Proyecto de vivienda abandonado durante casi 10 años

Mientras los vecinos esperan con impaciencia la pronta ejecución del proyecto, el terreno se ha convertido en un aparcamiento.

El terreno del Proyecto de Vivienda Comercial para la venta a funcionarios y familias de miembros de la Cooperativa Agrícola en el Barrio Mai Dich (Distrito de Cau Giay) fue requisado para estacionamiento de vehículos.

Según la observación del reportero, un lado del terreno del proyecto limita con el callejón 144 de la calle Mai Dich, los otros lados limitan con el callejón 39 de la calle Pham Than Duat y el callejón 28 de la calle Nguyen Kha Trac. Al momento de la grabación, el 6 de mayo, el proyecto no tenía actividades y se encontraba rodeado de chapa ondulada. Sin embargo, hay muchos coches y motos aparcados en el interior. El terreno vacío ha sido requisado para estacionamiento de vehículos con una tarifa promedio de 800.000-1,2 millones de VND/coche/mes, 30.000-50.000 VND/vuelta/coche, 5.000 VND/vuelta/moto... Cada día, los vehículos van y vienen con mucha actividad.

La Sra. Le Thu Ha, residente de la calle Nguyen Kha Trac, dijo que el proyecto fue aprobado hace casi 10 años pero que la construcción aún no ha comenzado, lo que hace que la gente se sienta muy triste porque las necesidades de vivienda de la gente son altas mientras que la tierra está abandonada. Además, el estacionamiento también representa un riesgo de incendio y explosión, lo que preocupa a las personas que viven en la zona.

En respuesta al periódico Hanoi Moi sobre este tema, el funcionario de tierras del Comité Popular del Barrio Mai Dich, Vu Van Thang, dijo que el proyecto fue autorizado por el Departamento de Planificación y Arquitectura el 26 de octubre de 2016 con una escala de más de 200 apartamentos, un sistema de 3 sótanos, un estacionamiento y 21 pisos de altura. El proyecto se sincronizará con el sistema de infraestructura técnica de acuerdo al Plan de Zonificación Urbana H2-1, escala 1/2.000. Luego, Hanoi Housing Development and Trade Investment Company Limited recibió la transferencia del proyecto como inversor. El Comité Popular del Barrio ha coordinado la realización de la limpieza del sitio para el proyecto, pero aún no se ha implementado debido a muchos problemas con los procedimientos y procesos.

Respecto del uso del terreno del proyecto por parte del inversor para estacionamiento, el Sr. Thang afirmó que esta actividad es ilegal. El Comité Popular del Barrio ha inspeccionado repetidamente, directamente o enviado despachos oficiales solicitando al inversionista que detenga temporalmente esta actividad. El Comité Popular del Distrito también celebró numerosas reuniones para solicitar al inversionista que implementara el proyecto con prontitud, de acuerdo con la normativa, y que detuviera el uso indebido del mismo. Sin embargo, hasta la fecha, el inversionista no lo ha implementado ni ha proporcionado información específica al Comité Popular del Distrito, declaró el Sr. Thang.

Al explicar el estacionamiento en el terreno del proyecto, el Sr. Tran Thanh Tung, representante de Hanoi Housing Development and Trade Investment Company Limited, dijo que la compañía contrató a algunas personas para cuidar el terreno y luego utilizaron el área vacante para estacionar los autos.

Respecto al motivo del retraso del proyecto, el Sr. Tung dijo que hasta ahora, la compañía ha completado el acuerdo y el pago para la transferencia de activos en el terreno, así como también ha recibido las instalaciones de administración de los hogares y los individuos. El trabajo de limpieza del sitio aquí es sencillo y sin disputas. Sin embargo, durante la implementación del proyecto, la empresa enfrentó problemas legales y regulatorios, lo que provocó retrasos en la implementación.

Respecto a este tema, según el Comité Popular del Distrito de Cau Giay, en 2023, el inversor completó los documentos de aprobación del plano de planificación a escala 1/500 del proyecto, solicitando al Comité Popular del Distrito su evaluación y aprobación. Al mismo tiempo, la empresa también ha completado los procedimientos de recuperación de tierras para un área de 1.226,8 metros cuadrados, incluidos caminos y canales de riego dentro de los campos administrados por el Comité Popular del Barrio Mai Dich.

Según el Sr. Tran Thanh Tung, recientemente, el Consejo Popular de la Ciudad de Hanoi votó para aprobar la lista de proyectos de lento avance en la capital. Por lo tanto, la empresa está esperando documentos de orientación de las agencias, departamentos y sucursales de la ciudad para continuar implementando el proyecto. La opinión pública espera que los problemas se resuelvan pronto para promover el avance del proyecto y atender las necesidades de la gente.

Fuente: https://hanoimoi.vn/du-an-nha-o-bo-hoang-phi-gan-10-nam-701673.html