Al pronosticar un déficit de ingresos presupuestarios, Quang Ngai prioriza proyectos inmobiliarios clave
Se pronostica que los ingresos provenientes de las subastas de derechos de uso de tierras para el presupuesto provincial disminuirán seriamente, por lo tanto, la provincia de Quang Ngai concentrará el capital en proyectos clave y urgentes y pospondrá temporalmente los proyectos que no se hayan implementado.
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| Se espera que los ingresos provenientes de las subastas de derechos de uso de tierras para el presupuesto provincial de Quang Ngai en 2024 disminuyan en aproximadamente 1,6 mil millones de VND en comparación con el plan. |
El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Provincia de Quang Ngai (dependiente del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Provincia de Quang Ngai) dijo que en 2024, la provincia planea licitar y subastar 19 proyectos de áreas residenciales y urbanas (implementados por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Provincia de Quang Ngai) y otros 12 proyectos implementados por sectores y localidades.
En concreto, en 2024, según el plan emitido por la provincia de Quang Ngai (Decisión 139/QD-UBND, de fecha 31 de enero de 2024), se espera que los ingresos totales procedentes de las tasas de uso de la tierra para el presupuesto de Quang Ngai sean de casi 3,9 billones de VND, de los cuales los ingresos de la subasta de derechos de uso de la tierra para proyectos son de aproximadamente 2,069,5 billones de VND; el resto son ingresos procedentes de licitaciones para proyectos residenciales y de áreas urbanas.
Sin embargo, el plan mencionado corre el riesgo de no implementarse debido a muchas dificultades relacionadas con el mercado inmobiliario, por lo que se espera que los ingresos por subastas de derechos de uso de tierras para el presupuesto provincial de Quang Ngai en 2024 alcancen casi 500 mil millones de VND, una disminución de alrededor de 1,600 mil millones de VND en comparación con el plan.
Desde principios de año, el Centro Provincial de Desarrollo de Tierras de Quang Ngai ha subastado los derechos de uso del suelo para el proyecto del Área de Servicios Urbanos y Turismo Marino de Hang Duong en la Playa My Khe (comuna de Tinh Khe, ciudad de Quang Ngai, provincia de Quang Ngai), con una superficie de más de 22.480 m², con un precio inicial de 130.000 millones de dongs. Sin embargo, al momento de la subasta, nadie se presentó a comprar.
El segundo proyecto es Huong Viet Coffee Shop (calle Chu Van An, barrio Tran Phu, ciudad Quang Ngai) con una superficie de 5.000 m2, precio inicial de 20 mil millones de VND, tampoco participaron individuos o unidades en la subasta.
El vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Ngai, Tran Hoang Tuan, afirmó que, dado el cuantioso ingreso presupuestario provincial proveniente de las subastas de derechos de uso de tierras, los proyectos de inversión basados en los ingresos del presupuesto provincial enfrentarán numerosas dificultades este año. Para superar parcialmente esta situación, la provincia de Quang Ngai está solicitando la opinión de las autoridades competentes para asignar el excedente de ingresos a partir de 2023 y compensar así unos 80 mil millones de VND.
Sin embargo, debido a que la fuente de compensación solicitada no es grande (alrededor de 80 mil millones de VND), la provincia concentrará el capital en proyectos clave y urgentes; algunos proyectos que no se han implementado se suspenderán temporalmente.
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