Hanoi ajusta la planificación de 1,6 hectáreas de terreno en el Área Urbana del Parque de Tecnología de Software

(Dan Tri) - El Comité Popular de Hanoi aprobó el estudio para establecer ajustes locales a la planificación detallada del terreno A3/CT2 con un área de aproximadamente 16.395m2.

El vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Duong Duc Tuan, acaba de firmar y emitir la Decisión No. 140 que aprueba el ajuste local de la planificación detallada del área urbana del Parque de Tecnología de Software de Hanoi, escala 1/500 en el código de parcela A3/CT2 en el barrio de Viet Hung, distrito de Long Bien, Hanoi.

El objetivo del ajuste es implementar el plan de ordenamiento urbano N10 a escala 1/2000, aprobado por las autoridades competentes. Aprovechar y utilizar eficazmente el suelo, creando un entorno paisajístico adecuado, en armonía con el paisaje general.

El contenido de los ajustes de planificación local se utiliza como base legal para establecer proyectos de inversión en construcción de acuerdo con la planificación aprobada y como base para que las agencias de gestión y las autoridades locales gestionen la construcción de acuerdo con las disposiciones de la ley.

El terreno para la investigación de ajuste de la planificación local pertenece al distrito de Long Bien. Al noroeste limita con la calle Dao The Tuan, al suroeste con la calle Vu Duc Than, al noreste con los terrenos de la escuela secundaria y el jardín de infancia, y al sureste con el terreno destinado a espacio verde aislado.

La escala del estudio para establecer ajustes locales a la planificación detallada tiene una superficie de unos 16.395m2.

El Comité Popular de Hanoi permite ajustar el contenido correspondiente de la parcela de tierra A3/CT2 en la Planificación Detallada del Área Urbana del Parque de Tecnología de Software de Hanoi, escala 1/500 aprobada por el Comité Popular de Hanoi en la Decisión No. 3834/2010.

Planificación del área urbana del Parque de Tecnología de Software de Hanoi (Foto: IT).

Según el plan maestro de uso del suelo, según el plano detallado del Área Urbana del Parque Tecnológico de Software de Hanói a escala 1/500, la parcela A3/CT2 se destinará a la construcción de viviendas de gran altura según criterios de planificación arquitectónica. La parcela tiene una superficie aproximada de 16.395 m² (incluida parte de la zona de tráfico). La superficie construida es de 6.245 m². La superficie total construida es de 68.650 m².

Densidad de construcción del 38,1%, altura promedio de 11 plantas (incluye edificios de 12 y 14 plantas, con base de 3 plantas). Coeficiente de ocupación del suelo de 4,19 veces. Población: 2.080 habitantes.

El Comité Popular de Hanoi decidió mantener el alcance, los límites, el área de la parcela, las funciones del uso de la tierra, los indicadores de planificación arquitectónica de acuerdo con la planificación detallada aprobada, ajustar la organización del espacio de arquitectura paisajística, reducir el tamaño de la población y especificar el número de sótanos y el área del piso del sótano.

El Comité Popular de Hanoi asignó a Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company y a la unidad consultora encargada de preparar el ajuste de la planificación local para que se responsabilizaran de la organización legal de la preparación (incluido el proceso, el alcance, los temas, el tiempo, la forma, los resultados de la síntesis... opiniones de las agencias, organizaciones, individuos y comunidades pertinentes), los datos, la precisión, la coherencia y la sincronización con el sistema de dibujos y explicaciones.

El Departamento de Planificación y Arquitectura fue asignado para verificar y confirmar los dibujos del Ajuste Local de la Planificación Detallada del Área Urbana del Parque de Tecnología de Software de Hanoi, escala 1/500 en el terreno codificado A3/CT2.

El Comité Popular del Distrito de Long Bien fue asignado para presidir y coordinar con Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company y el Departamento de Planificación y Arquitectura para organizar el anuncio público del ajuste parcial aprobado de la planificación detallada para que las organizaciones, agencias y personas relevantes puedan conocerlo e implementarlo.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm