Hanoi entrega 8,6 hectáreas de tierra al distrito de Long Bien para prepararlas para la subasta

(Dan Tri) - El Comité Popular de Hanoi asignó 3 parcelas de tierra con una superficie total de casi 8,6 hectáreas en los barrios de Ngoc Thuy y Thuong Thanh al distrito de Long Bien para construir infraestructura técnica para subastar los derechos de uso de la tierra.

El Comité Popular de Hanoi acaba de emitir la Decisión No. 6172/2024 sobre la asignación de 85.977,5 m2 de tierra (fase 1) en los barrios de Ngoc Thuy y Thuong Thanh al Comité Popular del Distrito de Long Bien para implementar el proyecto de construcción de infraestructura técnica para servir a la subasta de derechos de uso de la tierra. La superficie de terreno asignada está ubicada en los bloques de planificación A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (incluidas las carreteras adyacentes).

El Comité Popular del Distrito de Long Bien confirmó, mediante el Documento Nº 1705/2024 del 21 de agosto, que se habían completado los trabajos de limpieza del sitio en casi 8,6 hectáreas de esta tierra.

El documento indica que 17.306 metros cuadrados del terreno A4/HH1 se utilizarán para la subasta de derechos de uso de suelo residencial. La forma de asignación de tierras al Comité Popular del Distrito de Long Bien es que el Estado asigna tierras sin cobrar tarifas por su uso.

Para las organizaciones que ganan la subasta de derechos de uso de la tierra, se aplica la forma de asignación de tierras estatales con recaudación de tarifas por uso de la tierra. Término de uso del suelo según plazo de ejecución del proyecto de inversión. Los compradores de viviendas tienen derecho a derechos de uso de la tierra estables y a largo plazo.

13.656,6m2 de terreno en los bloques LK3, LK2-3.2, LK2-3.4, LK2-3.6 para subasta de derechos de uso de suelo, de los cuales 9.555,8m2 son para suelo de construcción, 4.100,8m2 son para suelo de tráfico interno, árboles e infraestructura técnica. El Estado asigna tierras sin cobrar tasas por su uso al Comité Popular del distrito de Long Bien. Para las organizaciones que ganan la subasta de derechos de uso de la tierra, se aplica la forma de asignación de tierras estatales con recaudación de tarifas por uso de la tierra.

2.095,6 m2 en las parcelas LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 para crear un fondo de tierras para el arreglo de reasentamiento.

11.742,1m2 en parcela A4/HH5 para construcción de viviendas sociales.

41.177,2 metros cuadrados de terreno están reservados para carreteras. La forma de asignación de tierras es que el Estado asigna tierras sin cobrar tasas por su uso. Uso de la tierra a largo plazo.

Un sitio de construcción en el distrito de Long Bien (Foto: Manh Quan).

El Comité Popular de Hanoi asignó al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Long Bien para contactar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para llevar a cabo los procedimientos de entrega de tierras en el sitio de acuerdo con las regulaciones.

El Comité Popular del Distrito de Long Bien es responsable de organizar la implementación de la construcción de infraestructura técnica de acuerdo con los proyectos de inversión aprobados para garantizar la planificación general y la conexión sincrónica de la infraestructura técnica y la infraestructura regional; Responsable de preparar y aprobar el plano del plan maestro para garantizar que no haya superposiciones de áreas de tierra y un uso eficiente y económico de la tierra.

El Comité Popular del Distrito de Long Bien está encargado de contactar al Departamento de Planificación e Inversión para orientar la finalización de los procedimientos para presentar a las autoridades competentes para la aprobación de la política de inversión del proyecto de subasta de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones antes de organizar la subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto de inversión.

Esta unidad también es responsable del origen del uso del suelo; Datos sobre la superficie de arrozales convertidos para otros fines dentro del alcance del proyecto; El proceso de ordenación del uso del suelo y limpieza de sitios debe cumplir con las regulaciones; Responsable del límite del proyecto propuesto para garantizar que no haya superposición con proyectos adyacentes ni áreas de tierra intermedias; Utilizar la tierra para el propósito, límite y área correctos especificados anteriormente; ejecutar proyectos de inversión de conformidad con la ley.

Además, el Comité Popular de Hanoi asignó al Comité Popular del Distrito de Long Bien que realice con urgencia la limpieza del sitio de los 41.741,8 metros cuadrados restantes de tierra dentro del alcance del proyecto. Después de completar el trabajo de limpieza del sitio, complete el archivo del informe para que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente lo evalúe y lo presente al Comité Popular de Hanoi para que decida sobre la asignación de tierras (fase 2) de acuerdo con las regulaciones.

Dentro de los 12 meses consecutivos a partir de la fecha de recepción de la entrega de la tierra en el sitio, el Comité Popular del Distrito de Long Bien debe poner la tierra en uso. En caso de que la tierra no se ponga en uso o el progreso del uso de la tierra esté 24 meses por detrás del progreso registrado en el proyecto de inversión a partir de la fecha de recepción de la entrega de la tierra en el sitio, se le otorgará al Comité Popular del Distrito de Long Bien una extensión de 24 meses del uso de la tierra.

En caso de que expire el período prorrogado y la tierra no haya sido puesta en uso o no se utilice de conformidad con la Decisión, el Comité Popular de Hanoi reclamará la tierra sin compensación por la tierra, los activos afectos a la tierra y los costos de inversión restantes en la tierra.

El Comité Popular de Hanoi asignó los Departamentos de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Finanzas, Construcción, Planificación - Arquitectura, Planificación e Inversión; El Departamento de Impuestos de Hanoi orienta al Comité Popular del Distrito de Long Bien para implementar contenidos de gestión especializados de acuerdo con las regulaciones.

La Oficina de Registro de Tierras de Hanoi está encargada de actualizar el registro de derechos de uso de la tierra, llevar a cabo procedimientos para el registro de cambios y corregir los cambios de tierra en los registros catastrales de acuerdo con las regulaciones.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm