Eliminar el “cuello de botella” del suelo para atraer inversiones

Las empresas están "sedientas" de espacio...

La empresa conjunta Hung Thinh Cao Bang Mineral Stock Company tiene su sede en la ciudad de Pac Miau, distrito de Bao Lam. Actualmente, la compañía está implementando un proyecto para explotar plomo y zinc en la mina Ban Bo, ubicada en las comunas de Mong An y Thai Hoc, distrito de Bao Lam. Toda la producción de minerales explotados es procesada por la empresa en la fábrica, seleccionada y vendida como productos de plomo y zinc a empresas nacionales. Con el objetivo de seguir invirtiendo, procesar profundamente los minerales, crear empleos para los trabajadores, aumentar los ingresos y contribuir al presupuesto, a partir de 2023, la empresa envió un despacho oficial solicitando la política del Comité Popular de la provincia de Cao Bang sobre la inversión en la construcción de una planta de fundición de plomo y zinc con una capacidad de 10.000 toneladas/año. El sitio de construcción está en el Parque Industrial Chu Trinh, ciudad de Cao Bang.

El Sr. Vu Van Thang, Director General de Hung Thinh Mineral Joint Stock Company, compartió que según lo planeado, la planta de fundición de plomo y zinc de 10.000 toneladas/año, cuando esté terminada, creará empleos para 50 trabajadores locales y aumentará la contribución presupuestaria de la empresa. Pero hasta ahora, el plan de la compañía de construir una nueva fábrica sigue sólo en el papel. La razón es que no hay terreno para construir una fábrica; El Parque Industrial Chu Trinh todavía está estancado con la limpieza del sitio y no puede organizar un sitio limpio para que la empresa construya una fábrica.

De manera similar, Development of Agriculture and Environmental Consulting Company Limited (DACE) ha comenzado a construir y desarrollar áreas de materia prima en la provincia de Cao Bang desde 2015. Después de 10 años, DACE se ha vinculado con 3.014 hogares agrícolas para cultivar productos agrícolas y ha comprado indirectamente productos de más de 7.500 agricultores en los distritos de Ha Quang, Thach An, Trung Khanh, Hoa An, Bao Lam... El área total de las áreas de materia prima de DACE en Cao Bang es actualmente de 2.300 hectáreas, con cultivos clave como jengibre, cúrcuma, chile, canela, anís estrellado, limoncillo, cultivados de acuerdo con métodos de agricultura orgánica y regenerativa. La empresa compra productos agrícolas a precios estables y brinda apoyo integral a los agricultores proporcionándoles semillas, materiales, capacitación técnica, construyendo modelos agrícolas avanzados e invirtiendo en infraestructura de producción como caminos intracampo, almacenes, tanques de agua, etc. Desde esta área de materia prima, los productos DACE se han exportado a muchos países como Estados Unidos, Japón, Alemania, Francia, Países Bajos, Australia y Corea del Sur, contribuyendo a crear una posición más alta en el mercado global para los productos agrícolas vietnamitas. En promedio, cada año, la empresa compra alrededor de 6.000 a 7.000 toneladas de productos agrícolas de Cao Bang, con valores que oscilan entre varias decenas y más de 100 mil millones de VND, para procesarlos y exportarlos a precios de mercado. Para aumentar el valor agregado de los productos agrícolas locales, DACE está promoviendo la inversión en tres fábricas de procesamiento agrícola en la provincia de Cao Bang.

El Sr. Tran Van Hieu, director de la empresa DACE, dijo: La fábrica de procesamiento en el distrito de Thach An tiene un sitio y actualmente está completando los procedimientos de construcción. En cuanto a la fábrica de procesamiento de jengibre en el distrito de Ha Quang, aunque se ha promocionado durante los últimos dos años, el proyecto aún no se ha podido implementar. El terreno público de más de 4.000 metros cuadrados en Na Chang, ciudad de Xuan Hoa, ha sido introducido e incluido en la planificación por la provincia, pero los procedimientos de subasta para otorgar derechos de uso del terreno no se han llevado a cabo. La fábrica que se planea construir en el Parque Industrial Chu Trinh, Cao Bang, aún no tiene una fecha de inicio establecida porque el parque industrial está estancado en el proceso de limpieza de terrenos. “La falta de terreno para construir una fábrica obliga a la Compañía DACE a transportar sus productos a fábricas en otras provincias para su procesamiento, lo que aumenta los costos y reduce la eficiencia de la cadena de suministro local”, enfatizó el Sr. Hieu.

Inacabado, derroche en el parque industrial

El Parque Industrial Chu Trinh comenzó a construirse en 2017 con un área total de casi 81 hectáreas. Hasta ahora, este parque industrial solo ha despejado más de 17 hectáreas de terreno y completado una serie de elementos de infraestructura técnica como: caminos de tráfico interno, sistema de suministro de energía, suministro de agua, tratamiento de aguas residuales... con una inversión total de más de 152 mil millones de VND. Sin embargo, la superficie restante de desmonte (67 hectáreas) no ha podido ser realizada debido a problemas con la conversión del propósito de uso de los bosques naturales y los procedimientos de evaluación de impacto ambiental.

Según el Sr. Ly Quoc Khanh, subdirector de la Junta de Gestión de la Zona Económica de Cao Bang, ante la situación inconclusa y enredada en la construcción del Parque Industrial Chu Trinh, la Junta está muy "impaciente" en el contexto de muchas empresas, cooperativas e inversores de la provincia, nacionales e internacionales que vienen a conocer las oportunidades de inversión y necesitan terrenos para invertir en la construcción de fábricas.

Según el líder de la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial, la razón por la cual el Parque Industrial Chu Trinh no ha recibido suficiente inversión y aún no ha sido efectivo es porque el trabajo de limpieza de las 67 hectáreas restantes de tierra ha encontrado algunos problemas a largo plazo. Mientras tanto, el proyecto de inversión para construir el Centro de Operaciones, la puerta y la limpieza del sitio del Parque Industrial Chu Trinh con un capital de inversión total de 90 mil millones de VND fue aprobado por el Consejo Popular de la provincia de Cao Bang el 25 de mayo de 2022. Sin embargo, durante la implementación del proyecto, los procedimientos para convertir el propósito del uso de los bosques naturales y evaluar el informe de impacto ambiental se prolongaron, y hubo cambios en la política sobre el precio unitario para la reforestación. En concreto, según el informe del estudio de viabilidad del proyecto, el coste de la reforestación es de unos 2.500 millones de VND; Después de la política de aprobar la conversión de los fines del uso forestal y aplicar nuevas políticas, el precio unitario para la reforestación aumentó a 13,7 mil millones de VND.

Para resolver ese problema, la Junta de Administración de la Zona Económica de Cao Bang propuso que el Comité Popular Provincial ajuste la política de inversión en proyectos, no invierta en el Centro de Administración del Parque Industrial y concentre el capital en la limpieza del sitio. Hasta ahora, los procedimientos para la limpieza del sitio en el Parque Industrial Chu Trinh aún están en la fase de implementación, mientras que muchos inversores, empresas, cooperativas, etc. todavía están esperando un sitio limpio para invertir en la construcción de fábricas.

La eliminación del "cuello de botella" del uso de la tierra pronto no sólo ayudará a resolver las dificultades de las empresas, sino que también creará motivación para la producción y el desarrollo empresarial, aumentará el valor añadido de los productos locales, contribuirá al crecimiento económico y creará empleos en la provincia de Cao Bang.

Fuente: https://nhandan.vn/go-nut-that-ve-mat-bang-de-thu-hut-dau-tu-post880293.html