Eliminando obstáculos para el proyecto de un billón de dólares y ocho años de duración en la tierra dorada del río Han

En la mañana del 29 de marzo, Landcom Investment Joint Stock Company (inversor) inició la construcción de bloques de viviendas de baja altura en el proyecto de la zona residencial y de servicios de Tuyen Son a lo largo del río Han (barrio de Hoa Cuong Nam, distrito de Hai Chau, ciudad de Da Nang ).

Se trata de un proyecto de 8 años de antigüedad en un terreno privilegiado a lo largo del río Han, que comenzó en 2017 pero se topó con muchas dificultades y problemas relacionados con la tierra, lo que conllevó a procedimientos prolongados.

Entre los motivos del retraso del proyecto se incluyen la conversión de zona deportiva en zona urbana, la transferencia del proyecto, las condiciones para la concesión de certificados de derechos de uso del suelo, la normativa sobre la construcción de casas adosadas, etc.

Gỡ vướng cho dự án ngàn tỉ kéo dài 8 năm ở khu đất vàng sông Hàn- Ảnh 1. — La construcción de casas adosadas y villas en las tierras doradas a lo largo del río Han (distrito de Hai Chau) se detuvo después de 8 años.

El Comité Popular de la ciudad de Da Nang, así como el gobierno del distrito de Hai Chau, han realizado esfuerzos para resolver los problemas y poder continuar con la implementación del proyecto.

El proyecto fue aprobado para inversión por el Comité Popular de la ciudad de Da Nang en la Decisión No. 3353/QD-UBND de fecha 30 de julio de 2019, y ajustado para la primera inversión en la Decisión No. 2432/QD-UBND de fecha 6 de noviembre de 2023.

El 14 de marzo, el Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang confirmó que el proyecto de inversión para construir viviendas de baja altura en el marco del Proyecto de Vivienda y Área de Servicios de Tuyen Son es elegible para iniciar la construcción en el Documento No. 1679/SXD-CPXD.

El proyecto abarca una superficie total de aproximadamente 3,6 hectáreas de terreno privilegiado a orillas del río Han, e incluye 156 casas adosadas y 63 villas. La inversión total asciende a aproximadamente 1 billón de VND y el periodo de ejecución comprende desde el segundo trimestre de 2024 hasta el cuarto trimestre de 2025.

En un diálogo con empresas a principios de 2024, el Sr. Le Trung Chinh, Presidente del Comité Popular de la ciudad de Da Nang, afirmó que en 2023 la ciudad había emitido certificados de inversión nuevos y ajustados, así como políticas de inversión para más de 40 proyectos, desbloqueando así recursos de inversión por un valor cercano a los 60 billones de VND para promover el desarrollo socioeconómico en el período 2024-2025.

Además, otros 32 proyectos y parcelas de terreno continúan superando dificultades y obstáculos.

Actualmente, la ciudad de Da Nang cuenta con más de 100 proyectos, muchos de ellos inmobiliarios con problemas legales. Para solucionar estos problemas, la ciudad ha elaborado un plan que busca resolver las dificultades y los inconvenientes relacionados con los proyectos y los terrenos, incluyendo las conclusiones de las inspecciones y exámenes, los dictámenes y los informes detallados presentados al Gobierno Central para solicitar su eliminación, con el fin de liberar espacio para el desarrollo urbano.

Además, a finales de marzo, la ciudad de Da Nang creó un Grupo de Trabajo para eliminar las dificultades de los proyectos de inversión pública, impulsar y tramitar los procedimientos de inversión y desembolsar más de 8.800 billones de VND en capital de inversión pública en 2024.

El grupo de trabajo está encabezado por el Sr. Nguyen Ha Nam, Jefe de la Oficina del Comité Popular de la ciudad de Da Nang. Los dos subdirectores son la Sra. Tran Thi Thanh Tam (Directora del Departamento de Planificación e Inversión) y el Sr. Vo Tan Ha (Subdirector del Departamento de Construcción).

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