Encuentre "puntos brillantes" que atraigan inversores
Messenger (Inversionista): Como una de las "ciudades jóvenes" con una transformación rápida y positiva, la ciudad de Song Cong se ha convertido en una de las ciudades con muchos puntos brillantes que atraen inversiones en la provincia de Thai Nguyen. Entonces, ¿puede contarnos más sobre las ventajas y los aspectos positivos que atraen inversiones en la ciudad?
Sr. Vu Duy Nghia: Como una de las "ciudades jóvenes" con una transformación rápida y positiva, la ciudad de Song Cong se ha convertido en una de las ciudades con muchos puntos brillantes que atraen inversiones en la provincia de Thai Nguyen.
La ciudad de Song Cong es una de las ciudades con ventajas en desarrollo económico ya que está ubicada en la zona industrial alrededor de la capital, Hanoi. Es un área urbana bisagra para el intercambio de bienes entre la provincia de Thai Nguyen y las áreas urbanas circundantes, especialmente la región económica clave del norte. Al mismo tiempo, es un lugar con un clima natural templado, casi sin sequía ni inundaciones.
Con las ventajas existentes, Song Cong ha creado ventajas adicionales para sí mismo mediante la construcción de infraestructura técnica y social, la construcción y mejora de sistemas de transporte urbano y carreteras, así como un tráfico fluido en la región económica clave del Norte.
Construir nuevas áreas residenciales y áreas urbanas y desarrollar redes urbanas y áreas residenciales concentradas, contribuyendo a acelerar el proceso de una urbanización brillante, verde, limpia y hermosa. Además, la ciudad también está interesada en invertir fuertemente en zonas y clusters industriales (con una superficie total de terreno utilizado para la industria de más de 1.000 hectáreas), se puede decir que este es también uno de los "puntos brillantes" que ayuda a Song Cong a atraer inversores.
Presidente del Comité Popular de la ciudad de Song Cong, Vu Duy Nghia.
En los últimos tiempos, la promoción del trabajo de limpieza y compensación de sitios para crear rápidamente sitios limpios para su entrega a inversionistas también se considera uno de los puntos brillantes para atraer inversiones y desarrollo de la ciudad.
La ciudad ha implementado drásticamente compensaciones por limpieza de sitios y propaganda en muchas formas para ayudar a las personas a cumplir con las disposiciones de la ley sobre recuperación de tierras; Implementar resueltamente medidas coercitivas contra los hogares y las personas que deliberadamente no las cumplan.
Junto con eso, la reforma administrativa y la transformación digital también han contribuido activamente a crear un entorno favorable para que los inversores trabajen y trabajen en la zona, por lo que en 2021 la ciudad de Song Cong ocupó el primer lugar en el índice de competitividad a nivel de distrito DDCI.
Inversores: Para atraer inversiones es necesario que haya soluciones efectivas, generando avances en la industria, las zonas urbanas y los servicios, mejorando el entorno empresarial de los inversores y acompañando a las empresas durante todo el proceso. Entonces, ¿cómo ha implementado la ciudad este tema y qué nuevos planes tienen para el futuro?
Sr. Vu Duy Nghia: Para concretar los objetivos y tareas de atraer inversiones, desarrollar la economía y la sociedad de la ciudad, contribuir a mejorar el entorno de inversión empresarial y aumentar la competitividad, el Comité Popular de la ciudad ha ordenado a las agencias, unidades, departamentos y sucursales que se centren en promover la reforma de los procedimientos administrativos; transformación digital, potenciando la aplicación de las tecnologías de la información en la gestión de los procedimientos administrativos para garantizar la comodidad, precisión y acortar el tiempo de realización de los trámites administrativos para personas, organizaciones y empresas.
Además, el Comité Popular de la ciudad fortalece la coordinación con los departamentos y sucursales provinciales, la junta directiva de los parques industriales de Thai Nguyen y los inversores para realizar una buena planificación y compensación por la limpieza del sitio, creando condiciones favorables para la adquisición de tierras, los procedimientos administrativos, la asignación de tierras, garantizando la seguridad y fin... para atraer inversionistas para invertir en la zona.
Inversor: Además de las políticas para atraer inversores, mantenerlos allí también es un problema difícil, entonces, ¿qué fórmula tiene la ciudad para solucionar este problema en los últimos años y en el futuro?
Sr. Vu Duy Nghia: Determinar el desarrollo para atraer inversiones y desarrollar negocios es el foco del proceso de desarrollo socioeconómico de la ciudad. Cada año, el Comité Popular de la ciudad ha organizado conferencias de diálogo para trabajar directamente con empresas e inversores para captar y resolver las dificultades de las empresas de la zona.
Especialmente en las primeras ocasiones del año y con motivo de la celebración del Día de los Empresarios Vietnamitas (13 de octubre de cada año), el Comité del Partido de la ciudad, el Consejo Popular y el Comité Popular de la ciudad organizaron debates, reuniones e intercambio de información entre líderes. Líderes locales con empresas y homenajean a empresas con muchos logros en la producción y actividades comerciales.
Por otro lado, el Comité Popular de la Ciudad ha ordenado al Departamento de Impuestos que fortalezca la orientación tributaria, organice conferencias de capacitación, diálogos y elogie rápidamente a las empresas con buena producción y logros comerciales y cumpla plenamente con sus obligaciones tributarias con el estado y escuche a el diálogo empresarial sobre el trabajo fiscal y la solución de dificultades en la zona.
Altamente enfocado en la aprobación de proyectos clave.
Inversor: Se sabe que una de las soluciones innovadoras en las que se centra la ciudad de Song Cong es priorizar la limpieza del sitio, creando un fondo de tierras limpias para atraer a muchos grandes inversores. Entonces, ¿qué ha hecho la ciudad para garantizar la armonía de intereses de todas las partes para implementar con éxito la limpieza del sitio?
Sr. Vu Duy Nghia: El trabajo de compensación y limpieza de terrenos de la ciudad siempre recibe la atención de los comités del partido y las autoridades desde la ciudad hasta las bases, especialmente el consenso popular en la implementación de la Ley de Tierras y la política de compensación, y normalmente apoyan la limpieza de terrenos cuando el Estado recupera las tierras.
El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras ha coordinado estrechamente con organizaciones y sindicatos de la ciudad, el Comité del Partido, los Comités Populares de las comunas y distritos y los inversores para centrarse en gran medida en la compensación y el apoyo a la limpieza del sitio para proyectos importantes, proyectos destacados y nuevos proyectos para se implementará en 2023. Hacer cumplir resueltamente a los hogares que no cumplan con las regulaciones estatales en la compensación por limpieza de sitios.
Parque industrial en la ciudad de Song Cong.
Inversor: Entonces, ¿cuáles han sido los resultados del trabajo de compensación y limpieza del sitio realizado por la ciudad a principios de 2023 y cuáles son los obstáculos, señor?
Sr. Vu Duy Nghia: Al momento de informar el 10 de marzo de 3, el Comité Popular de la Ciudad emitió una decisión aprobando el plan de apoyo a la compensación y limpieza del sitio para llevar a cabo la recuperación de tierras para 2022 hogares e individuos con un área total de 91 hectáreas, total valor de compensación de 4,09 mil millones de VND.
Se estima que para finales del primer trimestre se aprobarán planes de compensación y apoyo a la limpieza del sitio para llevar a cabo la recuperación de tierras para 157 hogares e individuos con una superficie total de 7,9 hectáreas, con un valor de compensación total de 37,7 mil millones de dong.
Aunque se han logrado muchos resultados en el proceso de compensación por desmonte de tierras, la ciudad todavía enfrenta muchas dificultades y obstáculos, como que algunos hogares e individuos cuyas tierras han sido recuperadas no cooperan o no están de acuerdo, tienen la intención de declarar la recuperación de tierras, no están de acuerdo con la compensación, apoyo y plan de reasentamiento, no realizan trámites de división de herencia para tener base para declarar la recuperación de tierras, no están presentes en las autoridades locales no aceptan recibir dinero y entregar locales para llevar a cabo proyectos.
Algunos proyectos han tomado la decisión de aprobar planes de compensación por la limpieza del sitio, pero los inversionistas aún no han transferido fondos al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras para pagar a la gente, como el proyecto del Parque Industrial Song Cong 2, el Proyecto del Clúster Industrial. Ba Xuyen (fase 1, 2, 3), proyecto de Área Urbana Ecológica a lo largo del río Cong, proyecto de Área de Vivienda Bach Quang, proyecto de Área Urbana Kosy.
Aumentar la resistencia de las ciudades industriales
Inversor: Además de ser una ciudad industrial, Song Cong también se centra en el desarrollo de espacios públicos para crear paisajes y entornos verdes, limpios y hermosos, contribuyendo a "aumentar la resistencia" de las áreas urbanas de la ciudad frente al cambio climático actual. Entonces, ¿cómo se implementará en el futuro la construcción completa de la ciudad siguiendo el modelo urbano verde, limpio y hermoso?
Sr. Vu Duy Nghia: En 2021, la ciudad ha invertido en 2 parques verdes según el modelo de autogestión en los distritos de Bach Quang y Mo Che.
La ciudad también está concentrando recursos para construir el parque en el centro de la ciudad de Song Cong con un área de 21,2 hectáreas que se espera incluya un lago, jardines de flores y árboles. El proyecto del parque central promete convertirse en el "pulmón verde" de la ciudad, contribuyendo a construir una ciudad Song Cong cada vez más verde, limpia y hermosa.
Además, desde 2015, la ciudad ha implementado el proyecto para construir calles urbanas civilizadas. Después de 8 años de implementación del proyecto, la ciudad ha tenido 10 calles reconocidas como calles urbanas civilizadas, contribuyendo así al embellecimiento urbano, aumentando la conciencia y la conciencia de la gente en saneamiento, protección del medio ambiente y preservación del paisaje urbano.
En el futuro, la ciudad continuará completando obras técnicas y de infraestructura, embellecimiento urbano, construyendo espacios y paisajes civilizados y modernos, y se espera que en un futuro próximo ponga a prueba salas que cumplan con los estándares de la civilización urbana.
Inversor: Se sabe que la ciudad de Song Cong actualmente está tratando de completar los criterios para áreas urbanas de clase II. ¿Puede contarnos más sobre el progreso de este objetivo y el programa de desarrollo?
Sr. Vu Duy Nghia: En aplicación de la Resolución No. 04 del Comité Permanente del Partido Provincial sobre la conversión de la ciudad de Song Cong en un área urbana de clase II, la ciudad ha desarrollado planes y tareas y objetivos específicos, como completar el plan maestro de construcción. Construcción de la ciudad de Song Cong hasta 2040, Reglamento sobre gestión del urbanismo y la arquitectura; Ajustar y establecer una nueva planificación de zonificación para las comunas y distritos 9/10 y el área urbana ecológica deportiva del lago Ghenh Che y el Parque Industrial Song Cong II (Fase 2). Implementar planificación detallada 1/500 para 54 áreas urbanas, áreas residenciales...
Continuar completando los procedimientos de preparación de inversiones para 43 proyectos con una inversión total esperada de 11.624 mil millones de VND. De los cuales: 30 proyectos de inversión pública con una inversión total de 3.180 mil millones de VND y 13 proyectos extrapresupuestarios con una inversión total estimada de alrededor de 8.444 mil millones de VND.
Centrarse en hacer un buen trabajo de planificación y orientación del desarrollo del espacio urbano, movilizando y utilizando eficazmente recursos de inversión del presupuesto estatal y fuera del presupuesto estatal; desplegarse para atraer proyectos de inversión de muchas formas para construir infraestructura que cumpla con los criterios y estándares de las áreas urbanas de grado II.
Hasta ahora se han invertido más de 1.929 mil millones de VND, de los cuales los proyectos de tráfico son: 534 mil millones de VND; Los proyectos residenciales y de áreas urbanas ascienden a 1.395 mil millones de VND (el número de nuevos proyectos iniciados es 18 proyectos). De los cuales, el proyecto que utiliza capital presupuestario asciende a 348 mil millones de VND, el proyecto fuera del presupuesto asciende a 1.581 mil millones de VND.
La economía continúa creciendo, la mayoría de los objetivos socioeconómicos y de construcción del partido se han alcanzado y superado el plan establecido; Se ha promovido la reforma administrativa, ha prosperado la atracción de inversiones; Se invierte en infraestructura socioeconómica y los proyectos clave se centran en su implementación.
Hasta ahora, los resultados de la revisión de los criterios para las zonas urbanas de tipo II han cumplido básicamente los criterios establecidos. Al mismo tiempo, el proyecto que propone reconocer la ciudad de Song Cong como área urbana de clase II se está presentando al Consejo Popular de la provincia de Thai Nguyen para su aprobación de acuerdo con las regulaciones..
