HoREA propone permitir a los mayores de 18 años pedir préstamos a los bancos con tipos de interés "preferenciales" para comprar viviendas

(CLO) Recientemente, la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA) envió un documento al Primer Ministro y al Ministerio de Construcción con respecto a una serie de propuestas relacionadas con el desarrollo saludable y sostenible del mercado inmobiliario.

En este documento, HoREA propuso que el Banco Estado considere construir un mecanismo para que los jóvenes, de 18 a 45 años, puedan comprar su primera vivienda con préstamos a crédito a tasas de interés comerciales razonables.

La tasa de interés razonable propuesta por HoREA es de aproximadamente un 6-7% anual, con el préstamo garantizado por la propia vivienda, por un período de 10 a 15 años. HoREA cree que esta propuesta generará un impulso, animando a las empresas a reestructurar sus proyectos inmobiliarios existentes y a desviar la inversión hacia el segmento de vivienda comercial asequible y vivienda social.

HoREA propone permitir que los mayores de 18 años obtengan préstamos bancarios con tasas de interés preferenciales para comprar viviendas. (Foto: ST)

HoREA comprende que la mayoría de los jóvenes son ambiciosos y tienen una larga vida para emprender y saldar sus deudas. Normalmente, después de unos 10 a 15 años, sus ingresos se duplican o incluso más del doble, por lo que el riesgo para los bancos comerciales al otorgar préstamos es prácticamente nulo, afirmó HoREA.

Además, la Asociación también solicitó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente que presente urgentemente al Gobierno para su consideración y aprobación el Proyecto de Decreto que detalla la implementación de la Resolución de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de la implementación de proyectos de vivienda comercial a través de acuerdos para recibir derechos de uso de la tierra o tener derechos de uso de la tierra.

En el cual, la Asociación propuso que el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente considere agregar regulaciones: En caso de utilizar el área planificada de tierras de defensa nacional y tierras de seguridad para llevar a cabo proyectos piloto, el Ministerio de Defensa Nacional y el Ministerio de Seguridad Pública están autorizados a designar empresas militares y policiales (si las hay) o empresas de sectores económicos que estén calificadas para hacer negocios inmobiliarios como inversionistas para llevar a cabo proyectos de vivienda para las fuerzas armadas del pueblo.

La incorporación de esta regulación se adaptará a las condiciones específicas de las Fuerzas Armadas Populares. Dado que el Ministerio de Defensa Nacional tiene un negocio inmobiliario, pero el Ministerio de Seguridad Pública no tiene uno bajo su jurisdicción, un caso típico es el de la Sociedad Anónima de Inversión Phu Cuong, seleccionada por el Ministerio de Seguridad Pública como inversora en el proyecto de apartamentos del Ministerio de Seguridad Pública y en el proyecto de apartamentos para agentes de la Policía de Ciudad Ho Chi Minh, declaró HoREA.

Fuente: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html