La fuerza impulsora detrás de la ola de inversiones que llega a la ciudad fronteriza de Mong Cai

Los resultados positivos en el desarrollo socioeconómico y las políticas flexibles de puertas abiertas que promueven el comercio y el turismo entre Vietnam y China han creado un impulso para que la ciudad de Mong Cai (Quang Ninh) avance y se convierta en una locomotora económica del triángulo de crecimiento del Norte.

Este es también el momento en que una ola de inversiones está llegando a la ciudad fronteriza, especialmente con proyectos potenciales como Vinhomes Golden Avenue.

Destino del flujo de caja de inversión

En los primeros seis meses de 2024, la ciudad de Mong Cai registró un crecimiento notable. De este valor, se estima que la producción de los sectores económicos asciende a casi 9 billones de VND, un 29 % más que en el mismo período. El capital social total aumentó un 83 %; se estima que el número de turistas llegó a 2 millones, un 90 % más que en el mismo período.

Las impresionantes cifras de crecimiento muestran la fuerte transformación de la ciudad fronteriza más vibrante del norte. Gracias a ello, en los últimos tiempos, Mong Cai se ha convertido en un destino para el flujo de caja, no solo de inversores locales, sino también de las zonas vecinas.

Mong Cai atrae flujo de efectivo gracias al innovador desarrollo de la localidad, así como a la aparición de atractivos proyectos inmobiliarios.

Muchos inversores de Hai Phong y Hanói que tienen relaciones comerciales en la zona fronteriza también buscan constantemente productos inmobiliarios potenciales aquí. Se centran en productos con documentación legal completa, proyectos de inversores de renombre y, sobre todo, con capacidad de liquidación y generación de beneficios inmediatos, afirmó el Sr. Quang Huy, representante de una inmobiliaria en la ciudad de Mong Cai.

Según el Sr. Huy, la mayoría de las búsquedas se dirigen a la "nueva estrella" de Mong Cai: Vinhomes Golden Avenue. Ubicada en el centro de importantes rutas de tráfico, como la autopista Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanói, el paso fronterizo de Bac Luan II y el paso fronterizo internacional de Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue posee una ubicación privilegiada y excepcional para la conectividad y el desarrollo comercial entre Vietnam y China. Gracias a ello, este lugar no solo es un lugar de primera clase para vivir, sino también un nuevo punto focal que recibe un gran flujo de clientes comerciales y turísticos de ambos países. Por lo tanto, en los últimos años, Vinhomes Golden Avenue ha atraído a un gran número de compradores de viviendas, inversores y empresarios.

Rentabilidad garantizada gracias a las ventajas inherentes

La primera ventaja, y también el factor que atrajo la atención del mercado desde el lanzamiento de Vinhomes Golden Avenue, fue la reputación del inversor Vinhomes, el desarrollador inmobiliario líder en Vietnam, con 30 urbanizaciones de lujo en todo el país. Gracias a su reputación y sólido potencial financiero, Vinhomes Golden Avenue es conocido como un proyecto con una construcción y finalización ultrarrápidas, con una serie de excelentes servicios implementados continuamente. Además, a partir de junio de 2024, las primeras casas se entregaron a los propietarios para comenzar una nueva vida en la urbanización más habitable de Mong Cai.

Al igual que otros proyectos a gran escala de Vinhomes, la garantía del potencial de rentabilidad de Vinhomes Golden Avenue reside en el valor intrínseco del producto. Las casas comerciales se construyen según el modelo inteligente y flexible "2 en 1", tanto para vivienda como para negocios, lo que optimiza la funcionalidad a la vez que garantiza la privacidad de cada espacio. Al mismo tiempo, los propietarios también pueden aprovechar el sistema de servicios integrales de alta calidad y los millones de turistas y empresarios que llegan a Mong Cai cada año para desarrollar diversos tipos de alojamiento y servicios empresariales.

En particular, Vinhomes Golden Avenue también cuenta con su propio Barrio Chino, el Pequeño Shanghái, un modelo único que promueve la actividad económica nocturna en la zona. Aunque abrió sus puertas a principios de verano, la calle se ha convertido en un destino de entretenimiento indispensable para los residentes urbanos y los turistas nacionales y extranjeros que visitan Mong Cai. Esta fuerte vitalidad interna y el singular modelo de calle nocturna impulsarán un vibrante entorno comercial y un potencial de rentabilidad, incrementando el precio de las viviendas comerciales.

Un ecosistema de servicios públicos diverso crea atractivo para clientes e inversores

Además de la garantía de ganancias estables, Vinhomes Golden Avenue también es considerada por los inversores como una inversión de tamaño reducido, fácil de liquidar gracias a la excepcional política de ventas que Vinhomes está implementando. Con políticas como el apoyo a préstamos de hasta el 70% del valor de la vivienda, sin intereses hasta por 2 años, los clientes ya no tendrán que preocuparse por los tipos de interés flotantes, especialmente en la situación actual, cuando algunos bancos están intentando subir los tipos de interés, lo que indica que la época del "dinero barato" está a punto de terminar.

Además, para los clientes con recursos económicos suficientes, el incentivo por pago anticipado de hasta el 10% y el incentivo continuo del 11% anual por flujo de caja por pago anticipado les proporcionarán una ganancia inmediata. Además, esta ganancia se incrementa gracias a una serie de otros programas, como un incentivo de hasta el 7% por mudanza anticipada, un descuento de hasta el 1,27% para miembros del Club Vinhomes Elite, gastos de gestión gratuitos hasta por 3 años y carga gratuita para coches eléctricos VinFast durante 2 años.

En particular, los clientes comerciales o de alquiler pueden participar en el programa de compromiso de alquiler de hasta un 15% en 3 años. Gracias a ello, se optimiza al máximo el coste de la inversión inicial, garantizando un flujo de caja mensual a largo plazo y aumentando el margen de beneficio al invertir en los productos de Vinhomes Golden Avenue.

Con factores de inversión seguros, garantizados por la reputación del inversor y sus excelentes políticas, Vinhomes Golden Avenue se considera una inversión brillante en la actualidad. La oportunidad de poseer bienes raíces de alta calidad aquí se reducirá gradualmente a medida que el mercado inmobiliario se acelere en un nuevo ciclo de crecimiento y las leyes que afectan directamente al sector inmobiliario entren en vigor oficialmente a partir del 1 de agosto, un factor que se prevé que provoque un fuerte aumento en los precios de los bienes raíces en todos los segmentos.

Kommentar (0)