalmente en actividades de subdivisión de tierras fragmentadas y de pequeña escala, y carecía de proyectos inmobiliarios en los que se invirtiera y desarrollara sistemáticamente. Sin embargo, la presencia de grandes nombres como Thu Thua Invest, Eco Park,VinGroup ,... ha creado un claro cambio en el tamaño del mercado. Están apareciendo cada vez más proyectos con una escala de 50 hectáreas o más, en los que se invierte y se desarrollan para satisfacer las necesidades inmobiliarias, lo que abre muchas oportunidades y atrae inversiones para el sector inmobiliario de Long An.

La participación de los "grandes" no sólo ayuda al desarrollo del mercado sino que también hace que los precios de los inmuebles aquí aumenten rápidamente. Los expertos predicen que los precios de la tierra en Ciudad Ho Chi Minh continuarán aumentando en el próximo tiempo, con un aumento del 15-20% en los próximos seis meses, y se espera que las provincias vecinas también aumenten al menos un 10-15% en el corto plazo. Los proyectos con ubicaciones favorables, construcción garantizada y estatus legal transparente, como Agora City, tienen más oportunidades de beneficiarse de esta tendencia. Actualmente, el Departamento de Construcción de Long An ha confirmado que el proyecto es elegible para la transferencia de derechos de uso de la tierra, lo que genera más confianza para los inversores.

Agora City es pionera en el desarrollo de áreas urbanas estándar en el distrito de Thu Thua, provincia de Long An.

Agora City está ubicado frente a la Avenida 818 de 40 m de ancho, conectada directamente a dos autopistas clave: Ciudad Ho Chi Minh - Trung Luong y la Carretera Nacional N2 (expansión). Se espera que para 2026, cuando se complete la intersección entre la autopista Ho Chi Minh City - Trung Luong y la carretera provincial 818 (cerca de la parada Chau Thanh), la distancia desde Agora City hasta el centro de Ho Chi Minh City será de solo unos 20 minutos. Con su ubicación privilegiada y su potencial de explotación comercial estable, los productos de casas adosadas y casas adosadas comerciales de Agora City presentados por Thu Thua Invest durante este período están atrayendo una gran atención del mercado.

El terreno para edificios comerciales en el centro administrativo está situado en el núcleo de la capital industrial.

Los expertos afirman que el potencial de los locales comerciales está vinculado a la capacidad de explotar el comercio de forma eficaz. Cuando las casas comerciales se ubican en centros administrativos, tendrán una ventaja superior para atraer clientes y garantizar un potencial de aumento de precios sostenible gracias a su ubicación privilegiada, su capacidad de atraer residentes con servicios únicos y atender a una base de clientes existente de hasta decenas de miles de personas.

El representante de Thu Thua Invest dijo que el proyecto con una escala de casi 50 hectáreas (fase 1) está planificado en 2.011 productos divididos en 5 segmentos, de los cuales las casas comerciales representan más del 50%. Gracias a una planificación moderna, el proyecto posee una serie de calles comerciales-administrativas, comerciales-ecológicas y comerciales-de entretenimiento, optimizando las ventajas de los servicios públicos para atraer a los residentes.

En el corazón del proyecto se encuentra el nuevo centro administrativo del distrito de Thu Thua, de 5 hectáreas de ancho, lugar de trabajo de 29 agencias, departamentos y 200 empleados. Actualmente, este centro administrativo está completado en más del 95% y listo para ser puesto en funcionamiento, convirtiéndose en un importante "imán poblacional" de Agora City, satisfaciendo todas las necesidades administrativas de más de 160.000 residentes locales. Esto abre una variedad de oportunidades de negocio, desde cafeterías, restaurantes, spas, moda, diseño de interiores hasta alquiler de oficinas.

El restaurante Golden Lotus Café, una de las instalaciones especiales, ha comenzado su construcción y se espera que esté terminado antes del Año Nuevo Lunar.

La Sra. Nguyen Thi Thanh, médica del Hospital General del Distrito de Thu Thua, está buscando un espacio adecuado para abrir una clínica. En la presentación del proyecto en septiembre pasado, la Sra. Thanh decidió elegir dos productos de tienda en Agora City: uno en la avenida comercial 818, el eje principal de todo el distrito con una gran cantidad de clientes potenciales, y otro cerca del parque ribereño Swan Park 1, que brinda una sensación de paz y relajación.

Además de atender a los residentes locales, Agora City también pretende satisfacer las necesidades de vivienda, compras y entretenimiento de decenas de miles de expertos y trabajadores que vendrán a trabajar en 10 parques industriales (PI) y 2 clústeres industriales (CI) en Thu Thua. Estos expertos tienen altas exigencias en materia de medio ambiente y calidad de vida, además de diversas comodidades, que otros proyectos en Thu Thua, Long An aún no han cumplido.

Desde una perspectiva de inversión, el Sr. Bao Khanh (Distrito Binh Thanh, Ciudad Ho Chi Minh) cree que, además de una ubicación favorable, las políticas preferenciales son factores clave para ayudar a optimizar el flujo de capital y aumentar las oportunidades de ganancias desde el principio. El valor del terreno para viviendas comerciales suele ser alto, por lo que se necesitan opciones de pago flexibles. La política flexible de apoyo a los pagos, con una financiación del MB Bank del 65% en 35 años, junto con un descuento de 2 taels de oro SJC y un iPhone 16 Pro Max aplicado por el inversor, ha creado un fuerte atractivo para este proyecto.

Ciudad Ágora - Proyecto urbano del centro administrativo de Thu Thua, Long An

Nombre legal: Proyecto del área residencial del centro administrativo del distrito de Thu Thua - Fase 1 (Fase 1).

Sitio web: www.agoracity.vn

Línea directa: 0925 45 55 65

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Fuente: https://baolongan.vn/don-song-dau-tu-bat-dong-san-long-an-voi-nen-shophouse-trung-tam-hanh-chinh-a185876.html