Eliminar los obstáculos relacionados con la tierra para atraer inversiones.

Hasta la fecha, la provincia de Cao Bang aún carece de zonas o conglomerados industriales oficialmente operativos. Esta situación dificulta enormemente a las empresas y cooperativas la búsqueda de terrenos para la construcción de fábricas y la expansión de la producción, lo que afecta la atracción de inversiones y el desarrollo socioeconómico de la localidad.

Las empresas están desesperadas por espacio...

Hung Thinh Cao Bang Mineral Joint Stock Company tiene su sede en la ciudad de Pac Mieu, distrito de Bao Lam. Actualmente, la empresa está implementando un proyecto de extracción de plomo y zinc en la mina Ban Bo, ubicada en las comunas de Mong An y Thai Hoc, distrito de Bao Lam. Todos los minerales extraídos se procesan en la planta de beneficio de la empresa y se venden como productos de plomo y zinc a empresas nacionales. Con el objetivo de seguir invirtiendo en el procesamiento profundo de minerales, generar empleo, aumentar los ingresos y contribuir al presupuesto estatal, desde 2023 la empresa ha presentado una solicitud al Comité Popular Provincial de Cao Bang para obtener la aprobación para invertir en la construcción de una planta de fundición de plomo y zinc con una capacidad de 10.000 toneladas anuales. La obra se encuentra en el Parque Industrial Chu Trinh, ciudad de Cao Bang.

El Sr. Vu Van Thang, Director General de Hung Thinh Mineral Joint Stock Company, informó que, según el plan, la planta de fundición de plomo y zinc, con una capacidad de 10.000 toneladas anuales, una vez finalizada, creará empleos para 50 trabajadores locales y aumentará las contribuciones fiscales de la empresa. Sin embargo, hasta la fecha, el plan de la empresa para construir la nueva planta es solo teórico. La razón es la falta de terrenos para la construcción; el Parque Industrial Chu Trinh aún enfrenta problemas de desmonte y aún no ha podido proporcionar un terreno limpio para que la empresa pueda proceder con la construcción de la planta.

De manera similar, Agricultural Development and Environmental Consulting Company Limited (DACE) comenzó a construir y desarrollar áreas de materia prima en la provincia de Cao Bang en 2015. Después de 10 años, DACE se ha asociado con 3.014 agricultores para cultivar productos agrícolas y ha comprado indirectamente productos de más de 7.500 agricultores en los distritos de Ha Quang, Thach An, Trung Khanh, Hoa An, Bao Lam, etc. El área total del área de materia prima de DACE en Cao Bang alcanza actualmente las 2.300 hectáreas, con cultivos clave como jengibre, cúrcuma, chile, canela, anís estrellado y limoncillo, cultivados mediante métodos de agricultura orgánica y regenerativa. La empresa compra productos agrícolas a precios estables y brinda apoyo integral a los agricultores mediante el suministro de semillas, materiales, capacitación técnica, la construcción de modelos agrícolas avanzados y la inversión en infraestructura que sirve a la producción, como carreteras internas, almacenes y depósitos de agua. Desde esta área de materias primas, los productos de DACE se han exportado a numerosos países como Estados Unidos, Japón, Alemania, Francia, Países Bajos, Australia y Corea del Sur, lo que ha contribuido a una mejor posición de los productos agrícolas vietnamitas en el mercado global. En promedio, la empresa compra entre 6.000 y 7.000 toneladas de productos agrícolas de Cao Bang cada año, con un valor que oscila entre decenas y más de 100.000 millones de VND, para su procesamiento y exportación a precios de mercado. Para aumentar el valor añadido de los productos agrícolas locales, DACE está promoviendo la inversión en tres plantas de procesamiento agrícola en la provincia de Cao Bang.

El Sr. Tran Van Hieu, Director de DACE Company, declaró: La planta procesadora en el distrito de Thach An ha asegurado el terreno y actualmente está completando los procedimientos de construcción. Con respecto a la planta procesadora de jengibre en el distrito de Ha Quang, aunque se ha avanzado en los últimos dos años, el proyecto aún no se ha implementado. La provincia ha introducido un área de terreno público de más de 4,000m² en Na Chang, ciudad de Xuan Hoa, e incluido en la planificación, pero los procedimientos de subasta para otorgar derechos de uso del terreno aún no se han llevado a cabo. En cuanto a la planta planeada para construirse en el Parque Industrial Chu Trinh, Cao Bang, aún no hay fecha de inicio debido a problemas de limpieza de terrenos dentro del parque industrial. "La falta de terrenos para la construcción de la fábrica obliga a DACE Company a transportar materiales a otras provincias para su procesamiento, lo que aumenta los costos y reduce la eficiencia de la cadena de suministro local", enfatizó el Sr. Hieu.

Proyectos inconclusos y gastos innecesarios en el Parque Industrial Chu Trinh.

El Parque Industrial Chu Trinh, con una superficie de casi 81 hectáreas, comenzó a construirse en 2017. Hasta la fecha, solo se han desbrozado más de 17 hectáreas de terreno y se han completado algunas obras de infraestructura, como caminos internos, electricidad, suministro de agua y sistemas de tratamiento de aguas residuales, con una inversión total de más de 152 mil millones de dongs. Sin embargo, la superficie desbrozada restante (67 hectáreas) no puede completarse debido a obstáculos relacionados con la conversión del uso de tierras forestales naturales y los procedimientos de evaluación de impacto ambiental.

Según el Sr. Ly Quoc Khanh, subdirector de la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial de Cao Bang, la Junta está muy preocupada por la construcción inacabada y problemática del Parque Industrial Chu Trinh, especialmente porque muchas empresas, cooperativas e inversores de la provincia, del país y del extranjero están llegando para explorar oportunidades de inversión y necesitan terrenos para construir fábricas.

Según los líderes de la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial, el proyecto del Parque Industrial Chu Trinh está incompleto y aún no ha entrado en vigor debido a los prolongados obstáculos para la limpieza de las 67 hectáreas restantes. Si bien el proyecto de inversión para la construcción del Centro de Operaciones, la entrada y la limpieza de las tierras del Parque Industrial Chu Trinh, con una inversión total de 90 mil millones de VND, fue aprobado por el Consejo Popular Provincial de Cao Bang el 25 de mayo de 2022, su implementación se ha visto obstaculizada por demoras en los procedimientos de conversión del uso de la tierra de los bosques naturales y la evaluación de los informes de impacto ambiental, así como por cambios en las políticas sobre el precio unitario de la reforestación. Específicamente, según el estudio de factibilidad del proyecto, el costo de la reforestación fue de aproximadamente 2.500 millones de VND; tras la aprobación de la conversión del uso de la tierra y la aplicación de las nuevas políticas, el precio unitario de la reforestación aumentó a 13.700 millones de VND.

Para resolver este problema, la Junta de Administración de la Zona Económica Provincial de Cao Bang propuso al Comité Popular Provincial ajustar la política de inversión del proyecto, posponiendo la inversión en el centro de operaciones del parque industrial y destinando fondos a la limpieza de terrenos. Hasta la fecha, los trámites para la limpieza de terrenos del Parque Industrial Chu Trinh siguen en curso, mientras que muchos inversores, empresas y cooperativas aún esperan la limpieza de terrenos para construir sus fábricas.

La eliminación temprana del "cuello de botella" en materia de disponibilidad de tierras no sólo ayudará a resolver las dificultades de las empresas, sino que también creará impulso para la producción y el desarrollo empresarial, aumentará el valor añadido de los productos locales, contribuirá al crecimiento económico y creará empleos en la provincia de Cao Bang.

Fuente: https://nhandan.vn/go-nut-that-ve-mat-bang-de-thu-hut-dau-tu-post880293.html