El incendio que causó numerosas víctimas en un pequeño edificio de apartamentos en un callejón de Khuong Ha volvió a generar preocupación sobre la seguridad de este tipo de proyectos de vivienda. El problema más acuciante es la seguridad y el orden, especialmente la prevención de incendios. Muchos inversores han construido ilegalmente, infringiendo la ley, lo que dificulta la evaluación de las condiciones técnicas y el cumplimiento de las normas de seguridad. Esto genera un riesgo de inseguridad que puede tener consecuencias trágicas.
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| Escena del incendio en la casa número 37, callejón 29/70, calle Khuong Ha, barrio Khuong Dinh, distrito Thanh Xuan, la noche del 12 de septiembre. |
Tras cada incendio, especialmente en obras civiles, la primera lección aprendida es la importancia de cumplir rigurosamente con los requisitos de las normas técnicas y de seguridad durante el diseño y la construcción. Si estas normas se aplican estrictamente, la posibilidad de incendio y explosión es muy baja. Si, lamentablemente, se produce un siniestro, el fuego se extinguirá rápidamente, minimizando los daños a personas y bienes.
En segundo lugar, es necesario seguir mejorando la concienciación sobre la prevención de incendios entre la población. Se producen demasiados incendios por negligencia humana, como fumar en zonas prohibidas (gasolineras, almacenes de materiales inflamables), realizar trabajos de construcción negligentes (soldadura en lugares con materiales inflamables) o no apagar los aparatos eléctricos después de usarlos.
Finalmente, la lección sobre técnicas para actuar y escapar en situaciones de incendio es muy práctica. Hay personas que han logrado escapar del peligro de un incendio por sus propios medios gracias a sus habilidades.
En mi opinión, el papel de la agencia gestora de la construcción y del organismo que inspecciona y aprueba las normas de prevención de incendios es fundamental. Sin embargo, el problema radica en cómo evitar que se pase por alto un detalle insignificante. Es necesario clarificar las responsabilidades y establecer medidas rigurosas en los casos de omisión deliberada de infracciones y deficiencias.
Un mínimo de deferencia o negligencia en el desempeño de las funciones públicas puede tener graves consecuencias. Además, es necesario reforzar la inspección, el examen y la supervisión para abordar con prontitud las infracciones y exigir correcciones.
La Asamblea Nacional está emitiendo dictámenes sobre proyectos de ley en materia de tierras, vivienda, negocios inmobiliarios... Se considerarán las dificultades y problemas que surjan en la práctica para realizar los ajustes y enmiendas pertinentes.
Por lo tanto, creo que cuando se promulguen estas leyes, el marco jurídico será más completo para gestionar mejor la vivienda, especialmente la urbana.
Es innegable que los miniapartamentos siguen siendo la opción preferida de las personas con bajos ingresos que necesitan alojamiento, especialmente en las grandes ciudades, donde los precios de los inmuebles suelen ser demasiado elevados en comparación con el nivel de ingresos de la mayoría de los trabajadores.
Creo que hay dos cosas que deben hacerse pronto: primero, prestar especial atención al desarrollo de la vivienda social, la vivienda para trabajadores y la vivienda estudiantil. Además, es necesario seguir mejorando el marco legal mediante la modificación de las leyes mencionadas, especialmente la Ley de Vivienda, para eliminar los obstáculos actuales.
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