El viaje de carpintero al magnate inmobiliario más rico de Estados Unidos

El multimillonario inmobiliario más rico de Estados Unidos

Donald Bren es el multimillonario más rico del sector inmobiliario de Estados Unidos. Irvine Company es el grupo inmobiliario privado más grande de los Estados Unidos y posee más de 1.022 hectáreas de bienes raíces comerciales y residenciales en California y Nueva York.

Donald Bren nació en 1932 en Los Ángeles, en una familia que era una mezcla entre arte y negocios. Su padre era productor de cine y su madre mecenas de las artes escénicas. Cuando Bren tenía 10 años, sus padres se divorciaron. Más tarde su padre se volvió a casar con una actriz y su madre se casó con un rico hombre de negocios.

La adolescencia de Bren transcurrió en la escuela secundaria de Beverly Hills. Cada verano, él y su hermano trabajaban como carpinteros para la empresa de desarrollo inmobiliario de su padre. Fue esta experiencia de la vida real la que plantó en él las semillas del pensamiento a largo plazo. “Cuando mantienes bienes raíces a largo plazo, puedes crear valor sostenible y tener valores tangibles que puedes demostrar”, dijo a Los Angeles Times en 2011.

El talento atlético también fue una parte importante de la juventud de Bren. Recibió una beca parcial para la Universidad de Washington gracias al esquí. Donald Bren era considerado un atleta elegante y fue seleccionado para el equipo olímpico de 1956. Sin embargo, más tarde no pudo participar debido a una lesión de tobillo.

En 1955, Bren se graduó con una licenciatura en Administración de Empresas y Economía . Luego sirvió tres años en el Cuerpo de Marines como comandante de escuadrón de reconocimiento. Éste fue el momento que le ayudó a perfeccionar su carácter y disciplina.

El multimillonario Donald Bren (Foto: IT).

Comenzó un negocio con capital prestado a la edad de 25 años.

En 1958, a la edad de 25 años, Donald Bren se arriesgó y pidió prestados 10.000 dólares para fundar Bren Company y construir su primera casa en Lido Island, Newport Beach, California. A partir de entonces, continuó construyendo y revendiendo casas, aprovechando el boom inmobiliario de finales de los años 60.

De 1963 a 1967, se desempeñó como presidente de Mission Viejo Company, una gran empresa de desarrollo de planificación urbana. Este fue el primer paso que demostró su capacidad de planificación estratégica.

En 1970, International Paper Co. adquirió Bren Company por 34 millones de dólares. Pero apenas dos años después, cuando el mercado inmobiliario cayó en recesión, Bren volvió a comprar su empresa por sólo 22 millones de dólares, un acuerdo que demostró la visión y el coraje del multimillonario.

Después de casi 20 años de vivir y trabajar en el condado de Orange, Bren está considerando el proyecto más grande del área, Irvine Ranch. Esta superficie terrestre asciende a 37.637 hectáreas, lo que representa el 20% del área total del distrito y se extiende a lo largo de unos 14,5 km de la costa del Pacífico .

En 1977, él y otros cinco accionistas, incluida la bisnieta del desarrollador inmobiliario James Irvine, compraron Irvine Company, propietaria de Irvine Ranch, por 337,4 millones de dólares. Inicialmente, Donald Bren poseía un tercio de las acciones, pero en 1983 aumentó su propiedad al 86%. En 1996, se convirtió en el único propietario después de gastar al menos 80 millones de dólares para comprar el capital restante.

Durante más de dos décadas, Bren supervisó directamente el desarrollo de Irvine Ranch, construyendo una de las comunidades más habitables de Estados Unidos con la filosofía de desarrollo de "vivir-trabajar-divertirse" que él persiguió. La ciudad está totalmente integrada con zonas residenciales, centros comerciales, parques, escuelas de primer nivel y oficinas de más de 1/3 de las compañías Fortune 500.

El diario Los Angeles Times escribió una vez: «A lo largo de los años, Donald Bren dio forma al aspecto de los suburbios modernos de California y se convirtió en uno de los promotores urbanos más copiados de Estados Unidos».

Bren no sólo crea áreas urbanas, sino que también deja su huella en el desarrollo sostenible. La Compañía Irvine donó más de la mitad del Rancho Irvine a la conservación permanente, gran parte del cual fue designado Monumento Natural Nacional en 2006.

Irvine Company actualmente posee muchas propiedades inmobiliarias valiosas, desde cientos de edificios de oficinas, centros comerciales, complejos de apartamentos, hoteles, puertos deportivos y campos de golf.

A pesar de ser uno de los desarrolladores inmobiliarios más grandes del mundo, Donald Bren mantiene su vida personal muy privada. También es famoso por su labor benéfica. Sus contribuciones caritativas totales a 2021 superan los 1.300 millones de dólares.

Ha apoyado frecuentemente el sistema escolar K-12 y la Universidad de California, así como los esfuerzos de investigación, arte y conservación. Según el sitio web oficial, la Fundación Donald Bren ha contribuido con 200 millones de dólares a la educación.

En comparación con otros multimillonarios del sector inmobiliario en el mundo, lo que hace que Bren se destaque no es solo el tamaño de sus activos, sino también la estabilidad y sostenibilidad en la forma en que desarrolla y gestiona sus activos. Mientras muchas otras corporaciones inmobiliarias sufrieron grandes fluctuaciones debido al mercado o al apalancamiento financiero, Irvine Company bajo el liderazgo de Bren se mantuvo equilibrada y creció de manera constante durante décadas.

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/hanh-trinh-tu-anh-tho-moc-den-ong-trum-dia-oc-giau-nhat-nuoc-my-20250409153507085.htm