En consecuencia, en 2023, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh (DONRE) emitió certificados de derechos de uso del suelo, derechos de propiedad de viviendas y otros bienes inmuebles (libros rosas) para 22.147 viviendas, superando el plan de 2023 de 22.000 registros. Por lo tanto, en Ciudad Ho Chi Minh, solo unas 60.000 viviendas no han obtenido los libros rosas. El número de viviendas sin libros rosas se concentra principalmente en cuatro grupos:
En primer lugar, se encuentra el grupo de más de 30.000 viviendas que presentan con retraso sus solicitudes de certificados. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha solicitado aclaraciones sobre los motivos y las dificultades que enfrentan las empresas para presentar con retraso sus solicitudes de certificados de derechos de uso del suelo para proyectos, instándolas a presentarlas.
En Ciudad Ho Chi Minh todavía hay muchos apartamentos a los que no se les ha concedido la licencia rosa.
El segundo grupo está compuesto por más de 10.000 apartamentos en 29 proyectos que no han obtenido certificados debido a problemas con un nuevo tipo de inmueble que no está regulado legalmente. La implementación de la concesión de certificados para este tipo de inmueble está a la espera de la orientación del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente.
El tercer grupo está formado por casi 20.000 apartamentos en 39 proyectos que deben cumplir obligaciones financieras adicionales.
Finalmente, se están inspeccionando, comprobando e investigando más de 8.200 viviendas en 18 proyectos.
Anteriormente, para agilizar la emisión de los libros rosas para terrenos destinados a proyectos de vivienda comercial en la ciudad, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente también emitió un plan para implementar grupos de soluciones que permitan eliminar dificultades y obstáculos. Esto incluye la coordinación con el Departamento de Impuestos de Ciudad Ho Chi Minh, los Departamentos de Impuestos de los distritos y la ciudad de Thu Duc para eliminar de inmediato los obstáculos que surjan en su ámbito de competencia y así agilizar el proceso de determinación de las obligaciones financieras de los compradores de viviendas en los proyectos.
Además, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha instado a las empresas del proyecto y a los inversores a notificar a los compradores de viviendas para que presenten documentos para realizar los procedimientos de concesión de libros rosas... Al mismo tiempo, el Departamento también opera y explota oficialmente la conexión y el intercambio de bases de datos catastrales de acuerdo con el plan interdepartamental No. 5104 de 2020. A partir de ahí, la conexión e integración para operar entre el sistema de información de liquidación del procedimiento administrativo y la base de datos de tierras de acuerdo con la política del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh y el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.
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