En consecuencia, el Grupo de Trabajo se reunió para revisar el proyecto de apartamentos de gran altura y oficinas comerciales y de servicios en los lotes H2-01 (Bloque B) y H2-04 (Bloque D), zona residencial de Cat Lai, distrito de Cat Lai, Ciudad Ho Chi Minh, en el que invirtió Vinh Phu Investment Company Limited. El lote B cuenta con un total de 375 apartamentos residenciales y 10 apartamentos comerciales de servicios; el lote D, con un total de 300 apartamentos residenciales y 6 apartamentos comerciales de servicios.
Inicialmente, el proyecto fue asignado por el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh a la Sociedad Anónima de Inversión y Servicios de Ciudad Ho Chi Minh (Invesco). Posteriormente, la Compañía Vinh Phu recibió la transferencia de los dos terrenos mencionados y se actualizó el cambio de propiedad. Hasta la fecha, el inversor ha cumplido con sus obligaciones financieras, el proyecto ha sido aceptado y se ha otorgado la licencia de prevención y extinción de incendios.
Sin embargo, respecto al problema de implementar el 20% de vivienda social, el Ministerio de Construcción respondió que los dos terrenos antes mencionados no están obligados a reservar el 20% del fondo de tierra en el proyecto de inversión en construcción de viviendas para construir viviendas sociales según la normativa.
Por lo tanto, después de escuchar las opiniones de los participantes de la reunión, el Director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, concluyó que estaba de acuerdo en emitir libros rosas a los compradores de viviendas en el proyecto mencionado anteriormente.
En la reunión, el Grupo de Trabajo también consideró la solicitud del primer certificado del terreno No. 1009, lote Ac16, carretera 10A, ancho de carretera 12m, Área A, área 79,2m2 del proyecto An Phu - An Khanh invertido por Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC).
El subdirector general permanente de HDTC, Nguyen Van Ut, indicó que las 176 parcelas mencionadas se transfirieron a clientes antes de la privatización. Al privatizar la empresa, también se excluyeron y no se incluyeron en el valor de la misma.
“Por lo tanto, la emisión de certificados a los compradores de vivienda no afectará en nada. Actualmente, la empresa está coordinando con las autoridades para eliminar los obstáculos a la emisión de certificados”, explicó el Sr. Nguyen Van Ut.
En la reunión, un representante de la autoridad fiscal de la ciudad de Ho Chi Minh también dijo que la compañía HDTC actualmente debe 350 mil millones de VND en impuestos.
Por lo tanto, los miembros del Grupo de Trabajo sugirieron esperar la opinión oficial de la Agencia de Investigación Policial para considerar la concesión del certificado. En cuanto a las deudas tributarias, el representante de la Oficina de Registro de la Propiedad indicó que también existen casos de deudas tributarias, pero cuando la empresa colabora con la agencia tributaria al transferir la propiedad, esta recauda las obligaciones correspondientes. Por lo tanto, el caso de HDTC también puede aplicarse.
Al concluir la reunión, el director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, solicitó que, tras esta reunión, el Departamento de Impuestos y el Departamento de Policía de Ciudad Ho Chi Minh presentaran sus opiniones por escrito. En caso de acuerdo entre ambas agencias, la Oficina de Registro de Tierras de Ciudad Ho Chi Minh emitirá certificados para los casos mencionados.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html
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